物业管理的风险类型包括( )。A:前期物业管理的风险、日常管理的风险B:早期介入的风险、前期物业管理的风险C:早期介入的风险、日常管理的风险D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

题目
物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
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1.物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。A.管理费收缴风险B.物业使用带来的风险C.物业管理员工服务存在的风险D．公共媒体在宣传报道中的舆论风险E．替公用事业费用代收代缴存在的风险

2.物业管理的风险类型包括( )。A．早期介入的风险B．市政公用事业单位服务过程中的风险C．前期物业管理的风险D．公共媒体宣传报道中的舆论风险E．日常管理的风险

3.物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险B．物业管理日常运作过程中存在的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．市政公用事业单位服务过程中的风险E．公共媒体宣传报道中的舆论风险

4.物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。A．物业管理员工服务过程中的风险B．项目接管的不确定性带来的风险C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险D．物业管理项目外包服务过程中的风险E．专业服务咨询的风险

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  • 第1题：

    下列选项中，写字楼物业管理风险的种类不包括（ ）。

    A．工程隐患风险

    B．消防防范风险

    C．保安防范风险

    D．设备运输风险


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业管理风险的内容包括( )。

    A．早期介入的风险

    B．前期物业管理的风险

    C．物业管理合同订立的风险

    D．日常物业管理的风险

    E．前期介入的风险


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    写字楼物业管理风险的种类包括()

    A:工程隐患风险
    B:保安防范风险
    C:设备运行风险
    D:社会安全风险
    E:消防防范风险

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼物业管理风险的种类包括：(1)工程隐患风险；(2)设备运行风险（机毁人亡的重大事故；商务信息中断、丢失）；(3)消防防范风险；(4)保安防范风险；(5)自然灾害风险。

  • 第4题：

    物业管理不同时期的主要风险有( )。

    A:早期介入风险
    B:战争危险
    C:前期物业管理风险
    D:自然灾害
    E:日常物业管理风险

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括( )。

    A:项目接管的不确定性带来的风险
    B:专业服务咨询的风险
    C:合同风险
    D:业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,B
    解析：

  • 第6题：

    物业管理风险的内容包括：早期介入的风险、合同期限的风险和日常物业管理的风险几个方面。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    物业管理责任保险的风险评估主要包括哪些内容？（6个及以上）


    正确答案:
    （1）保险人是否取得合法资格及资质情况。
    （2）保险人的所有制形式及业务范围、规模大小。
    （3）托管理项目类别，是写字楼、商厦还是居住小区，同时管理其中几类项目的，各类项目所占的比例。
    （4）托管理项目的地理环境、范围大小及风险情况，如人口密度、临近建筑、治安状况，占地面积大小，是集中在一起还是分散在若干处、楼层数目等，受托项目内部有无电梯或升降梯、游泳池、锅炉、广告牌等高风险设备、设施，物业所有人或使用人的情况。
    （5）保险地点的安全设施及应急抢救手段如何，比如在保险地点范围内：1）有无消防装置，数量、种类、分布、使用等情况，员工防火训练、水源供应情况如何；2）安全防范措施如何，有无二十四小时安全监控或其他巡查制度；3）是否拥有医疗救护人员，与周围消防、医院距离远近和到达时间。
    （6）被保险人的管理水平及人员结构情况，管理人员是否按要求经过岗位培训，实行持证上岗制度。
    （7）被保险人以往事故记录；有否因记录不好被其它保险公司注销保单。
    （8）被保险人是否有其它的保险需求和保险保障。

  • 第8题：

    多选题
    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括（）。
    A

    项目接管的不确定性带来的风险

    B

    专业服务咨询的风险

    C

    合同风险

    D

    业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    E

    物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业管理的风险类型包括（　　）。
    A

    早期介入的风险

    B

    前期物业管理的风险

    C

    业主使用物业、接受服务中带来的风险

    D

    市场供求变化导致的风险


    正确答案： A,B,C
    解析：
    物业管理的风险类型包括：早期介入的风险、前期物业管理的风险和日常管理的风险。日常物业管理的风险包括两个方面：①业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险；②物业管理日常运作过程中存在的风险。

  • 第10题：

    多选题
    日常管理风险按行为主体分类，可包括（）。
    A

    业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中的风险

    B

    物业管理项目外包服务过程中的风险

    C

    前期物业管理的风险

    D

    物业管理员工服务过程中的风险

    E

    公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理不同时期的主要风险有（）。
    A

    早期介入风险

    B

    战争危险

    C

    前期物业管理风险

    D

    自然灾害

    E

    日常物业管理风险


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    写字楼物业管理风险的种类包括（）。
    A

    设备运行风险

    B

    保安防范风险

    C

    物业管理风险

    D

    消防防范风险

    E

    工程隐患风险


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。

    A．物业管理员工服务过程中的风险

    B．市政公用事业单位服务过程中的风险

    C．物业管理项目外包服务过程中的风险

    D．物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列不属于物业管理风险内容的是( )。

    A．早期介入的风险

    B．前期物业管理的风险

    C．前期介入的风险

    D．日常物业管理的风险


    正确答案：C

  • 第15题：

    影响写字楼分类的因素包括()等。

    A:位置及建筑形式
    B:声望或形象
    C:物业管理费
    D:租户类型
    E:物业管理水平

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在实践中，常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力来对写字楼进行档次划分。一般要考虑12个因素，即写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和承租人类型。

  • 第16题：

    日常管理风险按行为主体分类，可包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中的风险
    B:物业管理项目外包服务过程中的风险
    C:前期物业管理的风险
    D:物业管理员工服务过程中的风险
    E:公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    B:合同风险
    C:项目接管的不确定性带来的风险
    D:专业服务咨询的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,E
    解析：

  • 第18题：

    写字楼物业管理风险的种类包括（）。

    • A、设备运行风险
    • B、保安防范风险
    • C、物业管理风险
    • D、消防防范风险
    • E、工程隐患风险

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    物业管理日常运作过程中存在的风险包括（　　）。
    A

    公共媒体在宣传报道中的舆论风险

    B

    管理项目运营存在的风险

    C

    替公用事业费用代收代缴存在的风险

    D

    物业管理员工服务存在的风险


    正确答案： A,C,D
    解析：
    物业管理日常运作过程中存在的风险包括：①管理费收缴风险；②替公用事业费用代收代缴费用存在的风险；③管理项目外包存在的风险；④物业管理员工服务存在的风险；⑤公共媒体在宣传报道中的舆论风险；⑥公用、共用设施设备风险，包括消防风险等。

  • 第20题：

    判断题
    物业管理风险的内容包括：早期介入的风险、合同期限的风险和日常物业管理的风险几个方面。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业管理风险的内容包括：早期介入的风险、前期物业管理的风险和日常物业管理的风险几个方面。

  • 第21题：

    单选题
    物业管理的风险类型包括（）。
    A

    前期物业管理的风险、日常管理的风险

    B

    早期介入的风险、前期物业管理的风险

    C

    早期介入的风险、日常管理的风险

    D

    早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。
    A

    管理模式风险

    B

    产权与管理权相分离风险

    C

    管理范围不确定风险

    D

    人民币升值风险

    E

    垫款风险


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    日常物业管理的风险中，（）是物业管理运作中常见的现象。
    A

    管理费收缴风险

    B

    物业管理员工服务存在的风险

    C

    物业管理服务项目外包存在的风险

    D

    替公用事业费用代收代缴存在的风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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