物业管理师应当具备的执业能力包括( )。A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识B．具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识C．能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定D．具有丰富的物业管理实践经验E．审定并督促执行物业管理财务预算
题目
物业管理师应当具备的执业能力包括( )。
A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B．具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识
C．能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D．具有丰富的物业管理实践经验
E．审定并督促执行物业管理财务预算
相似考题
参考答案和解析
正确答案：ABCD
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第1题：
物业管理师应当具备的执业能力不包括()A:掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B:具有丰富的物业管理实践经验
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:了解经济学、管理学、社会学、心理学等学科答案：D解析：物业管理师应当具备以下执业能力：(1)掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；(2)具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；(3)能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；(4)具有丰富的物业管理实践经验。 -
第2题：
取得()的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。A:《物业管理师合格证书》
B:《物业管理师资格证书》
C:《物业管理师注册证》
D:《物业服务企业经理上岗证书》答案：B解析：物业管理师初始注册申请为：取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出初始注册申请。 -
第3题：
物业管理师应当具备的执业能力包括()。A:掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B:具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:具有丰富的物业管理实践经验
E:具备丰富的领导才能答案：A,B,C,D解析： -
第4题：
物业管理从业人员应当掌握的专业知识和技能中，陈了房屋及设备设施管理专业知识和技能外，还主要有()。A:企业经营管理专业知识和技能
B:房地产开发和经营知识
C:社会关系学专业知识和协调能力
D:心理学专业知识和人际沟通能力
E:建筑施工、设计、规划知识和具体的操作能力答案：A,B,C,D解析：物业管理师执业能力物业管理师应当具备的执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识，②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识，②能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第5题：
下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）
D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施答案：C解析： -
第6题：
物业管理师具备的执业能力包括（ ）。A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.具有丰富的物业管理实践经验
E.卓越的人际交往能力答案：A,B,C,D解析：物业管理师应当具备以下执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第7题：
物业管理师具备的执业能力包括（）。
- A、掌握物业管理、建筑工程等专业知识
- B、具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
- C、能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
- D、具有丰富的物业管理实践经验
- E、卓越的人际交往能力
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
物业管理师应具备的职业能力有（）。
- A、掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识
- B、具有一定的经济学，管理学、心理学等相关学科的知识
- C、能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定
- D、具有丰富的物业管理实践经验
- E、有能够和业主很好交流的语言表达能力
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
单选题取得（ ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。A《物业管理师合格证书》
B《物业管理师资格证书》
C《物业管理师注册证》
D《物业服务企业经理上岗证书》
正确答案： B解析：
物业管理从业人员执业资格实行注册登记制度，取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。未经注册者，不得使用物业管理师的名称从事有关业务。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。 -
第10题：
单选题注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起10个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发（ ）。A《物业管理师注册证》
B《物业管理师职业资格证》
C《物业管理师执业资格证》
D《物业管理师证》
正确答案： A解析：
对作出批准决定的，应当自决定批准之日起10个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发《物业管理师注册证》。 -
第11题：
多选题物业管理师应当具备的执业能力有（ ）。A掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识
C能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D具有丰富的物业管理实践经验
E审定并督促执行物业管理财务预算
正确答案： E,C解析：
物业管理师应当具备以下执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第12题：
单选题下列关于物业管理师制度职责分工的说法错误的是（ ）。A物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是人事部
B建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作
C建设部执业资格注册中心进行考试命题
D中国物业管理协会编写物业管理师考试参考教材
正确答案： A解析：
根据《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》的规定：①物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是建设部；②建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作；③建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试中心共同负责考务组织工作；④中国物业管理协会受建设部委托，组织制定物业管理师实践标准，编写物业管理师考试参考教材。 -
第13题：
申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是( )。A:具有中级专业技术职称
B:从事物业服务专业管理5年以上
C:具有相关专业中专以上学历
D:取得《物业管理师资格证书》答案：D解析： -
第14题：
物业管理师应当具备()执业能力。A:掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营专业知识
B:具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:熟练掌握物业管理财务、人力资源相关知识
E:具有丰富的物业管理实践经验答案：A,B,C,E解析： -
第15题：
物业管理师应当具备的执业能力有()。A:掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B:具有定的经济学、管理学等相关学科的知识
C:能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D:具有丰富的物业管理实践经验
E:审定并督促执行物业管理财务预算答案：A,B,C,D解析：物业管理师应当具备以下执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识，②具有定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识，②能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第16题：
根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。A:制定并组织实施物业管理方案
B:查验物业共用部位、共用设施设备
C:审定并监督执行物业管理财务预算
D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
E:签署物业服务合同答案：A,B,C,D解析：物业管理师的执业范围主要包括：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。 -
第17题：
我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.卓越的人际交往能力答案：A,B,C解析： -
第18题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。
A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.卓越的人际交往能力答案：A,B,C解析：物业管理师应当具备的执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识; ③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第19题：
物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。
- A、掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
- B、具有丰富的物业管理实践经验
- C、能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
- D、了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
正确答案:D -
第20题：
取得（ ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。
- A、《物业管理师合格证书》
- B、《物业管理师资格证书》
- C、《物业管理师注册证》
- D、《物业管理企业经理上岗证书》
正确答案:B -
第21题：
多选题物业管理师具备的执业能力包括（）。A掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D具有丰富的物业管理实践经验
E卓越的人际交往能力
正确答案： E,C解析： 物业管理师应当具备以下执业能力：①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。 -
第22题：
单选题物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。A掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B具有丰富的物业管理实践经验
C能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
正确答案： D解析： 本题考核的是物业管理师应当具备的执业能力。物业管理师应当具备以下执业能力：
（1）掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；
（2）具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；
（3）能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；
（4）具有丰富的物业管理实践经验。 -
第23题：
多选题申请注册物业管理师时，需要在申请之日前完成继续教育的是（ ）。A取得物业管理师执业资格证书超过一年，申请初始注册的
B被注销注册后具备相应条件，重新申请注册的
C以不正当方式通过物业管理师考试的
D逾期申请延续注册
E不具有完全民事行为能力的
正确答案： C,B解析：
根据《物业管理师继续教育暂行办法》第八条规定，申请注册物业管理师的，应当在申请之日前完成继续教育学时的情况包括：①取得物业管理师执业资格证书超过一年，申请初始注册的；②被注销注册后具备相应条件，重新申请注册的；③逾期申请延续注册。