物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。A:办公室空间的合理配置B:共用空间的合理配置C:管理服务空间的合理配置D:设备空间的合理配置E:多部电梯的合理配置
题目
物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。
A:办公室空间的合理配置
B:共用空间的合理配置
C:管理服务空间的合理配置
D:设备空间的合理配置
E:多部电梯的合理配置
B:共用空间的合理配置
C:管理服务空间的合理配置
D:设备空间的合理配置
E:多部电梯的合理配置
相似考题
更多“物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理用主要体现在()。”相关问题
-
第1题：
物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能，对客户提供完善配套服务，得到可观的()。A:物业服务费
B:卫生管理费
C:安全管理费
D:写字楼租售佣金收入
E:边际资源收益答案：A,D,E解析：物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能，对客户提供完善配套服务，得到可观的物业服务费、写字楼租售佣金收入和边际资源收益。 -
第2题：
写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过()活动.为业主或投资者创造利润和回报。A:物业运行管理
B:物业经营管理
C:物业服务管理
D:物业资产管理答案：B解析：写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报。 -
第3题：
写字楼物业经营管理的资源中，物业企业拥有的各类专业人才属于()。A:人才资源
B:品牌资源
C:物业服务企业资源
D:管理技术资源答案：C解析： -
第4题：
写字楼物业的特点，主要集中在()。A:所处区位好，规模大
B:多为现代化高层建筑
C:功能齐全，配套设施完善
D:无产权
E:多由专业物业服务企业管理答案：A,B,C,E解析：写字楼物业的一般特点，主要集中在这几个方面：①所处区位好，规模大，②多为现代化高层建筑，②功能齐全；④人员密集，流动性大，使用时间集中，⑤物业服务与经营管理要求高，时效性强。 -
第5题：
在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（ ）答案：错解析：【考点】安全保卫。保障租户人身和财产的安全，通常是业主的义务。物业管理人员应就物业的安全保卫计划向业主提供专业意见，并代表业主实施该计划。 -
第6题：
在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、业主、承租人和物业服务企业共同答案：A解析：本题考查的是写字楼租金的确定。室内装修的费用由谁来支付，经常是租约谈判过程中的焦点问题。通常业主要就某些标准化的装修项目支付一些费用，除标准化装修项目的费用外，其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。 -
第7题：
下列关于绿色物业管理的说法，错误的是()。A:非绿色建筑不能实施绿色物业管理
B:物业服务企业可以从早期介入阶段、日常管理服务阶段和物业寿命结束期推进绿色物业管理
C:在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动
D:在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动答案：A解析：所谓绿色物业管理，是指物业服务机构通过科学管理、技术应用、制度建设和宣传教育等手段，开展的目在有效节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境的物业管理服务活动。绿色建筑离不开绿色的物业管理，非绿色建筑也应该倡导实施绿色物业管理。在日常物业管理服务阶段，物业服务企业和人员应在科学规划、制度建设、合理组织、技术应用、精细管理、科学评价和宣传培训等方面，全面开展绿色物业管理活动。 -
第8题：
物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（ ）
- A、办公室空间的合理配置
- B、共用空间的合理配置
- C、管理服务空间的合理配置
- D、设备空间的合理配置
- E、多部电梯的合理配置
正确答案:B,C,D -
第9题：
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
正确答案:正确 -
第10题：
问答题某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况，率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。问题.在具体的实践过程中，物业管理的创新主要体现在哪些方面？该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面？正确答案： 在具体的实践过程中，物业管理创新主要体现在物业管理的理念创新、手段创新、模式创新、制度创新和相关管理技术的创新等方面。该物业服务企业的创新管理具体体现了物业管理的制度创新。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。A住宅项目
B物业项目
C写字楼项目
D非住宅项目
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定
B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
正确答案： D解析： -
第13题：
在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()A:管理型物业服务企业
B:专业型物业服务企业
C:综合型物业服务企业
D:混合型物业服务企业答案：C解析：综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。 -
第14题：
写字楼物业管理的常规目标包括()A:经营目标
B:发展目标
C:收益目标
D:服务目标
E:管理目标答案：A,D,E解析：写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。 -
第15题：
写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。A:有形资产
B:无形资产
C:生产要素
D:生活资料答案：C解析：写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和生产要素，包括人、财、物、品牌及知识产权等有形资产和无形资产，都作为可以经营的资源，通过对这些资源的综合运营利用，获得相应经济效益的过程。 -
第16题：
写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。
A.物业资产升值率 B.收益部分使用率
C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率答案：C解析：写字楼物业管理的服务目标是物业所有人与使用人满意率最大化。 -
第17题：
在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。A.写字楼可出租或可使用面积的计算
B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
C.出租单元的室内装修
D.租户的财务状况
E.出租单元拟经营内容答案：A,B,C解析：【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。 -
第18题：
在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（ ）直接管理。A.业主
B.租户
C.物业服务企业
D.物业管理协会答案：C解析：本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。 -
第19题：
写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。
- A、物业投资收益率
- B、物业经济指标
- C、物业品牌化
- D、服务满意度
正确答案:C -
第20题：
酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
- A、非住宅物业服务
- B、住宅物业服务
- C、委托物业服务企业实施物业管理
- D、新建小区物业管理体制
正确答案:A -
第21题：
收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。
- A、详细的预算收益估算
- B、允许的空置率水平
- C、允许的经营费用
- D、合理的组织人员规划
- E、物业服务企业的经营目标
正确答案:A,B,C -
第22题：
单选题写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。A物业投资收益率
B物业经济指标
C物业品牌化
D服务满意度
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（ ）A办公室空间的合理配置
B共用空间的合理配置
C管理服务空间的合理配置
D设备空间的合理配置
E多部电梯的合理配置
正确答案： E,A解析： 暂无解析