经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。A．委托管理B．包租转租C．出租代理D．委托代管

题目

经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。

A．委托管理

B．包租转租

C．出租代理

D．委托代管

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1.在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。A．委托管理B．出租代管C．包租转租D．出租代理

2.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。A．包租转租模式B．出租代理模式C．委托管理模式D．出让权模式

3.在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。A．委托管理B．包租转租C．出租代理D．委托代管

4.在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。A．委托管理B．出租代管C．包租转租D.出租代理

更多“经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。A.委托管理B.包租转租C.出租代理D.委 ”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁管理模式中，()模式业主不负责物业的租赁。

    A:包租转租和委托管理
    B:出租代理和委托管理
    C:包租转租和出租代理
    D:包租转租、委托管理和出租代理

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为()。

    A:自管模式
    B:包租转租模式
    C:出租代理模式
    D:委托管理模式
    E:连锁经营模式

    答案：B,C,D
    解析：
    物业租赁，根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

  • 第3题：

    物业租赁管理模式中，业主通常选择()模式，将市场风险转移。

    A:包租转租
    B:出租代理
    C:委托管理
    D:分区出租

    答案：A
    解析：
    物业租赁管理模式中，在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。

  • 第4题：

    下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是()。

    A:包租转租和委托管理
    B:出租代理和委托管理
    C:包租转租和出租代理
    D:包租转租、委托管理和出租代理

    答案：C
    解析：
    物业租赁管理模式主要有包租转租模式、出租代理模式和物业服务委托模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同，表现为：①包租转租模式，业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金，②出租代理模式，业主同样不负责物业租赁，但要承担定的市场风险，获取扣除代理佣金后的全部租金收入，③物业服务委托模式，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。

  • 第5题：

    业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。这种物业租赁管理模式称为()模式。

    A:转租
    B:包租
    C:物业服务委托
    D:出租代理

    答案：D
    解析：
    出租代理模式是指业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第一节。

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