在物业竣工验收后，工程进入()。A:物业管理项目前期运作B:质量保修期C:前期沟通协调D:物业管理期

题目
在物业竣工验收后，工程进入()。

A:物业管理项目前期运作
B:质量保修期
C:前期沟通协调
D:物业管理期
相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.在物业竣工验收后，工程进入( )。A．物业管理项目前期运作B．质量保修期C．前期沟通协调D．物业管理期

3.新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

4.在物业开发项目竣工验收阶段，以下不属于早期介入的内容是( )。A.在工程全面竣工后，参与综合竣工验收B．在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收C．在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收D.拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续E．派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

参考答案和解析
答案：B
解析：
在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。
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  • 第1题：

    物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括()。

    A:单项工程竣工验收
    B:分期工程竣工验收
    C:综合竣工验收
    D:大型市政工程竣工验收
    E:家庭装修工程竣工验收

    答案：A,B,C
    解析：
    早期介入参与竣工验收阶段的介入内容主要是参与竣工验收。在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收；在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收；在工程全面竣工后，参与综合竣工验收。

  • 第2题：

    关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有（）。

    A、承包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
    B、承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期
    C、发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
    D、发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期
    E、发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

    答案：A,E
    解析：
    2018新教材P300 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限迸行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

  • 第3题：

    建设工程自（）之日起进入工程质量保修期。

    A.提交竣工验收报告之日
    B.竣工验收之日
    C.竣工验收合格之日
    D.竣工验收合格后15日

    答案：C
    解析：
    2020版教材P13
    本题考查的是工程建设程序。建设工程自竣工验收合格之日起进入工程质量保修期。

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、（）资料、技术资料、物业质量保

    • A、结构验收
    • B、工程验收
    • C、设备验收
    • D、竣工验收

    正确答案:D

  • 第5题：

    新建物业的承接查验的发生在（）。

    • A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
    • B、建设工程的竣工验收同时
    • C、物业管理企业于业主入住之时
    • D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

    正确答案:D

  • 第6题：

    建设工程自（）之日起进入工程质量保修期。

    • A、提交竣工验收报告之日
    • B、竣工验收之日
    • C、竣工验收合格之日
    • D、竣工验收合格后15日

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    在物业竣工验收后，工程进入（　　）。
    A

    物业管理项目前期运作

    B

    质量保修期

    C

    前期沟通协调

    D

    物业管理期


    正确答案： B,A
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。

  • 第8题：

    问答题
    【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。签订质量保修书是在竣工验收前还是竣工验收后？

    正确答案： 签订质量保修书是在竣工验收前。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业的竣工验收可分为（）验收。
    A

    隐蔽工程

    B

    分期

    C

    全部工程

    D

    单体工程


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括（　　）。
    A

    单项工程竣工验收

    B

    分期竣工验收

    C

    大型市政工程竣工验收

    D

    综合竣工验收


    正确答案： D,A
    解析：
    早期介入参与竣工验收阶段的介入内容主要是参与竣工验收。包括：①在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收；②在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收；③在工程全面竣工后，参与综合竣工验收。

  • 第11题：

    多选题
    新建物业的承接查验发生在（　　）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业服务企业于业主入住之时

    D

    建设工程的竣工验收之前


    正确答案： D,C
    解析：
    新建物业承接查验在物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。承接查验与竣工验收的主体、目的、性质等不尽相同，但是它们的中心环节都是质量验收。

  • 第12题：

    多选题
    关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有（）。
    A

    承包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计

    B

    承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期

    C

    发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计

    D

    发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期

    E

    发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设工程自()起进入工程质量保修期。

    A:提交竣工验收报告之日
    B:竣工验收之日
    C:竣工验收合格之日
    D:竣工验收合格后15日

    答案：C
    解析：
    本题考查的是工程建设程序。建设工程自竣工验收合格之日起进人工程质量保修期。

  • 第14题：

    施工资料预验收应在（）。

    A.建设工程竣工验收后
    B.建设工程竣工验收前
    C.建设工程竣工验收资料备案后
    D.建设工程竣工验收资料收集完成后

    答案：B
    解析：
    施工资料预验收程序：建设工程竣工验收前，建设单位应将项目工程竣工资料报送城城建档案管理机构，进行预验收。

  • 第15题：

    物业的竣工验收可分为（）验收。

    • A、隐蔽工程
    • B、分期
    • C、全部工程
    • D、单体工程

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在各单项工程完工后，参与（）验收，在分期建设的工程完工后，参与（）验收；在工程全面竣工后，参与（）验收。

    • A、个体竣工；分期竣工；全面竣工
    • B、单一竣工；阶段竣工；全面竣工
    • C、逐一竣工；阶段竣工；综合竣工
    • D、单项竣工；分期竣工；综合竣工

    正确答案:D

  • 第17题：

    工程具备竣工验收条件之后，建设单位即可组织有关单位进行竣工验收；竣工验收之后，按照（）的规定，工程即进入工程资料移交阶段。


    正确答案:《建设工程质量管理条例》

  • 第18题：

    【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。签订质量保修书是在竣工验收前还是竣工验收后？


    正确答案: 签订质量保修书是在竣工验收前。

  • 第19题：

    单选题
    下列选项中，建设工程进入工程质量保修期的时间为()。
    A

    提交竣工验收报告之日起

    B

    竣工验收之日起

    C

    竣工验收合格之日起

    D

    竣工验收合格后15日起


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是（）。
    A

    完成物业管理方案及实施进度表

    B

    在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收

    C

    在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收

    D

    在工程全面竣工后，参与综合竣工验收

    E

    将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设工程自（）之日起进入工程质量保修期。
    A

    提交竣工验收报告之日

    B

    竣工验收之日

    C

    竣工验收合格之日

    D

    竣工验收合格后15日


    正确答案： A
    解析： 本题考查的是工程建设程序。建设工程自竣工验收合格之日起进入工程质量保修期。

  • 第22题：

    单选题
    新建物业的承接查验的发生在（）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业管理企业于业主入住之时

    D

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、（）资料、技术资料、物业质量保
    A

    结构验收

    B

    工程验收

    C

    设备验收

    D

    竣工验收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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