下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。A．为了保证和发挥物业的使用功能B．使物业保值增值C．不使物业保值增值D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境

题目

下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。

A．为了保证和发挥物业的使用功能

B．使物业保值增值

C．不使物业保值增值

D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境

相似考题

1.下列关于前期物业管理特点的表述中，不正确的是（ ）。A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

2.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护B.有利于保证物业的正常使用和保值增值C.有利于保证物业管理企业的收支平衡D.有利于保障人体业主的共同利益

3.下列说法不正确的是( )。A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

4.物业管理的目的是()A、获取利润B、为业主服务C、延长物业寿命D、使物业保值增值

更多“下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。A.为了保证和发挥物业的使用功能B.使物业保值增值C.不 ”相关问题

  • 第1题：

    关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有()。

    A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
    B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
    C:资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值
    D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报
    E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展

    答案：A,B
    解析：
    A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能构保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

  • 第2题：

    下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

    A. 物业管理寓于社区管理之中
    B. 物业管理是社区管理的内容之一
    C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
    D. 社区管理是物业管理的基础

    答案：D
    解析：
    选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

  • 第3题：

    下列关于物业管理表述正确的有（　）。

    A.物业管理的内容是保证和发挥物业的使用功能
    B.广义的物业管理就是对不动产管理活动的总称
    C.物业管理活动的依据是商品房买卖合同
    D.提倡按市场规则推行委托物业服务企业实施物业管理是现阶段我国物业管理政策的基本导向
    E.物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能使其保值增值

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是物业管理基本概念。广义的物业管理，就是对不动产管理活动的总称，是指业主通过自行管理、委托其他人管理或者服务服务企业等方式，对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理活动。狭义的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在尊重业主自主选择的前提下，提倡按市场规则推行委托物业服务企业实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。

  • 第4题：

    物业管理的首要（最终）目标是（）。

    • A、为业主服务
    • B、使物业保值增值
    • C、为业主服务、使物业保值增值
    • D、物业管理公司利益最大化

    正确答案:C

  • 第5题：

    对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（　）。

    • A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
    • B、有利于保证物业的正常使用和保值增值
    • C、有利于保证物业管理企业的收支平衡
    • D、有利于保障全体业主的共同利益

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理的目的是（）。

    • A、最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长
    • B、提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
    • C、为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
    • D、提高物业服务公司的管理能力
    • E、保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    物业管理定义的表明内容不包括（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • D、物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    物业管理的目的是（）。
    A

    最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长

    B

    提高城市的现代文明程度、创建和谐社会

    C

    为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序

    D

    提高物业服务公司的管理能力

    E

    保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁.文明.安全.舒适的生活和工作环境。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P207，物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。

  • 第11题：

    判断题
    物业管理是使房地产保值和增值的重要手段。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理内涵包括（）。
    A

    服务对象是业主和物业使用人

    B

    使物业保值增值

    C

    本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

    D

    属补充性、协助性安全防范性质

    E

    物业管理的客体是物业


    正确答案： D,A
    解析： 理解物业管理的内涵，应注意以下6点：①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；②物业管理的客体是物业；③物业管理服务的对象是业主和物业使用人；④物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的；⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。

  • 第13题：

    下列选项中，属于物业管理内涵的有（ ）。

    A.服务对象是业主和物业使用人
    B.物业管理的客体是物业
    C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
    D.属补充性、协助性安全防范性质
    E.使物业保值增值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    理解物业管理的内涵，应注意：①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；②物业管理的客体是物业；③物业管理服务的对象是业主和物业使用人；④物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的；⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。

  • 第14题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第15题：

    物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是物业管理基本概念。物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造并保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。

  • 第16题：

    物业管理是使房地产保值和增值的重要手段。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    黄安永在《物业管理辞典》（1999.5版）中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根据物业使用功能的不同将物业分为（）等。


    正确答案:生活、办公、经营、生产

  • 第18题：

    下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。

    • A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能
    • B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
    • C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同
    • D、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    下列关于物业管理的目的，说法不正确的是（）。

    • A、是为了保证和发挥物业的使用功能
    • B、使物业保值增值
    • C、不使物业保值增值
    • D、为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境

    正确答案:C

  • 第20题：

    物业管理内涵包括（）。

    • A、服务对象是业主和物业使用人
    • B、使物业保值增值
    • C、本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
    • D、属补充性、协助性安全防范性质
    • E、物业管理的客体是物业

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    物业管理定义的表明内容不包括（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

    B

    物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    C

    物业管理活动的依据是物业服务合同

    D

    物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的首要（最终）目标是（）。
    A

    为业主服务

    B

    使物业保值增值

    C

    为业主服务、使物业保值增值

    D

    物业管理公司利益最大化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于物业管理的目的，说法不正确的是（）。
    A

    是为了保证和发挥物业的使用功能

    B

    使物业保值增值

    C

    不使物业保值增值

    D

    为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境


    正确答案： A
    解析： "不使物业保值增值"，不是物业管理的目的。

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