房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。A．《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理B．房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行C．房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展D．房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市

题目

房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。

A．《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理

B．房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行

C．房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展

D．房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义

E．以上都不正确

相似考题

1.城市规划是城市建设与发展的“龙头”。()此题为判断题(对，错)。

2.城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，下列不属于其基本内容的是( )A.城市规划实施的组织 B.城市规划实施的监督检查 C.城市建设项目的规划管理 D.城市规划法律法规建立

3.城市规划部门对房地产开发项目的管理，具体是 （ ）。A.审定项目规划设计和实施监督检查 B.核发房地产开发企业资质证书 C.组织工程竣工验收 D.核发施工许可证

4.城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。A．审定项目规划设计和实施监督检查B．确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求C．城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划D．项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据

更多“房地产开发是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系 ”相关问题

  • 第1题：

    直接关联房地产的法律主要有()。

    A:《房地产开发企业资质管理办法》
    B:《城市房地产管理法》
    C:《住房公积金管理条例》
    D:《土地管理法》
    E:《城市规划法》

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和( )。

    A:工程建设施工许可证
    B:项目报建与施工许可证
    C:建设工程监理许可证
    D:建设工程规划许可证

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，其基本内容包括（　　）

    A:城市建设项目的规划管理
    B:城市规划实施的监督检查
    C:城市规划实施的组织
    D:城市规划实施的社会手段
    E:城市规划实施的协调计划

    答案：A,B,C
    解析：
    本题主要考核的是城市规划的实施体系的目的。其基本内容包括城市规划实施的组织、城市建设项目的规划管理和城市规划实施的监督检查。
    城市规划的文本体系又称发展规划体系，主要是指各类规划编制成果之间的相互关系，通常包括战略性发展规划和实施性发展规划，在不同国家根据不同的法律制度对其构成与作用有不同的界定。

  • 第4题：

    城市规划是城市建设与发展的“龙头”。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房地产开发与经济发展的关系以及它对于城市环境的影响？城市规划中应注意哪些问题？


    正确答案: 关系：房地产开发与经济发展的关系从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。
    影响：道路毁损固体废弃物的大量堆积水污染空气污染噪音污染视觉污染对城市优质景观破坏城市规划与房地产开发相互协调：
    1.城市规划应加强对房地产开发的管理。首先，必须增强规划的超前意识，城市规划超前不仅能使房地产开发部门有一定的时间和思想、物质准备按照规划进行开发建设，而且能影响房地产开发的投资方向、策略，促进房地产业健康发展。其次，必须增强全民法制意识，各城市应根据各地的实际情况，以市场经济为前提，以《城市规划法》为依据，制定城市规划法》实施细则、城市规划竹理技术规范等地方法规，使城市规划的法律效力对房地产开发的全过程起到重要的宏观制约作用。
    2.规划要充分考虑开发者的利益，增强规划的弹性和应变能力。在市场经济中，城市规划在城市发展过程中始终不具有开发的决定权，而只具有否决权，因此城市规划要加强对房地产经济的研究，以使规划设想付诸实施。另外，我国现有的城市规划体制仍以终极式理想规划方式占主导地位，难以面对现实中的冲突。今后应增强城市规划的弹性和应变能力，针对城市建设和房地产开发中出现的新的情况和问题，要对规划不断作出调整和补充。

  • 第6题：

    为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。

    • A、用地数量、位置和强度
    • B、建筑用途的功能布局
    • C、建筑设计形式、设计标准
    • D、建筑造价成本低廉
    • E、开发商的净利润

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    财政机制在城市规划实施中有着重要地位，其表现之一为（）。

    • A、政府可以按城市规划的要求，通过公共财政的预算拨款，直接投资兴建某些重要的城市设施，特别是城市重大基础工程设施和大型公共建设设施
    • B、政府可以自由发行财政债券来筹集城市建设资金，以加强城市建设
    • C、政府可自由调节税率，实现城市规划的目标
    • D、政府可以雇佣工作人员，直接投入资金，以实现城市规划的目的

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    财政机制在城市规划实施中有着重要地位，其表现之一为（）。
    A

    政府可以按城市规划的要求，通过公共财政的预算拨款，直接投资兴建某些重要的城市设施，特别是城市重大基础工程设施和大型公共建设设施

    B

    政府可以自由发行财政债券来筹集城市建设资金，以加强城市建设

    C

    政府可自由调节税率，实现城市规划的目标

    D

    政府可以雇佣工作人员，直接投入资金，以实现城市规划的目的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于我国当代城市规划思想和发展历程中说法错误的是（　）
    A

    计划经济体制时期的城市规划思想与实践

    B

    改革开放初期的城市规划思想与实践

    C

    1990年以来的城市规划思想与实践

    D

    进入新世纪后，全国各地出现了新一轮基本建设和城市建设过热的状况


    正确答案： A
    解析： 我国当代城市规划思想和发展历程，具体包括的是：计划经济体制时期的城市规划思想与实践;改革开放初期的城市规划思想与实践;1990年以来的城市规划思想与实践。

  • 第11题：

    问答题
    房地产开发与经济发展的关系以及它对于城市环境的影响？城市规划中应注意哪些问题？

    正确答案： 关系：房地产开发与经济发展的关系从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。
    影响：道路毁损固体废弃物的大量堆积水污染空气污染噪音污染视觉污染对城市优质景观破坏城市规划与房地产开发相互协调：
    1.城市规划应加强对房地产开发的管理。首先，必须增强规划的超前意识，城市规划超前不仅能使房地产开发部门有一定的时间和思想、物质准备按照规划进行开发建设，而且能影响房地产开发的投资方向、策略，促进房地产业健康发展。其次，必须增强全民法制意识，各城市应根据各地的实际情况，以市场经济为前提，以《城市规划法》为依据，制定城市规划法》实施细则、城市规划竹理技术规范等地方法规，使城市规划的法律效力对房地产开发的全过程起到重要的宏观制约作用。
    2.规划要充分考虑开发者的利益，增强规划的弹性和应变能力。在市场经济中，城市规划在城市发展过程中始终不具有开发的决定权，而只具有否决权，因此城市规划要加强对房地产经济的研究，以使规划设想付诸实施。另外，我国现有的城市规划体制仍以终极式理想规划方式占主导地位，难以面对现实中的冲突。今后应增强城市规划的弹性和应变能力，针对城市建设和房地产开发中出现的新的情况和问题，要对规划不断作出调整和补充。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。
    A

    提高房地产开发项目的品牌效应

    B

    促进房地产开发的良性循环

    C

    提高城市建设和城市管理的专业化

    D

    提高城市建设和城市管理的社会化

    E

    提高城市建设和城市管理的现代化


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对()都有着重要意义。

    A:提高房地产开发项目的品牌效应
    B:促进房地产开发的良性循环
    C:提高城市建设和城市管理的专业化
    D:提高城市建设和城市管理的社会化
    E:提高城市建设和城市管理的现代化

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对提高房地产开发项目的品牌效应，促进房地产开发的良性循环，提高城市建设和城市管理的专业化和现代化，都有着重要意义。

  • 第14题：

    城市规划实施的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，其基本内容包括( )。

    A.城市规划实施的组织
    B.城市规划的文本体系
    C.城市规划实施的监督检查
    D.城市建设项目的规划管理
    E.各类规划的审批过程

    答案：A,C,D
    解析：
    城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，其基本内容包括：城市规划实施的组织、城市建设项目的规划管理和城市规划实施的监督检查。

  • 第15题：

    以下关于我国当代城市规划思想和发展历程的说法，错误的是( )。

    A.计划经济体制时期的城市规划思想与实践
    B.改革开放初期的城市规划思想与实践
    C.1990年以来的城市规划思想与实践
    D.进入新世纪后，全国各地出现了新一轮基本建设和城市建设过热的状况

    答案：D
    解析：
    我国当代城市规划思想和发展历程具体包括：①计划经济体制时期的城市规划思想与实践；②改革开放初期的城市规划思想与实践；③1990年以来的城市规划思想与实践。

  • 第16题：

    简述房地产开发与城市规划的关系。


    正确答案: 城市规划是政府行为，房地产开发是在城市规划的基础上修建的，它必须服从政府规划的要求。
    城市规划管理决定未来房地产开发价值和最有效利用程度，决定未来城市各区位房地产开发价值和有效利用程度。城市规划管理是政府调控地价的手段。
    城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展的合理组织，创造良好的城市生活和生产环境，满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起，为人们提供各种用途建筑物的活动，是一个把土地开发，或转变成房屋的过程。从某种程度上说，这两者是城市建设的不同阶段，其共同目的是为城市服务、创造良好的生活和生产环境，以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”，它指导和制约着城市房地产开发，而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现，并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充，两者关系密不可分。

  • 第17题：

    以下关于我国当代城市规划思想和发展历程中说法错误的是（　）

    • A、计划经济体制时期的城市规划思想与实践
    • B、改革开放初期的城市规划思想与实践
    • C、1990年以来的城市规划思想与实践
    • D、进入新世纪后，全国各地出现了新一轮基本建设和城市建设过热的状况

    正确答案:D

  • 第18题：

    城市规划实施的首要作用是（）

    • A、使经法定程序批准的城市规划得到全面的实施，从而实现城市规划对城市建设和发展的引导和控制作用，保证城市社会、经济及建设活动能够高效、有序、持续地进行
    • B、通过城市规划的实施体现城市规划的核心作用，城市规划的制定目的在于规划能够得到实施，也即在城市建设和发展的过程中能够起到作用
    • C、处理好城市物质性设施建设与保障城市安全、保护城市的自然和人文环境等的关系，全面改善城市和乡村的生产和生活条件，推进城市的可持续发展
    • D、使经过多方协调并经法定程序批准的城市规划在城市建设和发展过程中发挥作用，保证城市中的各项建设和发展活动之间协同行动，提高城市建设和发展中的决策质量，推进城市发展目标的有效实现

    正确答案:D

  • 第19题：

    城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，下列不属于其基本内容的是（）。

    • A、城市规划实施的组织
    • B、城市规划实施的监督检查
    • C、城市建设项目的规划管理
    • D、城市规划法律法规建立

    正确答案:D

  • 第20题：

    问答题
    简述房地产开发与城市规划的关系。

    正确答案： 城市规划是政府行为，房地产开发是在城市规划的基础上修建的，它必须服从政府规划的要求。
    城市规划管理决定未来房地产开发价值和最有效利用程度，决定未来城市各区位房地产开发价值和有效利用程度。城市规划管理是政府调控地价的手段。
    城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展的合理组织，创造良好的城市生活和生产环境，满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起，为人们提供各种用途建筑物的活动，是一个把土地开发，或转变成房屋的过程。从某种程度上说，这两者是城市建设的不同阶段，其共同目的是为城市服务、创造良好的生活和生产环境，以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”，它指导和制约着城市房地产开发，而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现，并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充，两者关系密不可分。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。
    A

    用地数量、位置和强度

    B

    建筑用途的功能布局

    C

    建筑设计形式、设计标准

    D

    建筑造价成本低廉

    E

    开发商的净利润


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。
    A

    房地产开发

    B

    房地产招商引资

    C

    修建性详细规划

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    城市规划是城市建设与发展的“龙头”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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