零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域有( )理论。A．异类零售商聚集B．中心地C．同类零售商聚集D．需求外部效应E．需求内部效应

题目

零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域有( )理论。

A．异类零售商聚集

B．中心地

C．同类零售商聚集

D．需求外部效应

E．需求内部效应

相似考题

1.物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。A．零售商的财务能力B．零售商需要的服务C．零售商组合与位置分配D．零售商的声誉

2.一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。A．聚集效应B．外部效应C.中心效应D．内部效应

3.零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（ ）。A．同类零售店聚集理论B．中心地理论C．需求的外部效应理论D．供应的内部效应理论

4.当前零售商业物业理论中的研究热点是( )。A．需求的内部效应理论B．需求的外部效应理论C同类零售店聚集理论D．中心地理论

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  • 第1题：

    零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。

    A．零售商业物业规模

    B．交通便利

    C．停车方便

    D．交通的便利性和零售商业物业的显著性


    正确答案：D

  • 第2题：

    零售商业物业运作的相关理论中，（ ）是当前零售商业物业理论中的研究热点。

    A．中心地理论

    B．同类零售店聚集理论

    C．需求的外部效应理论

    D．需求的内部效应理论


    正确答案：C

  • 第3题：

    是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

    A．需求的内部效

    B．需求的外部效应

    C．同类零售店聚集效应

    D．中心地理论


    正确答案：B

  • 第4题：

    零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

    A．财务能力

    B．租户组合与位置分配

    C．声誉

    D．租户需要的服务


    正确答案：C

  • 第5题：

    收益性物业，主要包括( )。

    A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

    B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

    C．写字楼、居住区商场

    D．写字楼、零售商业物业、工业物业


    正确答案：D

  • 第6题：

    关于零售商业物业，下列说法错误的是()

    A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
    B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
    C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
    D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

    答案：D
    解析：
    零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产。零售商业物业的范围相当广泛，传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区。近十年来，随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年20%以上的速度增长。

  • 第7题：

    在零售商业物业的经营理论中，最大程度地实现“聚集效益”的方法是()

    A:租户组合的多样化
    B:引入主力店以带来大量客流
    C:实施实用的空间安排
    D:强调零售店组合

    答案：A
    解析：
    租户组合的多样化是为了最大程度的实现“聚集效益”。出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，消费者在一次购物活动中可以购买多种商品，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低。

  • 第8题：

    零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的方法是()

    A:实现租户组合多样化
    B:引入主力店
    C:实现空间安排
    D:实现零售店组合

    答案：B
    解析：
    消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象，并使中心内的普通商店受益，这就产生了正的外部效应。

  • 第9题：

    零售商业物业相关理论的具体应用产生许多操作性很强的策略，主要有()

    A:需求内部效应
    B:非同类零售店聚集
    C:租户组合应实现多样化
    D:引入主力店以带来大量客流
    E:空间安排实现相互促进效应

    答案：C,D,E
    解析：
    零售商业物业运作理论的运用，形成了许多操作性很强的策略，主要有：(1)租户组合应实现多样化；(2)引入主力店以带来大量客流；(3)空间安排实现相互促进效应。

  • 第10题：

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

    A.零售商的财务能力
    B.零售商需要的服务
    C.零售商业物业的组合与位置分配
    D.零售商的声誉

    答案：D
    解析：
    本题考查的是零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。P358。

  • 第11题：

    单选题
    零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（　）。
    A

    同类零售店聚集理论

    B

    中心地理论

    C

    需求的外部效应理论

    D

    供应的内部效应理论


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。
    A

    中心地理论

    B

    异类零售分散理论

    C

    同类零售聚集理论

    D

    需求的内部效应理论

    E

    需求的外部效应理论


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业在选址和规划时主要应考虑市场容量、进出交通、地点显著、内部设施和( )等因素。

    A．政府的指示

    B．零售商业协会的意见

    C．零售商业物业规模

    D．消费者的意见


    正确答案：C

  • 第14题：

    零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。

    A．聚集效应

    B．需求的外部效应

    C．中心地理论

    D．需求的内部效应


    正确答案：A

  • 第15题：

    在零售商业物业的经营中，租户组合的（ ）是为了最大限度地实现“聚集效益”。

    A．类似化

    B．多重性

    C．最大化

    D．多样化


    正确答案：D

  • 第16题：

    零售商业物业运作的相关理论主要集中在( )领域。

    A．中心地理论

    B．同类零售商聚集理论

    C．外部效应理论

    D．需求理论

    E．供给理论


    正确答案：ABC

  • 第17题：

    零售商业物业运作的相关理论主要集中在()

    A:中心地理论
    B:同类零售商聚集理论
    C:客户关系管理理论
    D:需求外部效应理论
    E:物业管理周期理论

    答案：A,B,D
    解析：
    零售商业物业运作的相关理论主要集中在三个领域：中心地理论、同类零售商聚集理论和需求外部效应理论。

  • 第18题：

    研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是零售商业物业相关理论中的()

    A:中心地理论
    B:同类零售店聚集理论
    C:需求的外部效应理论
    D:同期理论

    答案：C
    解析：
    零售商业物业运作的相关理论中，需求的外部效应是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店。

  • 第19题：

    零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括()

    A:中心地理论
    B:同类零售商聚集理论
    C:需求外部效应理论
    D:组合投资理论

    答案：D
    解析：
    零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域包括：中心地理论、同类零售商聚集理论和需求外部效应理论。

  • 第20题：

    在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是()

    A:租户组合的多样化是为了最大程度地实现“聚集效益”
    B:出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低
    C:消费者往往会通过零售店来判断整个零售商业物业的形象
    D:主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场
    E:零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了一些实用的空间安排原则

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在零售商业物业的经营中应用上述理论，形成了许多操作性很强的策略，主要包括：(1)租户组合应实现多样化。租户组合的多样化是为了最大程度的实现“聚集效益”。出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，消费者在一次购物活动中可以购买多种商品，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低。(2)引入主力店以带来大量客流。消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象，并使中心内的普通商店受益，这就产生了正的外部效应。主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场。(3)空间安排实现相互促进效应。零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了一些实用的空间安排原则。

  • 第21题：

    零售商业物业的相关理论中，最初主要分析消费者的单一目的购物行为，发现如果消费者只购买一件商品，那么他们通常会到离家最近的商店去购物的理论是()

    A:需求的外部效应理论
    B:同类零售店聚集理论
    C:中心地理论
    D:区域竞争效应理论

    答案：C
    解析：
    中心地理论最初主要分析消费者的单一目的购物行为，发现如果消费者只购买一件商品，那么他们通常会到离家最近的商店去购物。

  • 第22题：

    零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（　）。

    • A、同类零售店聚集理论
    • B、中心地理论
    • C、需求的外部效应理论
    • D、供应的内部效应理论

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。
    A

    需求的外部效应

    B

    同类零售店聚集

    C

    中心地理论

    D

    需求的内部效应


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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