物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（ ）。A．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟B．树立品牌形象C．参与市场竞争D．要取得合理的经济回报

题目

物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（ ）。

A．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟

B．树立品牌形象

C．参与市场竞争

D．要取得合理的经济回报

相似考题

1.物业服务的对象是（ ）。A．物业管理区域内的开发商B．小区建设单位C．物业管理区域内的全体业主D．物业管理区域内的商业机构

2.《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

3.无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（ ）。A．安全委员会B．安全监督部门C．物业服务企业D．物业管理机构

4.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑

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  • 第1题：

    企业经营策略的中心是( )。

    A．树立良好的品牌形象

    B．以积极的心态参与市场竞争

    C.考虑长线战略联盟

    D．与开发商建立密切联系

    E．与企业的战略发展计划相协调


    正确答案：AB

  • 第2题：

    经营策略主要包括( )。

    A．树立品牌形象，参与市场竞争

    B．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟

    C．完善的零售服务

    D．必要的经济回报

    E．与业主的沟通


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是()。

    A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

    D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


    正确答案：A

  • 第4题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。

    A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

    B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

    C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

    D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同


    正确答案：DE

  • 第5题：

    物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是()

    A:树立良好的品牌形象
    B:与开发商建立密切联系
    C:积极地参与市场竞争
    D:取得合理的经济回报

    答案：D
    解析：
    物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是要取得合理的经济回报。同时，追求经济回报应与企业的战略发展计划相协调。

  • 第6题：

    物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

    A:建设单位
    B:房地产开发商或业主委员会
    C:单个居民
    D:物业管理企业

    答案：B
    解析：
    本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是建设单位（开发商）或业主委员会。

  • 第7题：

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（　）。

    A、零售商的财务能力
    B、零售商需要的服务
    C、零售商业物业的组合与位置分配
    D、零售商的声誉

    答案：D
    解析：
    考点:零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素。

  • 第8题：

    物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

    • A、房产开发商
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第9题：

    业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）

    • A、双方的服务合同而产生 
    • B、开发商的指定而产生 
    • C、开发商的聘任而产生 
    • D、政府的任命而产生

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
    A

    开发商和业主

    B

    业主和装修商

    C

    物业服务企业和业主

    D

    物业服务企业和装修商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
    A

    政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

    B

    房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    C

    业主大会选聘新的物业服务企业

    D

    业主委员会选聘新的物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。
    A

    了解工作流程

    B

    要取得合理的经济回报

    C

    划清管理范围

    D

    制定企业战略发展计划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    针对不同的零售商业物业，物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言，经营策略不包括( )。

    A．设置完善的机构

    B．树立晶牌形象，参与市场竞争

    C．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟

    D．必要的经济回报


    正确答案：A

  • 第14题：

    以下关于物业服务费特征的表述正确的是()。

    A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

    B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商

    C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

    D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性


    正确答案:BCD

  • 第15题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。

    A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续

    C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

    D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

    E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作


    正确答案：ADE

  • 第16题：

    零售商业物业现场管理中，就中高档项目而言，经营策略主要包括()

    A:树立品牌形象，参与市场竞争
    B:与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
    C:必要的经济回报
    D:物业服务企业对委托方进行承诺
    E:确定物业服务企业采用什么样的模式对项目进行管理

    答案：A,B,C
    解析：
    零售商业物业现场管理中，就中高档项目而言，经营策略主要包括：(1)树立品牌形象，参与市场竞争；(2)与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟；(3)必要的经济回报。选项D、E属于管理策略的内容。

  • 第17题：

    零售商业物业的机构设置应当考虑()，不能完全照搬写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。

    A:租户的特殊困难
    B:商业服务的特性
    C:整个商业的实际费用支出
    D:整个物业管理的服务过程

    答案：B
    解析：
    零售商业物业的机构设置应当考虑到商业服务的特性，不能完全照搬写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。

  • 第18题：

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

    A.零售商的财务能力
    B.零售商需要的服务
    C.零售商业物业的组合与位置分配
    D.零售商的声誉

    答案：D
    解析：
    本题考查的是零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。P358。

  • 第19题：

    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。


    答案：错
    解析：
    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作有很大的差别。

  • 第20题：

    物业管理市场的供需主体是（）。

    • A、物业服务企业
    • B、业主
    • C、政府物业管理部门
    • D、使用人
    • E、房地产开发商

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

    • A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
    • B、业主大会选聘新的物业服务企业
    • C、业主委员会选聘新的物业服务企业
    • D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    就中高档项目来说，经营策略包括（）。
    A

    物业的管理模式

    B

    物业的机构设置

    C

    树立品牌形象，参与市场竞争

    D

    与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟

    E

    必要的经济回报


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（　）。
    A

    建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    B

    政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    C

    业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

    D

    业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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