房地产市场供求分析的内容不包括（ ）。A．竞争分析B．需求分析C．居住类型分析D．市场占有率分析

题目

房地产市场供求分析的内容不包括（ ）。

A．竞争分析

B．需求分析

C．居住类型分析

D．市场占有率分析

相似考题

1.房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场供求分析一般包括（ ）。A．供给分析B．物业位置分析C．需求分析D．财务报告分析E．竞争分析

2.分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、 家庭收入等属于（ ）A．供给分析B．需求分析C．竞争分析D．市场占有率分析

3.房地产市场状况分析不包括( )分析。A．竞争B．供给C．市场占有率D．产业结构

4.企业市场环境分析的内容主要包括（ ）。A.市场需求分析B.市场购买力分析C.顾客群体分析D.市场占有率分析E.自然资源分析

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  • 第1题：

    开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。

    A．供需分析

    B．竞争分析

    C．市场占有率分析

    D．投资收益分析

    E．宏观因素分析


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    保险企业在了解、掌握市场信息的过程中，应该注意搜集分析（ ）等方面的信息。

    A．潜在市场分析

    B．保额需求量的分析

    C．市场占有率分析

    D．销售趋势分析

    E．竞争形势分析


    参考答案：ACDE

  • 第3题：

    房地产市场分析中相关因素分析包括( )。

    A．供给分析

    B．竞争分析

    C．需求分析

    D．居住物业分析


    正确答案：D

  • 第4题：

    市场供求分析的内容主要包括()。

    A:宏观因素分析
    B:供给分析
    C:需求分析
    D:竞争分析
    E:市场占有率分析

    答案：B,C,D,E
    解析：
    宏观因素分析和市场供求分析属于并列的关系，它们同属于物业经营管理市场分析的内容。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第三节。

  • 第5题：

    房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括()

    A:供给分析
    B:需求分析
    C:竞争分析
    D:市场环境分析
    E:市场占有率分析

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析。市场状况分析一般要从以下几个方面进行：(1)供给分析；(2)需求分析；(3)竞争分析；(4)市场占有率分析。

  • 第6题：

    房地产市场分析报告通常包括的内容有（　）。

    A.财务状况分析
    B.地区经济分析
    C.市场供求分析
    D.吸纳量计划预测
    E.敏感性分析

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有：地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量计划预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。

  • 第7题：

    对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。

    A、需求
    B、供给
    C、竞争
    D、市场占有率

    答案：A
    解析：
    考点:房地产市场分析的内容。市场状况分析包括供给分析、需求分析、竞争分析和市场占有率分析四个方面。吸纳率分析属于需求分析。

  • 第8题：

    房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

    A.假设
    B.间接
    C.因果
    D.市场

    答案：C
    解析：
    无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

  • 第9题：

    下列属于房地产市场需求分析内容的是（）。

    • A、吸纳率分析
    • B、市场占有率分析
    • C、竞争分析
    • D、家庭规模与结构分析
    • E、短期新增供给数量的估计

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    开发项目房地产市场分析应该注意（　）方面。

    • A、需求分析
    • B、供给分析
    • C、竞争分析
    • D、市场占有率分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    开发项目房地产市场分析应该注意（　）方面。
    A

    需求分析

    B

    供给分析

    C

    竞争分析

    D

    市场占有率分析


    正确答案： C,D
    解析： 这是房地产市场状况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。

  • 第12题：

    多选题
    物业经营管理市场供求分析主要从（　　）等方面进行。
    A

    供给分析

    B

    城市规划分析

    C

    需求分析

    D

    竞争分析

    E

    市场占有率分析


    正确答案： D,A
    解析：
    市场供求分析是介于宏观和微观的分析。市场供求分析一般要从以下四个方面进行：①供给分析；②需求分析；③竞争分析；④市场占有率分析。

  • 第13题：

    项目市场分析的主要内容包括()

    A.项目产品分析

    B.市场需求分析

    C.市场供给分析

    D.市场竞争分析

    E.市场综合分析


    参考答案：ABCDE

  • 第14题：

    开发项目房地产市场分析应该注意（ ）方面。

    A．需求分析

    B．供给分析

    C．竞争分析

    D．市场占有率分析


    正确答案：ABCD
    这是房地产市场状况分析所包括的主要内容。讲义中的分析报告举例就是从这四个主要方面来进行分析的。

  • 第15题：

    房地产市场供求分析主要从()等方面进行。

    A:供给分析
    B:城市规划分析
    C:需求分析
    D:竞争分析
    E:市场占有率分析

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场供求分析，是介于宏观与微观的分析。市场供求分析一般要从以下四个方面进行：①供给分析；②需求分析；③竞争分析；④市场占有率分析。

  • 第16题：

    房地产市场需求分析时一般从()等方面进行。

    A:需求预测
    B:市场占有率分析
    C:竞争分析
    D:吸纳率分析
    E:市场租户对产品功能需求

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产市场需求分析从以下几方面进行：①需求预测，具体内容包括：就业分析，人口和家庭分析，收入分析，②分析建设和运营中的主要物业项目，③吸纳率分析；④市场租户对产品功能需求，⑤业主及租户对物业服务产品的需求。

  • 第17题：

    区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（ ）等内容。

    A.项目竞争分析
    B.敏感性分析
    C.专业市场分析
    D.市场趋势分析

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。

  • 第18题：

    对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　　）分析。

    A．需求
    B．供给
    C．竞争
    D．市场占有率

    答案：A
    解析：
    房地产市场状况需求分析的内容包括：①需求影响因素分析；②需求预测；③吸纳率分析；④市场购买者的产品功能需求。其中，吸纳率分析是指就每一个相关的细分市场进行需求预测，以估计市场吸纳的价格和质量，其具体内容包括：市场吸纳和空置的现状与趋势，预估市场吸纳计划或相应时间周期内的需求。

  • 第19题：

    在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。

    A．开发地点的最佳用途分析
    B．开发项目的SWOT 分析
    C．开发项目的偿债能力分析
    D．房地产市场供求分析

    答案：C
    解析：
    房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。⑩敏感性分析。

  • 第20题：

    下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有( )。?

    A.消费性支出指标分析
    B.该区域房地产商品的供求分析
    C.该区域房地产商品的竞争分析
    D.人均GDP指标分析
    E.该区域房地产商品的客户分析

    答案：B,C,E
    解析：
    此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响，包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，中观层次的市场分析即区域市场分析，这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠，也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。

  • 第21题：

    开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（　）。

    • A、供需分析
    • B、竞争分析
    • C、市场占有率分析
    • D、投资收益分析
    • E、宏观因素分析

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    下列属于房地产市场需求分析内容的是（）。
    A

    吸纳率分析

    B

    市场占有率分析

    C

    竞争分析

    D

    家庭规模与结构分析

    E

    短期新增供给数量的估计


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括（　）。
    A

    供给分析

    B

    需求分析

    C

    竞争分析

    D

    市场环境分析

    E

    市场占有率分析


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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