通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。A．新建商品房项目应当在预售前30日完成B．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成C．新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成D．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

题目

通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。

A．新建商品房项目应当在预售前30日完成

B．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C．新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

相似考题

1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

2.以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

3.下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有（ ）。A．招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制C．在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书E．公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

4.通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是( )。A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B．预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成C．非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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  • 第1题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第3题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第4题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第5题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第6题：

    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作（）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是（）。

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业管理招投标的方式有（　）。

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、内定招标
    • D、限制招标

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    物业管理招投标的标的是（）。
    A

    招投标人

    B

    招标项目

    C

    招标书

    D

    招投标舍同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    C

    预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人完成物业管理招标投标工作的时限要求是（　　）。
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

    C

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    E

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成


    正确答案： D,C
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十九条规定，通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第13题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第14题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，这些规定时限是()

    A:新建商品房项目应当在预售前30日完成
    B:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    C:新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
    D:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    答案：B,D,E
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第15题：

    新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。

    A:30日
    B:60日
    C:取得《商品房顶售许可证》之前
    D:90日

    答案：A
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成：(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第16题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

    A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

    答案：A,B,D
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成，②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成，③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第17题：

    以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。

    A:招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
    B:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
    C:在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
    D:招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    E:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第18题：

    物业管理招投标的标的是（）。

    • A、招投标人
    • B、招标项目
    • C、招标书
    • D、招投标舍同

    正确答案:B

  • 第19题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。

    • A、招标人名称
    • B、招标人地址
    • C、招标人联系方式
    • D、项目所在地的环境
    • E、物业管理用房的配备情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

    • A、现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    • D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

    正确答案:D

  • 第21题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。
    A

    招标人名称

    B

    招标人地址

    C

    招标人联系方式

    D

    项目所在地的环境

    E

    物业管理用房的配备情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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