下列期房价格的公式，正确的是（ ）。A．期房价格＝现房价格＋风险补偿B．期房价格>现房价格－风险补偿C．期房价格<现房价格－风险补偿D．期房价格＝现房价格－折旧补偿

题目

下列期房价格的公式，正确的是（ ）。

A．期房价格＝现房价格＋风险补偿

B．期房价格>现房价格－风险补偿

C．期房价格<现房价格－风险补偿

D．期房价格＝现房价格－折旧补偿

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1.期房的价格由()等因素决定。A:现房价格B:风险补偿C:成本价格D:预计从期房达到现房期间现房出租的净收益E:预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值

2.下列期房价格的公式，正确的是( )。A:期房价格=现房价格+风险补偿B:期房价格>现房价格-风险补偿C:期房价格<现房价格-风险补偿D:期房价格=现房价格-折旧补偿

3.期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿 B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿 C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿 D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿

4.关于期房价格的公式，正确的是（）。A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿 B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿 C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿 D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿

更多“下列期房价格的公式,正确的是( )。A.期房价格=现房价格＋风险补偿B.期房价格&gt;现房价格－风险补 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。

    A.期房价格=现房价格-风险补偿
    B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
    C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
    D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

    答案：D
    解析：
    对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。

  • 第2题：

    一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（　　）。

    A.期房价格高于现房价格
    B.期房价格低于现房价格
    C.期房价格与现房价格相等
    D.期房价格与现房价格没有关系

    答案：B
    解析：
    在期房与现房同品质相同（包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格，二者之间的关系为：

  • 第3题：

    一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（ ）。(2007年真题)

    A.期房价格高于现房价格
    B.期房价格低于现房价格
    C.期房价格与现房价格相等
    D.期房价格与现房价格没有关系

    答案：B
    解析：
    在期房与现房同品质相同（包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格，二者之间的关系为：

  • 第4题：

    下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是()。

    A.期房价格=现房价格-风险补偿
    B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期问现房出租的净收益的折现值
    C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
    D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（　　）

    A、期房价格高于现房价格
    B、期房价格低于现房价格
    C、期房价格与现房价格相等
    D、期房价格与现房价格没有关系

    答案：B
    解析：
    在期房与现房同品质相同（包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格，二者之间的关系为：

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