按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。A．物业服务费用B．物业管理费用C．物业管理费D．物业服务成本

题目

按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。

A．物业服务费用

B．物业管理费用

C．物业管理费

D．物业服务成本

相似考题

1.业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。A.包干制 B.佣金制 C.酬金制 D.分成制

2.物业管理项目的财务管理一般采用的形式有()。A.酬金制B.包干制C.物业管理企业长期补贴制D.业主补贴制E.物业建设单位长期补贴制

3.酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用B．酬金制的物业服务支出由业主负担C．酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金D．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损E．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

4.目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（ ）。A．实名制和包干制B．包干制和酬金制C．实名制和酬金制D．包干制和收益制

参考答案和解析
正确答案：A
更多“按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定()。A.物业服务 ”相关问题

  • 第1题：

    是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

    A．包干制

    B．酬金制

    C．报酬制

    D．包工制


    正确答案：B

  • 第2题：

    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。

    A．包干制和酬金制

    B．包干制

    C．酬金制

    D．佣金制


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于酬金制收费方式，下列说法正确的有()。

    A:酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用
    B:酬金制的物业服务支出自业主负担
    C:酬金制物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金
    D:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出
    E:为保证收益的稳定性，物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资

    答案：A,B,C,D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务计费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出自业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或者数额的酬金。酬金制计费方式，适用的客户类型多为单一产权业主以及较为专业的业主团体。E项，物业服务支出为所交纳的业主所有，物业管理企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

  • 第4题：

    ( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

    A:包干制和酬金制
    B:物业管理费用包干制
    C:物业服务费用包干制
    D:物业管理费用酬金制

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）

    • A、酬金制
    • B、包干制
    • C、酬劳制
    • D、全包制

    正确答案:A

  • 第6题：

    业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的，盈余或亏损由谁来享有或者承担？


    正确答案: 业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的，盈余或亏损由物业服务企业承担。

  • 第7题：

    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

    • A、酬金制
    • B、包干制
    • C、物业管理企业长期补贴制
    • D、业主补贴制
    • E、物业建设单位长期补贴制

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（　）。

    • A、包干制
    • B、佣金制
    • C、酬金制
    • D、分成制

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（　）。
    A

    包干制

    B

    佣金制

    C

    酬金制

    D

    分成制


    正确答案： A
    解析： 物业服务的计费方式。

  • 第10题：

    问答题
    业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的，盈余或亏损由谁来享有或者承担？

    正确答案： 业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的，盈余或亏损由物业服务企业承担。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
    A

    包干制和酬金制

    B

    物业管理费用包干制

    C

    物业服务费用包干制

    D

    物业管理费用酬金制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。
    A

    全额制

    B

    包干制

    C

    分期制

    D

    浮动制

    E

    酬金制


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。

    A．包干制

    B．酬金制

    C．报酬制

    D．包工制


    正确答案：A

  • 第14题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是()。

    A:酬金制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式（名师解读：非住宅物业）
    B:预收的物业服务资金如出现结余或者不足均由业主享有或者承担
    C:酬金制物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金
    D:预收的物业服务资金只包括物业服务支出，并不包括物业服务企业的酬金（名师解读：包括）
    E:酬金制收费形式比较简捷，但交易透明度不高（名师解读：包干制）

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

    A:包干制
    B:酬金制
    C:合同制
    D:备案制

    答案：B
    解析：
    目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）。

  • 第16题：

    如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?

    包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担。



    答案：
    解析：

  • 第17题：

    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。

    • A、包干制
    • B、酬金制
    • C、佣金制
    • D、包干制或者酬金制

    正确答案:D

  • 第18题：

    物业管理项目的收费形式一般采用酬金制和（）。

    • A、物业建设单位长期补贴制
    • B、包干制
    • C、物业服务企业长期补贴制
    • D、业主补贴制

    正确答案:B

  • 第19题：

    业主与物业服务企业可以采取（　）形式约定物业服务费用。

    • A、全额制
    • B、包干制
    • C、分期制
    • D、浮动制
    • E、酬金制

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    多选题
    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
    A

    酬金制

    B

    包干制

    C

    物业管理企业长期补贴制

    D

    业主补贴制

    E

    物业建设单位长期补贴制


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。
    A

    包干制

    B

    酬金制

    C

    佣金制

    D

    包干制或者酬金制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
    A

    约定制

    B

    委托制

    C

    酬金制

    D

    包干制


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理项目的收费形式一般采用酬金制和（）。
    A

    物业建设单位长期补贴制

    B

    包干制

    C

    物业服务企业长期补贴制

    D

    业主补贴制


    正确答案： D
    解析： A. 物业建设单位长期补贴制 B.包干制 C.物业服务企业长期补贴制 D.业主补贴 制

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