建筑物管理计划不包括（ ）。A．建筑物管理策略B．出租策略C．物业检查计划D．建筑物维护标准

题目

建筑物管理计划不包括（ ）。

A．建筑物管理策略

B．出租策略

C．物业检查计划

D．建筑物维护标准

相似考题

1.租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括（ ）。A．租金计划和出租方式B．租金方案和出租方式C．租期期限和出租策略D．租金方案和出租策略

2.物业管理计划的主要内容包括（ ）。A．建筑物管理计划B．财务收支计划C．租赁计划D．物资装备计划E．物业运行绩效评估及与业主沟通计划

3.是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。A．建筑管理计划B．租赁计划C．财务收支计划D．物业租金计划

4.物业管理的核心工作是( )。A.对物业进行日常的维护与维修B．对建筑物进行日常的维护C.对物业进行日常的看管D．对建筑物进行日常的维修

参考答案和解析
正确答案：B
更多“建筑物管理计划不包括( )。A.建筑物管理策略B.出租策略C.物业检查计划D.建筑物维护标准 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理计划的主要内容包括()

    A:建筑物管理计划
    B:租赁计划
    C:财务收支计划
    D:物业运行绩效评估及与业主沟通计划
    E:企业盈利和发展计划

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理计划的主要内容包括：(1)建筑物管理计划；(2)租赁计划，包括租金方案和出租策略；(3)财务收支计划；(4)物业运行绩效评估及与业主沟通计划。

  • 第2题：

    租赁计划包括租金方案和（）。

    A.物业管理计划 B.出租策略
    C.总体租金水平 D.租金价格表


    答案：B
    解析：
    租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。租金方案要建立在市场分析和物业分析的基础上，租金方案中不仅要确定物业出租时的总体租金水平，还要针对每一个独立的出租单元，编制出租金价格表。出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略，包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略，管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择，以及采用何种租金形式（毛租金还是净租金、采用建筑面积还是使用面积或可出租面积等）等。

  • 第3题：

    对收益性物业而言，物业维修通常起源于（　）。

    A、业主对建筑物的检查
    B、租户对建筑物状况的抱怨
    C、物业管理人员对建筑物的检查
    D、物业管理人员对建筑物使用情况的调查

    答案：B
    解析：
    考点:物业的维修养护。良好的物业维修养护管理不仅是租户要求的，也是物业本身和物业管理目的所要求的。物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨，物业管理人员在抓紧维修的同时，还要对承租人的合作表示感谢，对建筑物缺陷可能给租户造成的不便表示歉意。这种及时应租户要求而进行的维修，不仅能树立物业服务企业的信誉，而且还有助于避免由于物业缺陷而导致的重大经济损失。

  • 第4题：

    建筑物管理计划不包括( )。

    A:建筑物管理策略
    B:出租策略
    C:物业检查计划
    D:建筑物维护标准

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容有()。

    A:租赁计划
    B:建筑物管理策略
    C:建筑物维护的标准
    D:物业检查计划
    E:公共设施服务的内容

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物管理计划的主要内容。建筑物管理计划的内容，包括如下几个方面：(1)建筑物维护的标准；(2)建筑物管理策略；(3)物业检查计划；(4)公共设施服务的内容。

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