物业服务企业对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为应（ ）。A．及时向有关主管部门报告B．向物业服务企业主管部门报告C．向规划管理部门报告D．向市政管理部门报告
题目
物业服务企业对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为应（ ）。
A．及时向有关主管部门报告
B．向物业服务企业主管部门报告
C．向规划管理部门报告
D．向市政管理部门报告
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第1题：
常见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括()。A:侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境
B:违规装修
C:安装设备设施，侵犯相关业主正当权益
D:饲养宠物
E:使用房屋共用露台、门厅或公共通道答案：A,B,C解析：常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括：①侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境，②违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患，③安装设备设施，侵犯相关业主正当权益，④违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活，⑤经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害，⑥使用房屋、阳台荷载超标，给相邻业主造成安全隐患，⑦使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患，⑧占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行，⑨阻挠、妨碍或者拒绝配合物业管理企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益，⑩其他损害公共秩序和违反管理规约及物业管理区域规章制度的行为。 -
第2题：
三级普通住宅小区物业管理服务标准中规定，对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告()和有关主管部门。A:城管部门
B:住建部
C:业主大会
D:业主委员会答案：D解析：《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》三级服务标准对房屋管理的相关规定之一为：对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。 -
第3题：
常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括()A:违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活
B:侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境
C:违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患
D:安装设备设施，侵犯相关相邻业主正当权益
E:使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患答案：A,B,C,E解析：常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括：(1)侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境；(2)违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患；(3)安装设备设施，侵犯相关业主正当权益；(4)违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活；(5)经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害；(6)使用房屋、阳台荷载超标，给相邻业主造成安全隐患；(7)使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患；(8)占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行；(9)阻挠、妨碍或者拒绝配合物业服务企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益；(10)其他损害公共秩序和违反管理规约及物业管理区域规章制度的行为。 -
第4题：
物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是()。A:强行拆除
B:可能无法制止，固为没有相应手段
C:应当向规划管理部门报告
D:应当向房屋管理部门报告答案：C解析：对于一些轻微的违法违规行为，在业主和使用人配合下，物业服务企业可能有能力制止，对于另一些违法违规行为，物业服务企业可能由于缺乏必要的依据和职权而无法制止。在这种情况下，物业服务企业应当做的是，及时向有关主管部门报告。例如对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，应当向规划管理部门报告。对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向房屋管理部门报告，对大量存放易燃、易爆、有毒物品的，应当向公安管理部门报告，对私自拆改煤气燃气的，应当向市政管理部门报告并通知燃气管理单位等等。 -
第5题：
对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，应当向()报告。A:房屋管理部门
B:规划管理部门
C:公安管理部门
D:市政管理部门答案：B解析：对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，应当向规划管理部门报告；对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向房屋管理部门报告；对大量存放易燃、易爆、有毒物品的，应当向公安管理部门报告；对私自拆改煤气燃气的。应当向市政管理部门报告并通知燃气管理单位。