在计算房地产投资项目的偿债备付率时，以下可用于还本付息的资金有()。A:可用于还款的利润B:投资回收C:折旧和摊销D:未分配的利润E:权益融资

题目
在计算房地产投资项目的偿债备付率时，以下可用于还本付息的资金有()。

A:可用于还款的利润
B:投资回收
C:折旧和摊销
D:未分配的利润
E:权益融资
相似考题

1.在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。（过时，删除）A．折旧和摊销B．投资回收C．投资回报D．未分配利润E．权益融资

2.下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有（ ）。A．借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目B．利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度C．偿债备付率反映可用于还本付息的资金保障程度D．利息备付率和偿债备付率均应大于2E．利息备付率和偿债备付率均应分年计算

3.下列关于项引防务评价偿债备付率的表述正确的是（ ）。A.在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润 B.按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力C.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率D.偿债备付率小于l时，表示可用予还本付息的资盒不足以偿付当期应偿付债务

4.下列关于偿债备付率的说法中，错误的是( )。A．偿债备付率应分年计算B．偿债备付率高，表明可用于还本付息的资金保障程度高C．偿债备付率应小于1，并结合债权人的要求确定D．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度

更多“在计算房地产投资项目的偿债备付率时，以下可用于还本付息的资金有()。”相关问题

  • 第1题：

    当偿债备付率( )时,表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。 A.>1 B.<1 C.>2 D

    当偿债备付率（ ）时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。

    A．＞1

    B．＜1

    C．＞2

    D．＜2


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于偿债备付率的表述中，正确的有（ ）。
    A.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率
    B.偿债备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算
    C:偿债备付率适用于那些不预先给定借款偿还期的项目
    D.可用于还本付息的资金包括在成本中列支的利息费用
    E.当期应还本付息的金额包括计入成本费用的利息


    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是偿债备付率的内容。借款偿还期适用于那些不预先给定借 款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的项目；不适用于那些预先给定借款偿 还期的项目。对于预先给定借款偿还期的项目，应釆用利息备付率和偿债备付率指标 分析项目的偿债能力。

  • 第3题：

    关于项目财务评价指标偿债备付率，下列表述正确的是()。

    A、在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润
    B、按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力
    C、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率
    D、偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务

    答案：D
    解析：
    偿债备付率是指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAK)与当期应还本付息金额（PD）的比值。偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。

  • 第4题：

    在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括()。

    A:折旧和摊销
    B:投资回收
    C:投资回报
    D:可用于还款的利润
    E:在成本中列支的利息

    答案：A,D,E
    解析：
    计算偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等。

  • 第5题：

    下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有（ ）。

    A.借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目
    B.利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度
    C.偿债备付率反映可用于还本付息的资金偿还借款本息保障程度
    D.利息备付率和偿债备付率均应小于1
    E.利息备付率和偿债备付率均应分年计算

    答案：B,C,E
    解析：
    2020版教材P179
    本题考查的是偿债能力指标。借款偿还期指标不属于偿债能力指标，所以选项A错；利息备付率和偿债备付率均应大于1，所以选项D错。

  • 第6题：

    在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）

    • A、折旧和摊销
    • B、在成本中列支的利息费用
    • C、投资回报
    • D、未分配利润
    • E、权益融资

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（）

    • A、利息备付率是年利润总额与当年应付利息的比值
    • B、利息备付率的大小反映了可用于还本付息的资金保障程度
    • C、偿债备付率是表示偿还债务本息的保证倍率
    • D、偿债备付率是息税前利润与应还本付息金额的比值

    正确答案:C

  • 第8题：

    借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及（）等指标。

    • A、偿债资金来源
    • B、利润总额
    • C、偿债备付率
    • D、利息备付率
    • E、计算借款偿还期

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（）
    A

    利息备付率是年利润总额与当年应付利息的比值

    B

    利息备付率的大小反映了可用于还本付息的资金保障程度

    C

    偿债备付率是表示偿还债务本息的保证倍率

    D

    偿债备付率是息税前利润与应还本付息金额的比值


    正确答案： C
    解析： 根据偿债备付率的定义判断。

  • 第10题：

    单选题
    在计算偿债备付率时，偿债备付率计算公式中的分子是技术方案借款偿还期内各年的(   )
    A

    销售收入总额

    B

    利润总额

    C

    可用于还本付息的资金

    D

    息税前利润


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在计算房地产投资项目的偿债备付率时，以下可用于还本付息的资金有（　　）。
    A

    可用于还款的利润

    B

    投资回收

    C

    在成本中列支的利息费用

    D

    未分配的利润

    E

    权益融资


    正确答案： E,C
    解析：
    偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。可用于还本付息的资金包括可用于还款的折旧和摊销，在成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于利息备付率和偿债备付率的表述，正确的有（　　）。
    A

    利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值

    B

    利息备付率可以分年计算，也可按整个借款偿还期综合计算

    C

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度

    D

    按整个借款偿还期综合计算的偿债备付率更能反映项目的偿债能力

    E

    利息备付率和偿债备付率都应大于1


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值；D项，偿债备付率可分年计算，也可按整个借款偿还期综合计算，分年计算的偿债备付率更能反映建设项目的偿债能力。

  • 第13题：

    偿债备付率的计算公式是()。

    A:偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额
    B:偿债备付率=可用于还本资金/当期还本付息金额
    C:偿债备付率=可用于还本资金/当期还本金额
    D:偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本金额

    答案：A
    解析：
    偿债备付率，是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

  • 第14题：

    在计算偿债备付率时，各年可用于还本付息的资金不包括（ ）。

    A. 摊销
    B. 所得税
    C. 折旧
    D. 息税前利润


    答案：B
    解析：
    本题主要考查了偿债备付率。

    偿债备付率是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值，其中各年用于还本付息的金额包括企业息税前利润加折旧和摊销，并不包括所得税。

    本题为选非题，综上所述，本题正确答案为B项。

  • 第15题：

    借款偿还期内各年用于还本付息的资金与该年应还本付息的比值称为()。

    A、偿债备付率
    B、利息备付率
    C、总投资收益率
    D、资产负债率

    答案：A
    解析：
    本题的考点为偿债备付率的概念。偿债备付率是指借款偿还期内各年用于还本付息的资金与该年应还本付息的比值。

  • 第16题：

    在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（　）。

    A.未分配利润
    B.投资回收
    C.权益融资
    D.投资回报
    E.折旧和摊销

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是偿债备付率。可用于还本付息资金，包括可用于还款的折旧和摊销，在成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。参见教材P203。

  • 第17题：

    下列关于项目财务评价偿债备付率的表述正确的是 （ ）
    A.在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润
    B.按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力
    C.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率
    D.偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期应偿付债务


    答案：D
    解析：
    【精析】偿债备付率是从偿债资金来源的充裕性角度反映偿付债务本息的能力，是指项目在债务偿还期内，可用于计算还本付息的资金与当期应还本付息额的比值，可用于计算还本付息的资金指息税折旧摊销前利润（息税前利润加上折旧和摊销）减去所得税后的余额，当期应还本付息金额包括还本金额及计入总成本费用的全部利息；偿债备付率最好在借款偿还期分年计算，也可以按项目的借款偿还期总和数据计算，分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力；偿债备付率表示偿付债务本息的保证倍率，正常情况应当大于1,一般不宜低于1.3，偿债备付率低，说明还本付息的资金不足，偿债风险大，当这一指标小于1 时，表示可用于计算还本付息的资金不足以偿付当期债务。

  • 第18题：

    偿债备付率越高，表示可用于还本付息的资金保障度越高，偿债备付率应（）。

    • A、大于1
    • B、大于0
    • C、小于1
    • D、小于0

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于项目财务评价偿债备付率的表述正确的是（）。

    • A、在计算偿债备付率时，可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润
    • B、偿债备付率小于1时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期应偿付债务
    • C、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率
    • D、按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力

    正确答案:B

  • 第20题：

    （）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

    • A、利息备付率
    • B、偿债备付率
    • C、资产负债率
    • D、流动比率

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及（）等指标。
    A

    偿债资金来源

    B

    利润总额

    C

    偿债备付率

    D

    利息备付率

    E

    计算借款偿还期


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）
    A

    折旧和摊销

    B

    在成本中列支的利息费用

    C

    投资回报

    D

    未分配利润

    E

    权益融资


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率，以下表述正确的是（　）。
    A

    对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.5

    B

    该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要

    C

    当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息

    D

    偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算

    E

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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