下列属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是( )。A．房屋及共用设施设备的管理B．客户管理、客户服务和便民措施C．对投标、物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见D．物业的租赁经营

题目

下列属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是( )。

A．房屋及共用设施设备的管理

B．客户管理、客户服务和便民措施

C．对投标、物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见

D．物业的租赁经营

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1.下列关于早期介入的说法正确的是()A.早期介入是物业管理的重要铺垫B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容C.早期介入是一项物业管理咨询活动D.早期介入有利于提高建设单位效益E.早期介入在前期物业管理之后进行

2.下列不属于物业管理风险内容的是( )。A．早期介入的风险B．前期物业管理的风险C．前期介入的风险D．日常物业管理的风险

3.下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C:前期物业管理服务的对象是施工单位D:早期介入服务的对象是建设单位

4.下列是物业公用部位及共用设施设备管理工作交接的是( )。A．共用配套设施B．管理资料C．物业管理用房D．房屋建筑工程共用部位及共用设施设备

更多“下列属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是()。A.房屋及共用设施设备的管理B.客户管理、客 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

    A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C. 前期物业管理主要包括常规服务. 物业承接查验和业主人住等内容
    D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    1.前期物业管理具有下列特点： (1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。 (3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。 (4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。 2.前期物业管理工作主要内容包括： (1)物业正常使用期所需要的常规服务内容 (2)物业承接查验 (3)业主入住 (4)物业装饰装修管理前期管理内容 (5)工程质量保修处理 (6)前期沟通协调

  • 第2题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
    D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    选项A，前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的；选项B,在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低；选项E,在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第3题：

    【多选题】下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是: （）

    A．根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

    B．根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收費标准

    C．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

    D．设施的设置、选型及服务方面的改进意见


    根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式;根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

  • 第4题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

    A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
    D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    1.前期物业管理具有下列特点： (1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。 (3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。 (4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。 2.前期物业管理工作主要内容包括： (1)物业正常使用期所需要的常规服务内容 (2)物业承接查验 (3)业主入住 (4)物业装饰装修管理前期管理内容 (5)工程质量保修处理 (6)前期沟通协调

  • 第5题：

    【单选题】物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

    A．前期管理

    B．物业的承接查验

    C．早期介入

    D．工程项目的竣工验收


    错

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