物业管理投标的主要风险来自于( )。A．招标人和招标物业B．投标人C．竞争对手D．企业自身条件的分析E．业主的需求

题目

物业管理投标的主要风险来自于( )。

A．招标人和招标物业

B．投标人

C．竞争对手

D．企业自身条件的分析

E．业主的需求

相似考题

1.前期物业管理项目招标原则有（ ）。A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B．不得对潜在投标人实行歧视待遇C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D．从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标E．物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

2.物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。A．招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息B.采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段C．盲目作出服务承诺D．价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

3.物业管理投标的主体一般是指( )。A．专业管理公司B．符合招标条件的物业管理企业C．物业管理企业D．具备管理能力的所有企业E．由政府认定的企业

4.物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有( )。A．盲目作出服务承诺B．招标方与其他投标人存在关联交易C．窃取他人的投标资料和商业秘密D．物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长E．招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

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  • 第1题：

    物业管理投标的主要风险来自于( )。

    A.招标人和招标物业

    B.投标人

    C．竞争对手

    D．企业自身条件的分析

    E．业主的需求


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

    A．招标方与其他投标人存在关联交易

    B．盲目作出服务承诺

    C．项目负责人现场答辩出现失误

    D.投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格


    正确答案：A

  • 第3题：

    招标书主要内容有( )。

    A.必备的物资装备计划

    B．物业管理考核标准与奖罚措施

    C．拟招标的物业基本情况

    D．物业管理的内容与要求

    E．对招标的有关说明


    正确答案：BCDE

  • 第4题：

    投标的风险主要来自于( )。

    A．企业产权人

    B．招标人和招标物业

    C．物业使用人

    D．投标人

    E．竞争对手


    正确答案：BDE

  • 第5题：

    前期物业管理项目招标的原则有( )。

    A．不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人

    B．不得对潜在投标人实行歧视待遇

    C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

    D．对潜在投标人分三六九等区别对待

    E．与物业管理市场化背道而驰


    正确答案：ABC

  • 第6题：

    物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。

    A．了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

    B．竞争对手现接管物业的社会影响程度

    C．竞争对手与招标方是否存在背景联系

    D．在物业招标前双方是否存在关联交易

    E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内


    正确答案：ABCD

  • 第7题：

    物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。

    A．竞争对手现接管物业的社会影响程度

    B．招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划

    C．项目类型是否符合企业确定的目标客户

    D．常规预测的盈利


    正确答案：A

  • 第8题：

    下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

    A:招标方与其他投标人存在关联交易
    B:盲目作出服务承诺
    C:项目负责人现场答辩出现失误
    D:投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格

    答案：A
    解析：

  • 第9题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第10题：

    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

    • A、招标方与其他投标人存在关联交易
    • B、盲目作出服务承诺
    • C、价格测算造成未中标或中标后亏损经营
    • D、具备相关背景或综合竞争的绝对优势
    • E、投标资料泄露

    正确答案:B,C,E

  • 第11题：

    投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？ A.投标物业的基本情况 B.招标物业项目定位 C.业主需求 D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况 E.招标条件和招标过程 F.投标风险 G.竞争对手 H.企业自身条件的分析


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第12题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。
    A

    价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

    B

    招标方提出显失公平的特殊条件

    C

    招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息

    D

    因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。

    A．物业管理企业

    B．专业管理公司

    C．符合招标条件的物业管理企业

    D．建设单位下属企业


    正确答案：C

  • 第14题：

    是物业管理服务产品预购的一种交易方式。

    A．物业管理招标

    B．物业管理招标的主体

    C．物业管理投标

    D．物业管理投标的主体


    正确答案：A

  • 第15题：

    对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

    A. 所有物业服务企业

    B. 专业管理公司

    C. 符合招标条件的物业服务企业

    D. 建设单位下属企业


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。

    A．物业管理投标的概念

    B．物业管理招标的概念

    C．物业管理投标的主体

    D．物业管理招标的主体


    正确答案：B

  • 第17题：

    前期物业管理项目招标原则为( )。

    A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

    B．不得对潜在投标人实行歧视待遇

    C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实行不符的资格要求

    D．公开招标

    E．邀请招标


    正确答案：ABC

  • 第18题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第19题：

    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。

    A:招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
    B:采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
    C:盲目作出服务承诺
    D:价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    物业管理投标的主要风险来自于( )。

    A:招标人和招标物业
    B:投标人
    C:竞争对手
    D:企业自身条件的分析
    E:业主的需求

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第21题：

    物业管理投标的主要风险来自于（）。

    • A、竞争对手、招标人和招标物业
    • B、竞争对手、投标人
    • C、招标人和招标物业、投标人
    • D、招标人和招标物业、投标人、竞争对手

    正确答案:D

  • 第22题：

    投标风险主要来源于（　）方面。

    • A、招标人和招标物业
    • B、政府政策变动
    • C、投标人
    • D、竞争对手

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    多选题
    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。
    A

    招标方与其他投标人存在关联交易

    B

    盲目作出服务承诺

    C

    价格测算造成未中标或中标后亏损经营

    D

    具备相关背景或综合竞争的绝对优势

    E

    投标资料泄露


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险来自于（）。
    A

    竞争对手、招标人和招标物业

    B

    竞争对手、投标人

    C

    招标人和招标物业、投标人

    D

    招标人和招标物业、投标人、竞争对手


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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