物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。A．了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力B．竞争对手现接管物业的社会影响程度C．竞争对手与招标方是否存在背景联系D．在物业招标前双方是否存在关联交易E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内

题目

物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。

A．了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

B．竞争对手现接管物业的社会影响程度

C．竞争对手与招标方是否存在背景联系

D．在物业招标前双方是否存在关联交易

E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内

相似考题

1.物业管理投标的主要风险来自于( )。A.招标人和招标物业B.投标人C．竞争对手D．企业自身条件的分析E．业主的需求

2.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。A:获取招标信息 B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点 C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准 D:物业服务合同的签订说明 E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

3.物业管理投标的主要风险来自于( )。A:招标人和招标物业 B:投标人 C:竞争对手 D:企业自身条件的分析 E:业主的需求

4.物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。A．竞争对手现接管物业的社会影响程度B．招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划C．项目类型是否符合企业确定的目标客户D．常规预测的盈利

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  • 第1题：

    下列关于招标采购项目管理的说法中，正确的有()。

    A、招标采购整合管理的内容包括编制招标采购计划、确定目标和任务，制定招标采购的管理流程计划和制定控制措施、协调各种资源并实施
    B、招标采购风险管理包括制订风险防范计划，识别并评估风险，确定风险应对措施，实施风险控制
    C、招标采购时间管理即确定招标工作各环节的程序
    D、招标采购范围管理的内容仅限于界定招标范围和招标服务工作范围
    E、招标采购的采购管理的工作内容包括收集并分析市场信息，分析是否需要招标项目组织机构以外的资源

    答案：A,B,E
    解析：
    C项，招标采购时间管理的内容包括确定招标工作各环节的顺序，测算所持续的时间，编制进度计划，按进度计划进行控制；D项，招标采购范围管理的内容包括界定招标范围和招标服务工作范围，合理划分标段与合同包。

  • 第2题：

    在项目评估的总结评价中，投资项目评估报告后评价的重点内容是()。

    A:对项目评估报告多方案的分析比较
    B:对项目评估报告作用和影响的分析评价
    C:对项目评估报告风险分析的评价
    D:对项目评估报告决策内容的分析评价

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    物业管理投标的主要风险来自于（）。

    • A、竞争对手、招标人和招标物业
    • B、竞争对手、投标人
    • C、招标人和招标物业、投标人
    • D、招标人和招标物业、投标人、竞争对手

    正确答案:D

  • 第4题：

    投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？ A.投标物业的基本情况 B.招标物业项目定位 C.业主需求 D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况 E.招标条件和招标过程 F.投标风险 G.竞争对手 H.企业自身条件的分析


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第5题：

    物业管理投标程序中哪一项是不重要的？（）

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估和风险防范
    • C、项目现场勘探
    • D、准备投标文件

    正确答案:C

  • 第6题：

    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。

    • A、项目评估与风险防范
    • B、报送投标申请，接受资格审查
    • C、准备投标文件
    • D、送交投标文件

    正确答案:C

  • 第7题：

    企业应用矩阵法进行项目组合评估时，对处于技术组合分析图中第1象限的项目，企业应采取的策略是（　）。

    • A、放弃投资 
    • B、维持现有投资 
    • C、重点投资 
    • D、与竞争对手保持同等投资

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    对风险防范化解措施的评估，主要包括：对分析篇章中研究提出的风险防范化解措施是否与现行的相关政策和法规相符，进行合法性的评估；对分析篇章中研究提出的风险防范化解措施是否有遗漏，进行完整性的评估；对分析篇章中研究提出的风险防范化解措施是否具有明确的责任主体、职责分工以及时间进度安排，进行合理性的评估；结合风险识别和风险估计评估结论，补充、优化和完善风险防范化解措施，进一步明确责任主体等内容，编制经评估的风险防范、化解措施汇总表。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。
    A

    了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

    B

    竞争对手与招标方是否存在背景联系

    C

    在物业招标前双方是否存在关联交易

    D

    投标企业现有的人、财、物等资源条件满足项目需求的能力

    E

    竞争对手可能采取的投标策略


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理投标程序项目评估中对企业自身条件的分析内容不包括（）。
    A

    项目类型是否符合企业确定的目标客户

    B

    常规预测的盈利

    C

    在物业招标前双方是否存在关联交易

    D

    项目风险控制是否在企业可以承受的范围内


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。
    A

    项目评估与风险防范

    B

    报送投标申请，接受资格审查

    C

    准备投标文件

    D

    送交投标文件


    正确答案： A
    解析： 本题考查准备投标文件的内容。准备投标文件：投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

  • 第12题：

    单选题
    在市场调研工作中，外部市场分析的目的是（）
    A

    针对酒店所提供的产品与服务、所拥有的资产与能力进行评估

    B

    评估竞争对手的优势与劣势

    C

    识别竞争对手

    D

    对饭店所处的经营环境及其对酒店的影响进行评估，从而识别出潜在的机会与威胁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业应用矩阵法进行项目组合评估时，对处于技术组合分析图中第1象限的项目，应采取的策略是()。

    A:放弃投资
    B:维持现有投资
    C:重点投资
    D:与竞争对手保持同等投资

    答案：C
    解析：
    企业应用矩阵法进行项目组合评估时，对处于技术组合分析图中第Ⅰ象限的项目，应采取的策略是重点投资。

  • 第14题：

    下列关于社会稳定风险评估的相关内容中，错误的是()。

    A.评估报告由评估主体法定代表人签字后报送决策机关
    B.评估报告应当包括风险防范和化解措施以及应急处置预案等内容
    C.中央管理企业在向国家发展改革委报送项目可行性研究报告中，应当包含对该项目社会稳定风险评估报告的意见
    D.重大工程项目建设需要进行社会稳定风险评估的，应当把社会稳定风险评估作为工程项目可行性研究的重要内容，不再另行评估

    答案：A
    解析：
    六、社会稳定风险评估
    根据相关意见、办法，为促进科学决策、民主决策、依法决策，预防和化解社会矛盾，建立和规范重大固定资产投资项目社会稳定风险评估机制。项目单位在组织开展重大项目前期工作时，应当对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议。
    ㈠评估范围
    国务院有关部门、省级发展改革部门、中央管理企业在向国家发展改革委报送项目可行性研究报告、项目申请报告的申报文件中，应当包含对该项目社会稳定风险评估报告的意见，并附社会稳定风险评估报告。重大工程项目建设需要进行社会稳定风险评估的，应当把社会稳定风险评估作为工程项目可行性研究的重要内容，不再另行评估。
    ⒋提出评估报告
    评估报告应当包括评估事项和评估过程，各方意见及其采纳情况，决策可能引发的社会稳定风险，风险评估结论和对策建议，风险防范和化解措施以及应急处置预案等内容。评估报告由评估主体主要负责人签字后报送决策机关。需要多级党政机关决策的，要逐级上报，并抄送决策实施部门和政法、综治、维稳、法制、信访等有关部门。

  • 第15题：

    在市场调研工作中，外部市场分析的目的是（）

    • A、针对酒店所提供的产品与服务、所拥有的资产与能力进行评估
    • B、评估竞争对手的优势与劣势
    • C、识别竞争对手
    • D、对饭店所处的经营环境及其对酒店的影响进行评估，从而识别出潜在的机会与威胁

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估与风险防范
    • C、了解专家评委的组成
    • D、准备投标文件

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    招标文件应包括以下内容（）

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、招标活动方案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、服务应达到的标准

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    对社会稳定风险分析报告进行总体评估，其评估的内容包括（）.
    A

    风险调查

    B

    风险识别

    C

    风险估计

    D

    风险等级评判

    E

    风险防范化解措施


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    现阶段，安全防范评估工作主要包括两类内容：被保护对象风险评估和安全防范系统效能评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估与风险防范

    C

    了解专家评委的组成

    D

    准备投标文件


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险来自于（）。
    A

    竞争对手、招标人和招标物业

    B

    竞争对手、投标人

    C

    招标人和招标物业、投标人

    D

    招标人和招标物业、投标人、竞争对手


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理投标程序中哪一项是不重要的？（）
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估和风险防范

    C

    项目现场勘探

    D

    准备投标文件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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