当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。A．缴纳责任B．连带缴纳责任C．连带责任D．强制缴纳责任

题目

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。

A．缴纳责任

B．连带缴纳责任

C．连带责任

D．强制缴纳责任

相似考题

1.依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

2.下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。A．非业主使用人的交费责任B．未交付房屋的交费主体C．业主委员会对欠费业主的督促义务D．物业管理企业固定资产折旧E．办公费用

3.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。()此题为判断题(对，错)。

4.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。A．建设单位B．物业管理企业C．业主D．物业买受人

更多“当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。A．缴纳责任B．连带缴纳责任C．连带责任D．强制缴纳责任”相关问题

  • 第1题：

    连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

    A．物业使用人

    B．物业所有人

    C．物业租用人

    D．物业共用人


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列说法错误的是()

    A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
    B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
    C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
    D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

    答案：A
    解析：
    签订物业服务合同的当事人是业主与物业服务企业，因此业主是履行物业服务合同的义务主体。业主与物业使用人约定由使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人只是代理业主履行物业服务合同的交费义务，而不是履行物业服务合同的义务主体。物业使用人不履行与业主约定的缴纳物业服务责任时，业主仍然负连带缴纳责任。A选项表述错误，符合题意。

  • 第3题：

    ()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

    A:缴纳责任
    B:连带缴纳责任
    C:连带责任
    D:强制缴纳责任

    答案：B
    解析：
    连带缴纳责任是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第4题：

    业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务有（）。

    A、遵守管理规约、业主大会议事规则
    B、按时缴纳物业服务费用
    C、按照国家有关规定缴纳专项维修资金
    D、监督物业服务企业履行物业服务合同
    E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。

    答案：A,B,C
    解析：
    业主的义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金。(5)按时交纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。

    • A、约定无效，仍由业主负交纳责任
    • B、从其约定，业主不负连带交纳责任
    • C、约定有效，仍由物业使用人负交纳责任
    • D、从其约定，业主负连带交纳责任

    正确答案:D

  • 第6题：

    当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（　）负缴纳物业服务费用的义务。

    • A、物业使用人
    • B、业主
    • C、业主委员会
    • D、物业公司

    正确答案:B

  • 第7题：

    《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。


    正确答案:连带缴纳

  • 第8题：

    下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（　）。

    • A、非业主使用人具有交费责任
    • B、已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
    • C、业主委员会对欠费业主具有督促义务
    • D、物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，（　　）负连带交纳责任。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    承租人

    D

    物业服务企业


    正确答案： C
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时，业主仍负交纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第11题：

    判断题
    物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（　）负缴纳物业服务费用的义务。
    A

    物业使用人

    B

    业主

    C

    业主委员会

    D

    物业公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

    A:可以由业主交纳物业服务费用
    B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
    C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
    D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
    E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

    答案：A,C,E
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

  • 第14题：

    关于物业服务费收缴的说法，正确的有（ ）。

    A:按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
    B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定
    C:对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
    D:已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
    E:已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。

    A:使用人
    B:业主
    C:承租人
    D:物业服务企业

    答案：B
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定自物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时，业主仍负交纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第16题：

    以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。

    • A、物业管理服务费用一律由业主来交纳
    • B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
    • C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
    • D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任

    正确答案:D

  • 第17题：

    《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负什么责任（）

    • A、主要交纳责任
    • B、连带交纳责任
    • C、次要交纳责任
    • D、告知责任

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。
    A

    约定无效，仍由业主负交纳责任

    B

    从其约定，业主不负连带交纳责任

    C

    约定有效，仍由物业使用人负交纳责任

    D

    从其约定，业主负连带交纳责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（　）。
    A

    非业主使用人具有交费责任

    B

    已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

    C

    业主委员会对欠费业主具有督促义务

    D

    物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用


    正确答案： D
    解析： 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

  • 第22题：

    多选题
    在物业管理中，业主的义务主要有(    )。
    A

    执行业主大会的决议和业主大会授权业主作出的决定

    B

    按照国家有关规定缴纳专项维修资金

    C

    按时缴纳物业服务费用

    D

    监督物业服务企业履行物业服务合同

    E

    遵守管理规约、业主大会议事规则


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
    A

    物业管理服务费用一律由业主来交纳

    B

    物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用

    C

    按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任

    D

    按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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