维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（ ）等。A．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估C．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书D．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复E．房地产转让当事人签订书面转让合同

题目

维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（ ）等。

A．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

B．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

C．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

D．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复

E．房地产转让当事人签订书面转让合同

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1.为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括（ ）。A．房地产转让当事人签订书面转让合同B．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估E．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

2.维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。A．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估C．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书D．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复E.房地产转让当事人签订书面转让合同

3.明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。A．《建筑法》B．《城市规划法》C．《城市房地产管理法》D．《城市房地产转让管理规定》

4.为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括( )。A．房地产转让当事人签订书面转让合同B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估E．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

参考答案和解析
正确答案：ABCE
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  • 第1题：

    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，正确的是( )。

    A．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

    B．房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

    C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

    D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    E．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。

    A．达不到法定条件的房地产的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的

    C．依法收回土地使用权的

    D．共有房地产的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
    E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。

  • 第4题：

    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定程序为( )。

    A．房地产转让当事人订立口头转让合同

    B．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

    C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    E．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的视为同意受理


    正确答案：BCDE

  • 第5题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述正确的有（ ）。

    A.房地产转让当事人签订书面转让合同
    B.房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
    E.房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。

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