第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
关于房屋租赁期限,不正确的表述是()。
第6题:
下列关于房屋租赁期限,说法正确的是()。
第7题:
租赁期限不得超过20年
租赁续订期限可以超过20年
租赁期限超过20年的,合同无效
无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式
租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
第8题:
私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
第9题:
《合同法》规定,租赁期限不得超过20年
租赁期满续签租赁合同时,租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年
承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失
租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期限届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
第10题:
应写明标的物的具体要素
合同中的押金即为定金
房屋应按承租人要求的用途出租
租赁期限不超过30年
租赁期间内房屋的维修责任均由承租人承担
第11题:
房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
承租人如需继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。
承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意
第12题:
承租人转租住房,应当经出租人书面同意
承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同
承租人擅自转租的,出租人可以解除房屋租赁合同
转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限
房屋转租应办理登记备案手续
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
第18题:
租赁双方必须具有民事行为能力
当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
房屋租赁合同属于法定要式合同
第19题:
房屋租赁合同是不动产租赁合同
在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效
承租人具有优先购买权
租赁期限最长不得超过二十年,超过最长年限的部分无效
第20题:
房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
房屋的租赁期不得少于6个月
房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
第21题:
房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失
出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
第22题:
有效
无效
经过郭某签名确认后有效
如果租赁期限为11年,即使郭某在其上签名确认,该租赁合同仍然无效
第23题:
房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
房屋的租赁期不得少于6个月
房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年