物业管理的早期介入是建设单位引入的()。[2006年真题]A:设计工作B:工程监理工作C:开发建设工作D:物业管理咨询活动

题目
物业管理的早期介入是建设单位引入的()。[2006年真题]

A:设计工作
B:工程监理工作
C:开发建设工作
D:物业管理咨询活动
相似考题

1.在物业开发项目的规划设计阶段，早期介入的方法和要点是( )。A.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作B.仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据C．帮助建设单位优化没计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险D．组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划

2.早期介入的作用主要有( )。A．有助于提高工程质量B．协助施工单位工作C．为前期物业管理作充分准备D．为建设单位节约投资E．优化设计

3.物业管理的早期介入是建设单位引入的( )。A．设计工作B．工程监理工作C．开发建设工作D．物业管理咨询活动

4.早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的( )活动。A．服务B．咨询C．控制D．组织

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  • 第1题：

    下列关于早期介入的说法正确的是()

    A.早期介入是物业管理的重要铺垫

    B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

    C.早期介入是一项物业管理咨询活动

    D.早期介入有利于提高建设单位效益

    E.早期介入在前期物业管理之后进行


    答案：ACD

  • 第2题：

    下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

    A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    C:前期物业管理服务的对象是施工单位
    D:早期介入服务的对象是建设单位

    答案：C
    解析：
    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第3题：

    物业管理的早期介人是建设单位引人的（ ）

    A.设计工作 B.工程监理工作
    C.开发建设工作D.物业管理咨询活动


    答案：D
    解析：
    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动，主要指从物业管理的角度对开发建设项目提出的合理化意见和建议，其可以由物业服务企业提供，也可以由物业管理专业人员提供。

  • 第4题：

    关于早期介入的表述错误的是（　　）。

    A:早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?
    B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?
    C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?
    D:早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

    答案：B
    解析：
    本题考核的是早期介入的概念。早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动，主要指从物业管理的角度对开发建设项目提出的合理化意见和建议，其可以由物业服务企业提供，也可以由物业管理专业人员提供。前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：一是内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；二是服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用，前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第5题：

    物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。

    • A、施工验收；业主的需求
    • B、规划设计；开发商的需求
    • C、规划设计；业主的需求
    • D、施工验收；开发商的需求

    正确答案:C

  • 第6题：

    对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。

    • A、早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    • B、前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    • C、前期物业管理服务的对象是全体业主
    • D、早期介入服务的对象是施工单位

    正确答案:D

  • 第7题：

    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（　）。

    • A、优化设计，提高工程质量 
    • B、有利于了解物业情况 
    • C、有助于提高建设单位的开发效益 
    • D、有助于保护建设单位的合法权益 
    • E、为前期物业管理做充分准备

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担（）。

    • A、项目管理工作
    • B、设计管理工作
    • C、施工管理工作
    • D、开发管理工作

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    早期介入是指（），建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。
    A

    物业办理入住前

    B

    新建物业竣工之前

    C

    新建物业竣工时

    D

    物业办理入住时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。
    A

    早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择

    B

    早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

    C

    早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费

    D

    早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    E

    早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。
    A

    前期介入

    B

    早期介入

    C

    前期物业管理

    D

    早期物业管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要而引入的（　）活动。
    A

    开发

    B

    设计

    C

    施工

    D

    物业管理咨询


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业开发项目的规划设计阶段，早期介入的方法和要点是( )。

    A．物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

    B．仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据

    C．帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险

    D．组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理早期介入的主要服务对象是()。[2010年真题]

    A:规划设计单位
    B:建设单位
    C:施工企业
    D:监理单位

    答案：B
    解析：
    物业管理早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。

  • 第15题：

    下列关于早期介入的说法正确的有()。

    A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
    B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持
    C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
    D:早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
    E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动；E项，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，而前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。

  • 第16题：

    关于早期介入，下列说法正确的有（ ）。

    A.在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
    B.是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
    C.销售阶段主要是参与房地产的销售
    D.竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
    E.早期介入有助于提高建设单位的开发效益

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B，早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动；选项C，销售阶段早期介入的内容有：①完成物业管理方案及实施进度表；②拟定物业管理的公共管理制度；③拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续；④为销售人员提供必要的物业管理基本知识培训；⑤派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务；⑥将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归入物业管理档案。

  • 第17题：

    物业管理中期介入的主要工作是（）。

    • A、把好设计关
    • B、辅助监理施工质量
    • C、建立物业管理制度
    • D、做好开业准备

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

    • A、设计工作
    • B、工程监理工作
    • C、开发建设工作
    • D、物业管理咨询活动

    正确答案:D

  • 第19题：

    早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？（）

    • A、立项阶段
    • B、规划设计阶段
    • C、建设阶段
    • D、承接查验阶段

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    物业管理的早期介入是建设单位引入的（　　）。
    A

    设计工作

    B

    工程监理工作

    C

    开发建设工作

    D

    物业服务咨询活动


    正确答案： C,B
    解析：
    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动。

  • 第21题：

    多选题
    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（　）。
    A

    优化设计，提高工程质量 

    B

    有利于了解物业情况 

    C

    有助于提高建设单位的开发效益 

    D

    有助于保护建设单位的合法权益 

    E

    为前期物业管理做充分准备


    正确答案： A,E
    解析： 早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，其作用主要表现为：①优化设计;②有助于提高工程质量;③有利于了解物业情况;④为前期物业管理作充分准备;⑤有助于提高建设单位的开发效益。

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。
    A

    设计工作

    B

    工程监理工作

    C

    开发建设工作

    D

    物业管理咨询活动


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。
    A

    早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

    B

    前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    C

    前期物业管理服务的对象是全体业主

    D

    早期介入服务的对象是施工单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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