在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。A．下降B．上升C．不变D．无关联

题目

在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。

A．下降

B．上升

C．不变

D．无关联

相似考题

1.下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

2.下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

3.从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看，由于物业价值与折现率( )相关，而折现率与利率( )相关，所以利率升降会使物业价格( )。A．负 负 上升或下降B．正 正 上升或下降C．负 正 下降或上升D．正 负 下降或上升

4.在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格( )。A．下降B．上升C．不变D．无关联

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  • 第1题：

    增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。

    A．上升

    B．无变化

    C．下降

    D．稍微下降


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（　）。

    A.耕地占用税不属于其税收
    B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
    C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
    D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

    答案：D
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项D错误，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。

  • 第3题：

    下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（　）。

    A、耕地占用税不属于其税收
    B、卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
    C、买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
    D、卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降

    答案：D
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项D，如果是卖方市场，减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地产价格下降。参见教材P139。

  • 第4题：

    综合来看，物业价格与利率负相关，利率上升，物业价格会( )。

    A．上升

    B．大幅上升

    C．不变

    D．下降


    正确答案：D

  • 第5题：

    下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

    A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
    B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
    C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
    D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

    答案：A
    解析：
    本题考查的是税收制度政策。选项B增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格下降。选项C在买方市场下，增加卖方的税收通常不会使房地产价格下降。选项D严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格上升。

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