市场占有率分析结果，要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。A．租赁期B．租赁价格C．市场占有利息D．吸纳量

题目

市场占有率分析结果，要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。

A．租赁期

B．租赁价格

C．市场占有利息

D．吸纳量

相似考题

1.市场占有率分析一般采用哪几种不同的度量方法()。A.计划市场占有率B.全部市场占有率C.目标市场占有率D.相对市场占有率

2.市场占有率分析采用什么度量方法()。A.全部市场占有率B.目标市场占有率C.相对市场占有率D.以上都可采用

3.基于竞争分析的结果，按各细分市场，估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额，明确目标物业吸引顾客或使用者的竞争优势，具体内容不包括（ ）。A．计算出目标物业的市场占有率B．估计物业的市场占有率C．在充分考虑目标物业优势的条件下进一步确认其市场占有率D．估算物业吸纳量

4.定价目标是企业通过制定一定水平的价格所要达到的预期目的。一般情况下，定价目标分为（ ）。 A．利润目标 B．销售额目标 C．顾客满意度目标 D．市场占有率目标 E．价格竞争和价格稳定目标

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  • 第1题：

    市场占有率分析采用()度量方法。

    A、全部市场占有率

    B、目标市场占有率

    C、相对市场占有率

    D、以上三项


    参考答案：D

  • 第2题：

    下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。

    A:吸纳率分析
    B:市场的商业周期分析
    C:市场占有率分析
    D:分析建设和运营中的主要物业项目

    答案：B
    解析：
    A、D属于市场需求分析；C和供给分析平级，均属于市场供求分析的内容。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第三节。

  • 第3题：

    在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有( )等。

    A:区位和交通
    B:建筑形式
    C:建筑物的出租率
    D:物业管理水平
    E:为租户提供的服务

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    市场占有率分析结果，要求计算出目标物业的()。

    A:市场占有率
    B:租约期间长度
    C:出租进度
    D:租赁价格
    E:达到稳定出租率水平所需要的时间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场占有率分析，要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、租赁价格和达到稳定出租率水平所需要的事件（租赁期），并提出有利于增加市场占有率的建议。

  • 第5题：

    物业管理工作的评价应着重考虑的内容包括()

    A:与租户有良好的沟通
    B:物业权益状况良好
    C:及时收取租金
    D:为业主的利益主动提出建议
    E:达到了出租率目标

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业管理工作的评价应着重从以下几个方面考虑：(1)与租户有良好的沟通；(2)及时收取租金；(3)及时处理租户的投诉；(4)达到了出租率目标；物业维修状况良好；(5)经营费用没突破事先的预算；及时提供有关物业报告；(6)为业主的利益主动提出建议；(7)对业主的批评或建议反应迅速。

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