电梯维修保养或故障停梯应及时通告( )。A.专业电梯维修公司B.业主、物业使用人C.物业管理公司负责人D.物业保安请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

题目

电梯维修保养或故障停梯应及时通告( )。

A.专业电梯维修公司

B.业主、物业使用人

C.物业管理公司负责人

D.物业保安

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

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1.当车站自动扶梯停梯时,应如何处置( )。A.直接进行开梯操作B.确认电梯无乘客、无异物后，进行开梯操作C.确认电梯无法开启后，放置故障提示牌，向乘客做好解释工作，引导乘客从步行梯通行D.维修人员维修完毕并确认后，进行开梯操作

2.对于电梯系统管理，以下说法错误的是( )。A．电梯每两年要由政府技术监督部门进行年检，获得合格证，才能继续使用B．根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间C．电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主、物业使用人D．所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的毕业证书E．电梯属于业主共有财产，未经业主许可不能进行维修

3.某物业竣工交付6个月,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有( )。A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题B．电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用C．建设单位应承担此次事故的全部费用D．物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用E．电梯机房属物业共享部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

4.电梯故障或停电停梯时,维修人员应采用()的方法确认轿厢的位置。A.与乘客联络确定B.与乘客联络初步判定楼层后，去用匙打开厅门C.查看维修记录D.送电通过层楼显示

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  • 第1题：

    电梯的业主或者使用单位( )对电梯进行维修保养。

    A.可以自己

    B.让持证的维修人员

    C.委托有维修保养安全资格的企业


    参考答案：C

  • 第2题：

    对电梯系统的管理工作主要内容叙述，不正确的是( )。

    A:根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间
    B:进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本
    C:电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人
    D:电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    电梯周期保养工作一般自()来做。

    A:物业公司
    B:开发商
    C:居委会
    D:承担电梯维修的专业公司

    答案：D
    解析：
    各厂家生产的电梯，其对保养周期不尽相同，通常有月保养、季保养、年保养。物业管理公司可根据电梯使用维修保养说明书制定相应的周期保养制度。周期保养工作一般由承担电梯维修的专业公司来做。

  • 第4题：

    物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的( )。

    A:特种设备安装改造维修许可证
    B:特种设备作业人员证
    C:电气安装检查
    D:电梯安全检验人员资格证书

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有（）

    A.立即通知电梯公司解决故障停梯问题
    B.电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用
    C.建设单位应承担此次事故的全部费用
    D.物业服务企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
    E.电梯机房属物业共用部位，修缮费用应在专项维修资金中列支


    答案：A,C
    解析：
    当电梯因故障停梯时，应立即通知电梯公司解决故障停梯问题。因由电梯机房漏雨渗水，属于建设单位的责任，因此应由建设单位承担此次事故的全部费用。

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