房地产置业投资者从长期投资的角度出发,希望获得()方面的利益。A:收益、升值、增值和消费B:收益、保值、增值和消费C:债券、股票、基金和红利D:资金、股票、收益和消费

题目
房地产置业投资者从长期投资的角度出发,希望获得()方面的利益。

A:收益、升值、增值和消费
B:收益、保值、增值和消费
C:债券、股票、基金和红利
D:资金、股票、收益和消费
相似考题

1.房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。A．自我消费B．房地产保值C．房地产增值D．开发利润E．出租收益

2.房地产置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得的利益包括（ ）。A．收益B．利润C．增值D．保值E. 消费

3.置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得( )四个方面的利益。A．收益B．管理C．保值D．增值E．消费

4.债券或股票的投资者，可分享房地产的部分收益，成为房地产( )。A．直接投资者B．间接投资者C．开发投资者D．置业投资者

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  • 第1题：

    以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有()

    A:直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
    B:间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
    C:直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
    D:开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
    E:间接投资者不直接参与房地产经营管理工作

    答案：A,B,C,E
    解析：
    直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为开发投资和置业投资两种形式。开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。房地产间接投资的具体形式包括：购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。

  • 第2题：

    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。

    A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
    B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
    C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
    D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

    答案：B
    解析：
    选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第3题：

    从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。

    A、适于进行长期投资
    B、需要适时的更新改造
    C、存在效益外溢和转移
    D、易产生资本价值风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资的特性之一是需要适时的更新改造，从持有房地产作为长期投资的角度出发，必须努力使所投资的房地产始终能在激烈的市场竞争中处于有利的地位。这就要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。

  • 第4题：

    有效的信息披露机制促使银行更为有效且合理地分配资金和控制风险，保持充足的资本水平，提升银行自身资本管理和风险管理水平是从（ ）角度出发的。

    A.监管
    B.银行自身
    C.投资收益
    D.投资者等利益相关方

    答案：B
    解析：
    信息披露的目的：
    （1）从监管角度看，巴塞尔协议III和中国银监会制定的规定都要求银行建立资本充足率信息披露制度，明确市场约束作为资本监管的有效工具，起到配合监管机构、强化银行外部监督的作用。
    （2）从银行自身角度看，有效的信息披露机制促使银行更为有效且合理地分配资金和控制风险，保持充足的资本水平，提升银行自身资本管理和风险管理水平。
    （3）从投资者等利益相关方角度看，银行对其信息的披露，提高了它们信息的透明度，有利于利益相关方做出决策并保障自身的利益。

  • 第5题：

    投资者以开发，买卖或租赁房地产等形式，进行的盈利性商业活动的投资形式是()。

    A:房地产建设投资
    B:房地产置业投资
    C:房地产经营投资
    D:房地产长期投资

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（　）等方面的利益

    • A、股息 
    • B、收益 
    • C、保值 
    • D、增值 
    • E、消费

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（　）。

    • A、自我消费
    • B、房地产保值
    • C、房地产增值
    • D、开发利润
    • E、出租收益

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（　）等方面的利益
    A

    股息 

    B

    收益 

    C

    保值 

    D

    增值 

    E

    消费


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（  ）
    A

    中长期投资

    B

    中短期投资

    C

    长期投资

    D

    置业投资


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（　）。
    A

    购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 

    B

    从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 

    C

    房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 

    D

    从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成


    正确答案： B
    解析： 选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第11题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（   ）。
    A

    存在效益外溢和转移

    B

    易获得金融机构的支持

    C

    具有保值增值性

    D

    可提高投资者的资信等级


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（　）。
    A

    自我消费

    B

    房地产保值

    C

    房地产增值

    D

    开发利润

    E

    出租收益


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第14题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第15题：

    房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第16题：

    关于信息披露的目的，下列说法正确的有（　　）。

    A.从监管部门角度看，有利于促进市场约束机制最终发挥作用
    B.从存款人角度看，有利于保护存款利益不受侵害
    C.从银行自身角度看，提升银行自身资本管理和风险管理水平
    D.从投资者等利益相关方角度看，有利于利益相关方做出决策并保障它们的利益
    E.从中介机构角度看，有利于实现投资收益

    答案：C,D
    解析：
    从监管的角度来看，巴塞尔协议Ⅲ和中国银监会制定的《商业银行资本管理办法(试行)》均要求银行建立资本充足率信息披露制度，明确市场约束作为资本监管的有效工具，起到配合监管机构、强化银行外部监督的作用。从银行自身角度看，有效的信息披露机制促使银行更为有效且合理地分配资金和控制风险，保持充足的资本水平，提升银行自身资本管理和风险管理水平。从投资者等利益相关方角度看，关于银行资本结构、风险敞口、资本充足率、对资本的内部评价机制以及风险管理战略等信息的充分披露，提高了银行信息的透明度，有利于利益相关方做出决策并保障它们的利益。

  • 第17题：

    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

    • A、房地产间接投资者
    • B、房地产置业投资者
    • C、房地产开发投资者
    • D、房地产直接投资者

    正确答案:A

  • 第18题：

    从市场环境角度出发产权式饭店的宾客兼具投资者和消费者两重身份，其利益表现为投资回报和享受度假权益。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产开发投资通常属于（）。

    • A、长期投资
    • B、中长期投资
    • C、中短期投资
    • D、置业投资

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得（　）四个方向的利益。
    A

    收益

    B

    保值

    C

    增值

    D

    资信

    E

    消费


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    从市场环境角度出发产权式饭店的宾客兼具投资者和消费者两重身份，其利益表现为投资回报和享受度假权益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    能够得到税收方面的好处

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。
    A

    房地产间接投资者

    B

    房地产置业投资者

    C

    房地产开发投资者

    D

    房地产直接投资者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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