、物业管理企业的根本任务和基本属性是()。A.维修B.管理C.经营D.服务

题目

、物业管理企业的根本任务和基本属性是()。

A.维修

B.管理

C.经营

D.服务

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1.物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。A．维修B．管理C．经营D．服务

2.营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括( )。A．物业管理主营业务收入B．房租收入C．服务费收入D．维修收入E．其他业务收入

3.下列关于物业管理的含义，说法不正确的是( )。A．物业管理是指物业管理企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动B．物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的C．物业管理企业是指房屋的所有权人D．物业管理活动的依据是物业服务合同E．物业管理的内容是对物业进行维修养护，管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

4.物业服务企业的根本任务和基本属性是()A.维修B.管理C.经营D.服务

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  • 第1题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。

    A:物业服务合同
    B:物业服务企业资质管理
    C:物业管理从业人员职业资格
    D:住宅专项维修资金
    E:前期物业管理招标投标

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的基本制度。《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招标投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第2题：

    物业管理的本质是( )。

    A. 维修
    B. 服务
    C. 经营
    D. 管理

    答案：B
    解析：
    物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业。

  • 第3题：

    物业管理的内涵包括（ ）。

    A.物业管理的管理对象是物业
    B.物业管理的服务对象是物业
    C.物业管理的服务对象是人
    D.物业管理的属性是服务
    E.物业管理的属性是经营

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理的内涵包括如下几点：①物业管理的管理对象是物业；②物业管理的服务对象是人，即物业所有人（业主）和物业使用人；③物业管理的属性是经营。

  • 第4题：

    关于物业管理的说法，正确的是 （ ）。

    A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
    B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
    C.物业管理的内容是维修、养护、管理
    D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    答案：B
    解析：
    物业管理的直接责任主体是业主，选项A错谟；物业管理的对象是房屋及其配套的设施设备和相关场地，选项B正确；物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护，选项C错误；物业管理的性质是非公益性的公共服务活动，选项D错误。

  • 第5题：

    物业管理的本质是（ ）。

    A.维修
    B.服务
    C.经营
    D.管理

    答案：B
    解析：
    物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业。

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