房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。A．安全与环境保护的要求B．房屋及设施设备的技术状态C．房屋及设备设施的使用要求D．房屋及设备设施的造价

题目

房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。

A．安全与环境保护的要求

B．房屋及设施设备的技术状态

C．房屋及设备设施的使用要求

D．房屋及设备设施的造价

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1.以下不属于维修养护计划的编制依据的是( )。A．房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B．房屋及设施设备的维修养护计划的制订C．房屋及设施设备的技术状态D．房屋及设施设备的使用要求和管理目标

2.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为()。A.对维修养护人员的考核指标B.设备设施的修理周期和修理间隔期C.房屋和设备设施的使用要求和管理目标D.房屋及设备设施的技术状态

3.对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括( )。A:质量的控制B:进度的控制C:社会的控制D:成本的控制

4.以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。A．房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B．房屋及设施设备的维修养护计划的制订C．房屋及设施设备的技术状态D．房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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  • 第1题：

    房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。

    A:按时间进度编制的计划
    B:按修理类别编制的计划
    C:按维修设施设备的轻重缓急编制的计划
    D:按房屋及设备设施的使用时间编制的计划
    E:按维修设施设备的所需资金编制的计划

    答案：A,B
    解析：
    房屋及设备设施维修养护计划可按时间进度和修理类别进行分类。其中，按修理类别编制的计划包括房屋维修养护计划、空调系统维修保养计划、消防系统维修保养计划等。

  • 第2题：

    物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。

    A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
    B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
    C:安全与环境保护的要求
    D:房屋及设施设备装饰的折旧周期
    E:房屋及设施设备的技术状态

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

    A.计划管理
    B.经营管理
    C.服务管理
    D.房屋及设施设备的使用管理

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备管理的主要内容包括：①房屋及设施设备的使用管理；② 维修保养；③安全管理；④技术档案资料管理；⑤采购和零备件管理；⑥工量具和维修用设备的管理；⑦外包管理。

  • 第4题：

    对维修养护计划的编制依据表述不正确的是( )。

    A:安全与环境保护的要求
    B:房屋及设施设备的技术状态s
    C:房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
    D:房屋及设施设备的使用要求和管理目标

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。

    A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
    B:充分发挥房屋及设施设备功能
    C:有效延长房屋及设施设备使用寿命
    D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
    E:建立健全各类安全管理制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋及设施设备管理的基本要求包括：①做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上；②开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。

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