用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

题目

用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A．物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C．业主委员会议事规则

D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

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1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

2.物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A.建设单位B.业主（或业主大会授权的业主委员会）C.个人D．房地产开发商

3.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（ ）。A．物业服务合同B．业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

4.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

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  • 第1题：

    以下用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

    A．管理规约

    B．业主大会议事规则、管理规约

    C．业主委员会议事规则

    D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A．建设单位

    B．业主(或业主大会授权的业主委员会)

    C．个人

    D．房地产开发商


    正确答案：B

  • 第3题：

    ()是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A:物业服务合同
    B:前期物业服务合同
    C:管理规约
    D:早期介入合同

    答案：A
    解析：
    B项，前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议；C项，管理规约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则；D项，早期介入合同与管理规约、前期物业服务合同、物业服务合同都属于物业管理合同，但它们是有本质区别的。

  • 第4题：

    规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

    A．业主契约

    B．业主公约

    C．业主大会议事规则

    D．业主行为守则

    E．业主大会管理规范


    正确答案：BC

  • 第5题：

    有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是()和管理规约，它是物业管理顺利进行的保证。

    A:业主大会议事规则
    B:规章制度
    C:物业服务合同
    D:业主大会章程

    答案：A
    解析：
    管理规约、业主大会议事规则是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。

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