关于写字楼分类的说法，正确的是( )。A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

题目
关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
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1.关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

2.下列关于城建档案系统整理具体工作,说法不正确的是()。A、分类B、收集C、组卷D、排列

3.写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。A．写字楼的级别B．写字楼的物业管理C．写字楼的级别，写字楼的位置D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

4.关于室内室外组网，说法正确的有()A.20层高写字楼B.机场C.5层高居民楼D.别墅

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  • 第1题：

    下列关于账户分类的说法，不正确的是（ ）。


    正确答案：C
    账户分类的标准是依据账户具有的一些特征确定的，每一个账户都具有若干个特征，因此，每一个账户都可以按不同的标准加以分类。按不同的标准对账户分类，可以从不同的角度认识账户。

  • 第2题：

    下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。

    A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

    B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

    C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

    D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏


    正确答案：AB

  • 第3题：

    写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()

    A:单纯型写字楼
    B:商住型写字楼
    C:综合型写字楼
    D:租售型写字楼

    答案：D
    解析：
    按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为：(1)单纯型写字楼；(2)商住型写字楼；(3)综合型写字楼。按照写字楼的使用方式不同，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。

  • 第4题：

    下面关于岗位分类的说法不正确的是（　　）。

    A.岗位的纵向分级和横向分类无关
    B.岗位分类是进行岗位研究的一项重要工作
    C.岗位分类包括横向分类和纵向分级

    答案：A
    解析：
    岗位纵向分级是指在岗位横向分类的基础上，根据岗位工作繁简难易程度、责任大小以及承担岗位工作的人员所需具备的资格条件等因素，对同一职系中的岗位划分出不同岗级，并对不同职系中的岗位统一规定岗等的过程。因此，岗位的纵向分级和横向分类有关。

  • 第5题：

    下面关于岗位分类的说法不正确的是（）。

    • A、岗位的纵向分级和横向分类无关
    • B、岗位分类是进行岗位研究的一项重要工作
    • C、岗位分类包括横向分类和纵向分级
    • D、岗位的纵向分级是在横向分类的基础上进行的

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）

    • A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险
    • B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
    • C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
    • D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

    正确答案:B

  • 第7题：

    为了提高城市形象，完善城市功能，经有关部门批准拟拆除某写字楼，下列关于拆除写字楼的说法正确的是（）。

    • A、施工单位拆除写字楼前，应得到工程所在地的建设行政主管部门批准
    • B、拆除写字楼前，施工单位应到工程所在地的建设行政主管部门备案
    • C、建设单位拆除写字楼前，应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门批准
    • D、在拆除写字楼前，建设单位应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门备案

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于检索语言，下列说法正确的是（）

    • A、分类号属于号码语言
    • B、分类语言表达的是信息的外表特征
    • C、中国图书馆图书分类法属于体系分类语言
    • D、《中图法》可以分成26个基本大类

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于写字楼分类的描述正确的是（　）。

    • A、写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    • B、甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务
    • C、乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
    • D、丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏低

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    以下关于ICIC分类说法正确的是
    A

    静态ICIC

    B

    动态ICIC

    C

    上行ICIC

    D

    下行ICIC


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于船舶分类的说法中，正确的是（）。
    A

    潜水船是按船舶用途分类的

    B

    普通货船是按船舶用途分类的

    C

    柴油机船是按船舶推进器型式分类的

    D

    以上都对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是（  ）。
    A

    客户更关注写字楼的功能性

    B

    对周边交通的便捷程度有较高要求

    C

    购买决策更加理性

    D

    关注后续使用成本的核算

    E

    客户更关注写字楼的形象


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    以下关于ICIC分类说法正确的是

    A.静态ICIC

    B.动态ICIC

    C.上行ICIC

    D.下行ICIC


    参考答案：A,B,C,D

  • 第14题：

    以下关于总分类账户的说法，正确的有（ ）。


    正确答案：ABD
    总分类账户提供的是总括的核算指标，因而在总分类账户中一般只使用货币计量单位。为了保证会计信息的一致性、可比性，总分类账户一般应根据国家统一会计制度的规定设置。

  • 第15题：

    人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

    A、物业所处位置
    B、辐射区域的范围
    C、建筑设备系统
    D、建造年代
    E、租户类型

    答案：A,C,E
    解析：
    考点:写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

  • 第16题：

    关于“明细分类科目”的下列说法中正确的有()。

    A、属于一级科目
    B、是进行明细分类核算的依据
    C、是对总分类科目的核算内容进行详细分类的科目
    D、提供更加详细具体的指标

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核明细分类科目。明细分类科目是对总分类科目作进一步分类，提供更详细和具体会计信息的科目。对于明细科目较多的总账科目，可在总分类科目下设置二级明细科目，在二级明细科目下设置三级明细科目。总分类科目为一级科目，明细分类科目可以是二级、三级科目。

  • 第17题：

    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。

    • A、甲级写字楼和乙级写字楼
    • B、甲级写字楼和丙级写字楼
    • C、丙级写字楼和乙级写字楼
    • D、丙级写字楼和丁级写字楼

    正确答案:B

  • 第19题：

    以下关于ICIC分类说法正确的是

    • A、静态ICIC
    • B、动态ICIC
    • C、上行ICIC
    • D、下行ICIC

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于写字楼基础租金的说法，正确的有（　）。

    • A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
    • B、基础租金一般高于市场租金
    • C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整
    • D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
    • E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    单选题
    为了提高城市的形象，完善城市功能，经有关部门批准拟拆除某写字楼，下列关于拆除写字楼的说法正确的是（）。
    A

    施工单位拆除写字楼前，应得到工程所在地的建设行政主管部门批准

    B

    拆除写字楼前，施工单位应到工程所在地的建设行政主管部门备案

    C

    建设单位拆除写字楼前，应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门批准

    D

    在拆除写字楼前，建设单位应持有关资料报工程所在地的建设行政主管部门备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于船舶分类的说法中，正确的是（）
    A

    潜水船是按船舶用途分类的

    B

    普通货船是按船舶用途分类的

    C

    柴油机船是按船舶推进器型式分类的

    D

    集装箱船是按特种货船分类的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。
    A

    甲级写字楼和乙级写字楼

    B

    甲级写字楼和丙级写字楼

    C

    丙级写字楼和乙级写字楼

    D

    丙级写字楼和丁级写字楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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