对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。A．对违约责任进行约定B．合同的主要条款宜粗不宜细C．没有免责条款D．明确物业管理企业的权利和义务E．合同的签订要实事求是

题目

对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。

A．对违约责任进行约定

B．合同的主要条款宜粗不宜细

C．没有免责条款

D．明确物业管理企业的权利和义务

E．合同的签订要实事求是

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1.以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。A．物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法B．物业服务合同应列明合同签订日期C．物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围D．物业服务合同应约定计算合同有效期的办法

2.物业服务合同的签订要点包括 （）。A. “宜粗不宜细”的原则 B.不应有无偿无限期的承诺 C.实事求是留有余地 D. “宜细不宜粗”的原则 E.明确界定违约责任与处理方式

3.对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是( )。A:明确业主委员会的权利义务B:物业服务合同的主要条款宜粗不宜细C:对免责条款的约定D:合同的签订要实事求是

4.以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是（ ）。A．物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法B．物业服务合同应列明合同签订日期C．物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围D．物业服务合同应约定计算合同有效期的办法

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  • 第1题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是（）

    A.宜细不宜粗 B.宜粗不宜细
    C.公平、协调、高要求 D.全面、完整、保密


    答案：A
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项：（1）明确业主委员会的权利义务；（2）明确物业服务企业的权利和义务；（3）对违约责任的约定； (4）对免责条款的约定；（5）物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；（6）合同的签订既要实事求是，又要留有余地；明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第2题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是()。

    A:宜细不宜粗
    B:宜粗不宜细
    C:公平、协调、高要求
    D:全面、完整、保密

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的主要条款宜细不宜粗，在签订物业服务合同时，要特别注意以下主要条款：①项目，即应逐项写清管理服务项目；②内容，即各项目所包含的具体内容，越详细越好；③标准，即各项目具体内容的管理服务质量标准，此外，还要注意在明确质量标准时要少用或不用带有模糊概念的词语；④费用，在确定合理的费用时，要经过详细的内容测算和横向比较。

  • 第3题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?

    一是明确业主委员会的权利义务;二是明确物业服务企业的权利和义务;三是对违约责任的约定;四是对免责条款的约定;五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;六是合同的签订要实事求是;七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

    答案：
    解析：

  • 第4题：

    关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有()。

    A:对违约责任进行约定
    B:合同的主要条款宜粗不宜细
    C:没有免责条款
    D:明确物业服务企业的权利和义务
    E:合同的签订要实事求是

    答案：A,D,E
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项有：①明确业主委员会的权利义务；②明确物业服务企业的权利和义务；③对违约责任的约定；④对免责条款的约定；⑤物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；⑥合同的签订要实事求是；⑦明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第5题：

    签订物业服务合同时，应特别注意的条款有( )。

    A:合同条款宜粗不宜细
    B:项目所包括的内容具体、详细
    C:明确项目管理服务质量标准
    D:明确相应管理服务费用
    E:逐项写清管理服务项目

    答案：B,C,D,E
    解析：

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