在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为()。A:投资回收B:投资回报C:权益回报D:现金回报E:还本付息

题目
在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为()。

A:投资回收
B:投资回报
C:权益回报
D:现金回报
E:还本付息
相似考题

1.按投资的领域不同,房地产投资可分为()A.工业房地产投资B.房地产经营投资C.住宅房地产投资D.土地开发投资E.商业房地产投资

2.收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )

3.房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的，是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的()而预先垫支的资金。A:收益目标B:经营目标C:市场目标D:评价目标

4.下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。A.投资性房地产原价B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益C.投资性房地产处置收入D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税

更多“在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为()。”相关问题

  • 第1题：

    (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。

    A.进入稳定期的优质收益型房地产投资
    B.尚未进入稳定期的收益型房地产投资
    C.机会型房地产投资
    D.刚竣工的收益型房地产投资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是风险对房地产投资决策的影响。能承受较大投资风险、期望获得较高收益的房地产投资者，则选择机会型房地产投资。

  • 第2题：

    在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:经济因素。在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。

  • 第3题：

    房地产投资分析中，( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

    A:投资回收期
    B:财务净现值
    C:内部收益期
    D:资金时间价值

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
    B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
    C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力
    D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    请分析房地产投资的风险与收益？


    正确答案: 房地产投资的风险类型一般有经营风险、自然风险、流动性风险和流动性风险。
    房地产投资风险控制策略包括选择风险较小的项目进行投资；加强市场调查研究；通过投资组合来分散风险；通过良好的管理控制风险；转嫁风险；通过期权交易控制风险。
    房地产投资的主要收益方式有买卖价差和租金收益两种。
    一般认为，以买卖差价为目的的行为属于投机行为，而以房产租金收益为目的的是投资行为。所以衡量房产是否有投资价值通常是按照出租的方式考察，即衡量租金回报是否足以支付购房贷款的利息，或是租金回报率是否可以弥补资金成本。

  • 第6题：

    按投资的领域不同，房地产投资可分为（）

    • A、房地产经营投资
    • B、工业房地产投资
    • C、商业房地产投资
    • D、土地开发投资
    • E、住宅房地产投资

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    收益性房地产投资过程包括（）。
    A

    机会的发现

    B

    初步预测

    C

    风险分析

    D

    粗略的投资分析

    E

    收益的分成


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（  ）.
    A

    进入稳定期的优质收益型房地产投资

    B

    尚未进入稳定期的收益型房地产投资

    C

    机会型房地产投资

    D

    刚竣工的收益型房地产投资


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(    )。
    A

    房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

    B

    房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

    C

    房地产经纪人要分析房地产的产租能力

    D

    可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资按其投资的领域不同可分为（）
    A

    土地开发投资

    B

    房屋开发投资

    C

    商业房地产投资

    D

    工业房地产投资

    E

    住宅


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为（　　）。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    权益回报

    D

    现金回报

    E

    还本付息


    正确答案： E,D
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回收是指投资者对其所投入本金的回收；投资回报是指投资者所投入的本金在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润。

  • 第13题：

    下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（　）。

    A.房地产投资具有相对较高的收益水平
    B.房地产投资回收期较长
    C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
    D.房地产投资易于获得金融机构的支持
    E.房地产投资需要专门的知识和经验

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。

  • 第14题：

    投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。( )


    答案：错
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第15题：

    房地产投资选择多样性的表现有（　　）。

    A、房地产类型多样
    B、房地产投资形式多样
    C、房地产投资收益的个别性
    D、房地产经营方式多样
    E、房地产投资变现复杂

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

  • 第16题：

    收益性房地产投资过程包括（）。

    • A、机会的发现
    • B、初步预测
    • C、风险分析
    • D、粗略的投资分析
    • E、收益的分成

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产投资按其投资的领域不同可分为（）

    • A、土地开发投资
    • B、房屋开发投资
    • C、商业房地产投资
    • D、工业房地产投资
    • E、住宅

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    问答题
    请分析房地产投资的风险与收益？

    正确答案： 房地产投资的风险类型一般有经营风险、自然风险、流动性风险和流动性风险。
    房地产投资风险控制策略包括选择风险较小的项目进行投资；加强市场调查研究；通过投资组合来分散风险；通过良好的管理控制风险；转嫁风险；通过期权交易控制风险。
    房地产投资的主要收益方式有买卖价差和租金收益两种。
    一般认为，以买卖差价为目的的行为属于投机行为，而以房产租金收益为目的的是投资行为。所以衡量房产是否有投资价值通常是按照出租的方式考察，即衡量租金回报是否足以支付购房贷款的利息，或是租金回报率是否可以弥补资金成本。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
    A

    避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益

    B

    销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额

    C

    租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入

    D

    无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按投资的领域不同，房地产投资可分为（）
    A

    房地产经营投资

    B

    工业房地产投资

    C

    商业房地产投资

    D

    土地开发投资

    E

    住宅房地产投资


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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