对物业管理行业实行( )制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。A．政府控制B．市场优化C．监督管理D．市场准人

题目

对物业管理行业实行( )制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

A．政府控制

B．市场优化

C．监督管理

D．市场准人

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1.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

2.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

3.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

4.对物业管理行业实行（ ）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。A．政府控制B．市场优化C．监督管理D．市场准入

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  • 第1题：

    《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

    A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

    B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

    C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D．能独立承担民事责任

    E．有管理能力


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。

    A:为规范物业管理市场秩序
    B:为规范物业服务企业的服务收费行为
    C:保护消费者的正当利益
    D:加强对物业服务企业经营活动的管理
    E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

    答案：A,D
    解析：
    为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。

  • 第3题：

    物业承接查验的现实意义不包括（）

    A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。
    B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
    C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。
    D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。

    答案：C
    解析：
    本题考查物业承接查验的现实意义，ABD都可以在课本中找到，故本题答案选择ABD。

  • 第4题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。

    A.针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关

    B.针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

    C.针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D.针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度


    正确答案：ABC

  • 第5题：

    对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

    A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
    B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
    C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
    D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度

    答案：A,B,D
    解析：

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