房屋租赁合同的基本条款包括( )。A．租赁用途B．租赁方式C．转租的约定D．房屋的修缮责任E．变更合同的条件

题目

房屋租赁合同的基本条款包括( )。

A．租赁用途

B．租赁方式

C．转租的约定

D．房屋的修缮责任

E．变更合同的条件

相似考题

1.房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。A．租赁用途B．租赁期限C．租金及支付方式D．租金使用方式E．房屋的修缮责任

2.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

3.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A.租赁用途B.租赁方式C.转租的约定D．房屋的修缮责任E.变更和解除合同的条件

4.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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  • 第1题：

    发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。

    A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的

    B．因出租房屋面积的增减的

    C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的

    D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的

    E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    房屋租赁合同条款为( )。

    A．当事人姓名或住所

    B．租赁用途

    C．租赁期限

    D．转租约定

    E．不可变更合同


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    房屋租赁合同的条款包括( )。

    A．当事人姓名或住所

    B．租赁用途

    C．租赁期限

    D．转租约定

    E．不可变更合同


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )等。

    A:租赁用途
    B:租赁期限
    C:租金及支付方式
    D:租金使用方式
    E:房屋的修缮责任

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（　　）等条款。

    A.租赁期限
    B.可否转租
    C.租赁用途
    D.租赁价格
    E.修缮责任

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第6题：

    房屋租赁合同的主要内容包括（　　）。

    A.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
    B.合同不需要对转租加以约定
    C.标的物
    D.租赁用途和房屋使用要求
    E.房屋和室内设施的安全性能

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋租赁合同的主要内容包括：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦合同应对转租加以约定；⑧房屋维修责任；⑨物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑩争议解决办法和违约责任；其他事项约定。

  • 第7题：

    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定()等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

    A:转租事项
    B:租赁期限
    C:修缮责任
    D:租赁用途
    E:租赁价格

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第8题：

    下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

    A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁
    B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
    C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
    D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。选项B错误，自然终止时，原合同的权利义务均以完成，转租不属于自然终止。

  • 第9题：

    房屋租赁合同应当约定（）等内容。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    房屋租赁合同的主要条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁合同应当约定（）等内容。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租赁价格

    D

    修缮责任


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
    A

    租赁期限

    B

    租赁价格

    C

    房屋市值

    D

    修缮责任

    E

    租赁用途


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )。

    A．租金及支付方式

    B．房屋的修缮责任

    C．转租的约定

    D．变更和解除合同的条件

    E．租赁双方的义务


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    房屋租赁合同的基本条款包括（ ）。

    A．房屋坐落、面积、装修及设施状况

    B．租赁状态

    C．租金及支付方式

    D．房屋的修缮责任

    E．转租的约定


    正确答案：ACDE

  • 第15题：

    租赁合同应当具备()等条款。

    A:租赁用途
    B:租赁期限
    C:租金及交付方式
    D:续租的约定
    E:房屋修缮责任

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房屋租赁合同中，限定承租户使用房屋只能用于特定的使用功能，这类限定性规定包含在( )条款之中。


    A.租赁用途 B.房屋的修缮责任
    C.转租的约定 D.租赁期限


    答案：A
    解析：
    租赁用途是租赁合同中的一个重要条款，是指合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途，确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租货合同。

  • 第17题：

    房屋租赁合同风险防范工作包括（　　）。

    A.房屋租赁合同效力的提示
    B.房屋租赁押金的支付与押金作用说明
    C.广告宣传与合同责任的约定
    D.房屋装饰装修与设施设备处理
    E.转租约定的提示

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋租赁合同风险防范工作包括：①房屋租赁合同效力的提示；②房屋租赁押金的支付与押金作用说明；③房屋装饰装修与设施设备处理；④租金交付方式的说明；⑤维修责任的约定；⑥税收责任的约定；⑦物业服务费等费用缴纳的约定；⑧转租约定的提示；⑨安全责任与风险责任提示；⑩租赁合同终止时的责任约定；补充协议的签章；优先购买权提示；租赁房屋安全和群租风险；约定房屋征收时的处理方法；租赁期限届满的约定。

  • 第18题：

    房屋租赁合同的内容不包括（　　）。

    A.房屋的修缮责任
    B.租赁价格
    C.租赁期限
    D.押金的金额

    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同应该包括：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；③租赁用途；④租赁期限；⑤租金及交付方式；⑥房屋修缮责任；⑦转租的约定；⑧变更和解除合同的条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其他条款。

  • 第19题：

    （　）是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

    A.当事人姓名或者名称及住所
    B.租赁期限
    C.抵押用途
    D.租金及交付方式
    E.房屋的修缮责任

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁登记备案。租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。

  • 第20题：

    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

    • A、租赁期限
    • B、租赁价格
    • C、房屋市值
    • D、修缮责任
    • E、租赁用途

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租金及交付方式
    • D、房屋的修缮责任
    • E、当事人姓名

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    房屋租赁合同中，限定承租户使用房屋只能用于特定的使用功能，这类限定性规定包含在（　　）条款之中。［2010年真题］
    A

    租赁用途

    B

    房屋的修缮责任

    C

    转租的约定

    D

    租赁期限


    正确答案： D
    解析：
    租赁用途是租赁合同中的一个重要条款，是指合同中规定的出租房屋的使用性质，承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途，确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁合同的主要条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租赁价格

    D

    修缮责任


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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