以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是( )。A．可供租售量B．预售面积C．城市家庭人D．空置率

题目

以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是( )。

A．可供租售量

B．预售面积

C．城市家庭人

D．空置率

相似考题

1.房地产三级市场是指( )市场。A．土地转让B．存量房地产交易C．土地出让D．新建商品房租售

2.下列选项中，属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。A．房屋施工面积B．房屋空间使用数量C．吸纳周期D．房地产价格

3.反映和描述房地产市场状况的需求指标包括( )。A．人口数B．销售量C．房屋空间使用数量D．房屋新开工面积E．就业分布

4.下列指标中，不属于房地产市场交易指标的是（ ）。A．出租量B．房地产租金C．预售面积D．灭失量

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  • 第1题：

    在房地产市场的分类中，一级市场是指( )。

    A．土地使用权转让市场

    B．新建商品房租售市场

    C．土地使用权出让市场

    D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场


    正确答案：C
    [答案] C  房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。

  • 第2题：

    以下属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。

    A．房屋施工面积

    B．房屋空间使用数量

    C．吸纳周期

    D．房地产价格


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列指标中，不属于房地产市场交易指标的是( )。

    A:出租量
    B:房地产租金
    C:预售面积
    D:灭失量

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()。

    A、新竣工量
    B、房屋成交量
    C、空置量
    D、商品房吸纳量
    E、房屋施工面积

    答案：A,C,E
    解析：
    考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

  • 第5题：

    下列房地产市场指标中，属于需求指标的有（　）。

    A、居民消费价格指数
    B、就业分布
    C、住房市场指数
    D、可供租售量
    E、商品零售价格指数

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:需求指标。需求指标包括国内生产总值、人口数量、家庭户规模、就业人员数量、就业分布、城镇登记失业率、家庭可支配收入、家庭总支出、房屋空间使用数量、商品零售价格指数、居民消费价格指数。

  • 第6题：

    反映和描述房地产市场状况的指标包括( )指标。

    A、 供给
    B、 需求
    C、 空置量
    D、 市场交易
    E 存量

    答案：A,B,D
    解析：
    此题属于熟悉范畴。因为供给指标包括空置量、存量。

  • 第7题：

    下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有（　　）。

    A．吸纳量
    B．新竣工量
    C．预售面积
    D．可供租售量
    E．房地产价格

    答案：A,C,E
    解析：
    反映和描述房地产市场状况的指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。其中，市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数等。BD 两项属于供给指标。

  • 第8题：

    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。

    A.吸纳周期是把房屋从准备租售到租售完成所需的时间
    B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
    C.在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
    D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

    答案：A
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。

  • 第9题：

    以下指标属于市场指标的是( )。

    A、 销售量
    B、 出租量
    C、 吸纳量
    D、 建筑面积
    E 预售面积

    答案：A,B,C,E
    解析：
    因为建筑面积指标不属于市场交易指标。

  • 第10题：

    按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

    A.买卖市场
    B.租赁市场
    C.投资市场
    D.租售市场

    答案：C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是(  )。
    A

    吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间

    B

    吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间

    C

    在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期

    D

    吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
    A

    新竣工量

    B

    房屋成交量

    C

    空置量

    D

    商品房吸纳量

    E

    房屋施工面积


    正确答案： D,B
    解析： 考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

  • 第13题：

    通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场，那么三级市场是指( )。

    A．存量房地产交易市场

    B．工地转让商品房租售市场

    C．工地新建商品房租售市场

    D．工地使用权出让市场


    正确答案：A

  • 第14题：

    按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

    A．土地使用权出让市场

    B．土地转让市场

    C．新建商品房租售市场

    D．存量房地产交易市场


    正确答案：A

  • 第15题：

    房屋施工面积和新竣工量指标通常用来反映房地产市场的()状况。

    A.需求
    B.交易
    C.供给
    D.营销

    答案：C
    解析：
    房地产市场供给的状况。需要通过对一系列指标的统计来进行分析。在市场调研中涉及的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

  • 第16题：

    按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（ ）。

    A.土地使用权转让市场
    B.存量房地产交易市场
    C.土地使用权出让市场
    D.土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。P38。

  • 第17题：

    下列房地产市场的分类中，属于一级市场的是（　）。

    A.土地使用权转让市场
    B.存量房地产交易市场
    C.土地使用权出让市场
    D.新建商品房租售市场

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。

  • 第18题：

    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（　）。

    A、吸纳量
    B、新竣工量
    C、预售面积
    D、可供租售量
    E、房地产价格

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。选项BD属于供给指标。市场交易指标有销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第19题：

    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。

    A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
    B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
    C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
    D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

    答案：A
    解析：
    吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。

  • 第20题：

    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。

    A.空置率
    B.竣工房屋价值
    C.房屋施工面积
    D.吸纳率

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第21题：

    下列房地产市场指标中，属于供给指标的是（　）。

    A、房屋施工面积
    B、城市家庭人口规模
    C、销售量
    D、房地产价格

    答案：A
    解析：
    本题考查的是供给指标。选项B属于需求指标，选项CD属于市场交易指标。

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有(  )。（2011年试题）
    A

    吸纳量

    B

    新竣工量

    C

    预售面积

    D

    可供租售量

    E

    房地产价格


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有(　　)。
    A

    吸纳量

    B

    新竣工量

    C

    预售面积

    D

    可供租售量

    E

    房地产价格


    正确答案： B,D
    解析： 【正确答案】：ACE
    【答案解析】：参见教材P41。
    【该题针对“房地产市场指标”知识点进行考核】

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