根据转让的方式，房地产转让可分为()。A:有偿转让和无偿转让 B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让 C:土地使用权转让和房屋所有权转让 D:房地产买卖转让和房地产赠与转让

题目
根据转让的方式，房地产转让可分为()。

A:有偿转让和无偿转让
B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
C:土地使用权转让和房屋所有权转让
D:房地产买卖转让和房地产赠与转让
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1.土地增值税规定，下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产B．以分期收款方式转让房地产C．开发小区先行转让部分房地产D．以预售方式转让房地产

2.房地产转让可分为( )。A．无偿转让和继承转让B．有偿转让和赠与转让C．继承转让和合同转让D．有偿转让和无偿转让

3.房地产转让可分为()A:拍卖转让和查封转让 B:继承转让和赠与转让 C:自愿转让和强制转让 D:有偿转让和无偿转让

4.房地产转让可分为( )。A．有偿转让和继承转让B．无偿转让和赠与转让C．继承转让和无偿转让D．有偿转让和无偿转让两种

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  • 第1题：

    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种，以下属于房地产有偿转让方式的有()。

    A:买卖
    B:抵债
    C:赠与
    D:租赁
    E:继承

    答案：A,B
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。《城市房地产转让管理规定》对其他合法方式做了进一步细化，规定其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的；(5)法律、法规规定的其他情况。

  • 第2题：

    从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（ ）等行为。

    A.房地产赠与
    B.房地产入股
    C.房地产买卖
    D.房地产抵债
    E.房地产继承

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。AE两项属于无偿转让的行为。

  • 第3题：

    什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？


    正确答案: 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
    （1）买卖；
    （2）交换；
    （3）赠与；
    （4）以房地产抵债；
    （5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
    （6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
    （7）法律、法规、规章许可的其他方式。
    商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。

  • 第4题：

    股份有限公司股份的转让是通过转让股票的方式进行的。根据转让程序的不同可分为记名股转让和非记名股转让。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    根据转让的方式房地产转让可分为（）。

    • A、有偿
    • B、无偿
    • C、地面上有建筑物的转让
    • D、地面上无建筑物的转让
    • E、出让方式取得的土地使用权转让

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。

    • A、土地使用权的获得方式
    • B、转让的对象
    • C、转让的方式
    • D、转让的类型

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    股份有限公司股份的转让是通过转让股票的方式进行的。根据转让程序的不同可分为记名股转让和非记名股转让。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据转让的方式房地产转让可分为（）。
    A

    有偿

    B

    无偿

    C

    地面上有建筑物的转让

    D

    地面上无建筑物的转让

    E

    出让方式取得的土地使用权转让


    正确答案： D,B
    解析： 参见教材P104，根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（　　）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： A
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。

  • 第12题：

    多选题
    根据转让的对象房地产转让可分为()。
    A

    有偿

    B

    无偿

    C

    地面上有建筑物的转让

    D

    地面上无建筑物的转让

    E

    出让方式取得的土地使用权转让


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（　　）等行为。

    A、 房地产赠与
    B、 房地产入股
    C、 房地产买卖
    D、 房地产抵债
    E、 房地产继承

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。AE两项属于无偿转让的行为。

  • 第14题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第15题：

    简述房地产转让的方式。


    正确答案: （1）房地产买卖。房地产买卖是房地产转让的主要方式。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。（2）房地产赠与房地产赠与即赠与人将其房地产产权无偿转移给受赠人的行为。城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。（3）其他合法方式其他合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的；⑤法律、法规规定的其他情形。

  • 第16题：

    房地产转让包括（）、（）或其他合法转让方式。


    正确答案:买卖；赠与

  • 第17题：

    根据转让的对象房地产转让可分为（）。

    • A、有偿
    • B、无偿
    • C、地面上有建筑物的转让
    • D、地面上无建筑物的转让
    • E、出让方式取得的土地使用权转让

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。
    A

    买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让

    B

    继承行为或赠与行为发生的房地产转让

    C

    房地产开发商提供土地使用权

    D

    以非法方式发生房产买卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？

    正确答案： 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
    （1）买卖；
    （2）交换；
    （3）赠与；
    （4）以房地产抵债；
    （5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
    （6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
    （7）法律、法规、规章许可的其他方式。
    商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（  ）等行为。
    A

    房地产赠与

    B

    房地产入股

    C

    房地产买卖

    D

    房地产抵债

    E

    房地产继承


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
    A

    有偿

    B

    无偿

    C

    地面上有建筑物的转让

    D

    地面上无建筑物的转让

    E

    出让方式取得的建设用地使用权转让


    正确答案： D,B
    解析： 根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。

  • 第23题：

    单选题
    房地产转让的分类中，根据(　　)将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
    A

    土地使用权的获得方式

    B

    转让的对象

    C

    转让的方式

    D

    转让的类型


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    填空题
    房地产转让包括（）、（）或其他合法转让方式。

    正确答案： 买卖,赠与
    解析： 暂无解析

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