《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。A:土地使用权出让协议 B:商品房买卖合同 C:房屋租赁合同 D:物业服务合同

题目
《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。

A:土地使用权出让协议
B:商品房买卖合同
C:房屋租赁合同
D:物业服务合同
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1.下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

2.为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的归属和用途。()

3.物业管理活动的基础是( )。A．物业管理合同B．物业服务合同C．物业合作合同D．物业管理协议

4.()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A.物业管理条例B.物业服务合同C.物业管理合同D.物业管理协议

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  • 第1题：

    是物业管理活动产生的契约基础。

    A．《物业管理条例》

    B．《物业服务合同》

    C．《合同法》

    D．《民法通则》


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()

    A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
    B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
    C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
    D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村。

  • 第3题：

    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

    • A、物业管理方案的规定
    • B、物业服务合同约定
    • C、管理规约的规定
    • D、业主的要求

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业管理活动的基础是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、物业服务协议
    • C、物业管理主体
    • D、物业管理内容

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

    • A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
    • B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
    • C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
    • D、仅包括城市，没有涵盖乡村
    • E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    物业管理活动的依据是物业管理条例。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    A

    业主

    B

    物业服务企业

    C

    业主和使用人

    D

    业主和物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业管理活动的依据是物业管理条例。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　）设立的。
    A

    《物权法》 

    B

    《合同法》 

    C

    《物业管理条例》 

    D

    《物业承接查验办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
    A

    《城市新建住宅小区管理办法》

    B

    《物业管理条例》

    C

    《深圳特区物业管理条例》

    D

    《全国物业管理优秀住宅小区标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第14题：

    国务院《物业管理条例》明确规定：从事物业管理活动的企业应当具有（）。


    正确答案:独立的法人资格

  • 第15题：

    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    • A、业主
    • B、物业服务企业
    • C、业主和使用人
    • D、业主和物业服务企业

    正确答案:B

  • 第16题：

    （）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理条例》
    • C、《深圳特区物业管理条例》
    • D、《全国物业管理优秀住宅小区标准》

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　）设立的。

    • A、《物权法》 
    • B、《合同法》 
    • C、《物业管理条例》 
    • D、《物业承接查验办法》

    正确答案:C

  • 第18题：

    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
    • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
    • D、物业管理活动应遵循市场原则
    • E、物业管理属于第三产业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    物业管理的基础是（）。
    A

    法律

    B

    政策

    C

    物业服务合同

    D

    物业管理条例


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    A

    物业管理方案的规定

    B

    物业服务合同约定

    C

    管理规约的规定

    D

    业主的要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

    B

    物业管理活动的基础是物业服务合同

    C

    房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

    D

    物业管理活动应遵循市场原则

    E

    物业管理属于第三产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理活动的基础是（）。
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务协议

    C

    物业管理主体

    D

    物业管理内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。
    A

    既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动

    B

    既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动

    C

    仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动

    D

    仅包括城市，没有涵盖乡村

    E

    既包括城市，也涵盖发达地区的乡村


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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