房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。A．计划B．预测C．优化组合D．协调E．管理

题目

房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。

A．计划

B．预测

C．优化组合

D．协调

E．管理

相似考题

1.物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。A．运行管理B．预测管理C．决策管理D．战略管理

2.房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。A．控制、协调、管理B．预测、协调、控制C．优化组合、协调、管理D．组织、处置、决策

3.物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

4.关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

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  • 第1题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。

    A．物业管理、设施管理、房地产资产管理

    B．物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

    C．物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

    D．物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


    正确答案：C
    物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

  • 第2题：

    大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是()

    A:物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
    B:房地产组合投资管理公司是为租户提供及时的服务
    C:房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险
    D:为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
    E:房地产组合投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求

    答案：A,D,E
    解析：
    物业经营管理不同层次之间的关系如下：(1)物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。(2)资产管理通常不在现场，它们作为物业投资者或业主的代表，“管理”物业服务企业。(3)房地产组合投资管理公司以投资者的目标和风险/回报参数特征为基础，详细制定和执行投资组合战略。房地产组合投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求。为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略。

  • 第3题：

    对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和 ( )在内的房地产管理人员的责任。

    A、 定资产管理
    B、 变动资产管理
    C、 房地产投资组合管理
    D、 投资管理

    答案：C
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产资产管理的内容。

  • 第4题：

    房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。

    A．优化组合

    B．协调

    C．管理

    D．处置

    E．计划


    正确答案：ABC

  • 第5题：

    关于房地产组合投资管理的说法，正确的是( )。

    A:房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作
    B:房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
    C:房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
    D:房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

    答案：D
    解析：

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