物业经营管理市场细分的方法主要有()。A:单一因素法B:综合因素法C:典型因素法D:系列因素法E:对比分析法

题目
物业经营管理市场细分的方法主要有()。

A:单一因素法
B:综合因素法
C:典型因素法
D:系列因素法
E:对比分析法
相似考题

1.影响邮政市场的因素十分复杂，由于各类客户用邮的目的不同、选择不同的市场，细分市场的()也不同。但概括起来主要有二个方面，即居民消费市场细分标准，集团消费市场细分标准。A.方法B.标准C.目的D.目标

2.下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是()。A:中间用户B:客户规模C:客户类型D:潜在用户

3.物业经营管理市场细分的依据主要有()。A:消费者心理B:最终用户和客户规模C:消费者行为D:消费者自我个性

4.种子市场细分的依据主要有地理细分、人群细分、_________和行为细分等四种市场细分变量。A、时机细分B、利益细分C、心理细分D、态度细分

参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
物业经营管理市场细分的方法主要有：①单一因素法，是指只根据影响消费者需求的某一种因素进行市场细分。②综合因素法，是指用两种或两种以上影响消费者需求的因素进行市场细分。③系列因素法，是指在进行市场细分时，先列举影响消费者需求的众多因素，然后再由粗到细进行细分。
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  • 第1题：

    物业经营管理市场()的确定，直接影响到物业服务企业市场调查活动的有效性。

    A:调查程序
    B:调查方法
    C:调查方式
    D:调查内容

    答案：D
    解析：
    物业经营管理市场调查内容的确定，直接影响到物业服务企业市场调查活动的有效性。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第二节。

  • 第2题：

    物业经营管理市场细分的依据有()。

    A:地理位置
    B:最终用户
    C:消费动机
    D:客户规模
    E:人口特征

    答案：B,D
    解析：
    物业经营管理市场细分的依据主要有最终用户和客户规模。①最终用户是指最终使用物业的需求者，企业应当对不同类型的最终用户运用不同的市场营销组合策略，②客户规模是指具体的最终用户对物业需求量的大小。用客户规模这个参数，可以将市场细分为大客户市场、中客户市场和小客户市场。

  • 第3题：

    物业经营管理市场细分的方法有()。

    A:单一因素法
    B:综合因素法
    C:结构因素法
    D:系列因素法

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。

    A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易
    B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性
    C:物业经营管理市场需求具有多样性
    D:物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定

    答案：A
    解析：
    物业经营管理市场的特性：(1)从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性；(2)物业经营管理市场需求具有多样性；(3)物业经营管理市场的交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易；(4)物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第一节。

  • 第5题：

    北京市商业物业租赁市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

    A、按地域细分
    B、按房地产用途细分
    C、按增量存量细分
    D、按交易方式细分
    E、按目标市场细分

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:房地产市场细分。北京市是按地域细分，商业物业是按用途细分，租赁是按交易方式细分。

  • 第6题：

    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。

    • A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法
    • B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法
    • D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法

    正确答案:B

  • 第7题：

    按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　）。

    • A、居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
    • B、房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
    • C、低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场
    • D、一级市场、二级市场、三级市场

    正确答案:B

  • 第8题：

    什么是国际市场宏观细分？宏观细分的方式主要有哪些？


    正确答案: 宏观细分标准：是按照地理位置、经济水平、社会文化水平的差异，将国际市场分为若干个子市场，且每个子市场具有某些共同的特征。
    宏观细分的方式主要有：地理标准、经济标准、社会文化标准。

  • 第9题：

    细分市场的变量主要有（）（）（）（）。


    正确答案:地理细分；人口细分；心理细分；行为细分

  • 第10题：

    多选题
    物业经营管理市场细分的方法有（　　）因素法。[2014年真题]
    A

    诱导

    B

    单一

    C

    综合

    D

    系列

    E

    体系


    正确答案： C,A
    解析：
    物业经营管理市场细分的方法主要有以下三种：①单一因素法，是指只根据影响消费者需求的某一种因素进行市场细分；②综合因素法，是指用两种或两种以上影响消费者需求的因素进行市场细分；③系列因素法，是指在进行市场细分时，先列举影响消费者需求的众多因素，然后再由粗到细进行细分。

  • 第11题：

    多选题
    物流市场细分方法主要有（）。
    A

    单因素细分法

    B

    综合因素细分法

    C

    系列因素细分法

    D

    产品--市场方格图法


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用包括（　　）。
    A

    了解不同物业类型的市场供求状况

    B

    制订物业保值增值的计划和方案

    C

    适时调整物业租金水平和出租策略

    D

    了解当地房地产市场的发展趋势

    E

    了解物业经营管理的产品特性


    正确答案： B,A
    解析：
    对物业服务企业而言，市场分析的作用包括：①可帮助企业了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势，预测市场发展前景，把握主要客户的产业分布及产业发展情况。②根据市场分析的结果，物业服务企业可以制定确保物业保值增值的物业维护维修、更新改良、改建扩建、资产处置计划或方案，适时调整物业租金水平和出租策略。③通过市场分析，物业服务企业可以了解客户对物业服务产品的需要情况，以便能够根据客户的需要，提供相应的服务产品。并且物业服务企业在市场分析的基础上，可以进一步创造、引导客户需要，充分开发各种服务产品，在不断创造客户价值的过程中实现物业服务企业的自身价值。

  • 第13题：

    物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。

    A:物业经营管理计划的制订
    B:物业经营管理项目的选择
    C:物业经营管理方案的制订
    D:物业经营管理市场调查与市场分析

    答案：D
    解析：
    物业经营管理市场调查与市场分析是物业服务企业开展物业经营管理的首要工作。物业服务企业的物业经营管理计划、方案的制订以及物业经营管理项目的选择、确定与具体实施都必须建立在有效的市场调查和分析的基础上。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的开头。

  • 第14题：

    物业经营管理市场细分的依据主要有()。

    A:地理
    B:最终用户
    C:收益
    D:客户规模
    E:人口

    答案：B,D
    解析：
    物业经营管理市场细分的依据主要有最终用户和客户规模。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第四节。

  • 第15题：

    编制物业管理计划时，首先要做的工作是()

    A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
    B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
    C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
    D:确定影响物业发展的主要因素

    答案：B
    解析：
    编制物业管理计划时，首先要把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业。这个工作过程，就是市场分析的过程。为了作出准确的市场分析，必须首先进行认真、详细的市场调研，搜集特定的、可与目标物业进行比较的相关物业信息，并与目标物业进行分析比较，以便了解其他可比物业所提供服务的特点.评价目标物业的优点和缺点。

  • 第16题：

    物业经营管理市场细分的方法有()因素法。

    A:诱导
    B:单一
    C:综合
    D:系列
    E:体系

    答案：B,C,D
    解析：
    市场细分的方法：(1)单一因素法；(2)综合因素法；(3)系列因素法。

  • 第17题：

    按房地产用途对房地产市场进行细分时，仓储用房市场属于（　）。

    A.居住物业市场
    B.商业物业市场
    C.工业物业市场
    D.特殊物业市场

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场细分。按房地产用途细分，工业物业市场包括标准工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房、工业写字楼、仓储用房市场等。

  • 第18题：

    进行客户定位的方法主要有（）

    • A、市场比较法
    • B、头脑风暴法
    • C、归纳总结法
    • D、市场细分法

    正确答案:D

  • 第19题：

    生产者市场细分的方法主要有两步法和套盒法。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    细分市场的变量主要有（）、人口细分、心理细分、（）。


    正确答案:地理细分；行为细分

  • 第21题：

    影响邮政市场的因素十分复杂，由于各类客户用邮的目的不同、选择不同的市场，细分市场的（）也不同。但概括起来主要有二个方面，即居民消费市场细分标准，集团消费市场细分标准。

    • A、方法
    • B、标准
    • C、目的
    • D、目标

    正确答案:B

  • 第22题：

    问答题
    企业进行市场细分的方法主要有哪几种？

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。
    A

    市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法

    B

    市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法

    C

    市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法

    D

    市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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