承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。A:毛租B:净租C:百分比租金D:基础租金

题目
承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。

A:毛租
B:净租
C:百分比租金
D:基础租金
相似考题

1.在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期,由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。()此题为判断题(对，错)。

2.承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。A．毛租B．净租C．百分比租金D．基础租金

3.承租人不按时交纳租金的,出租人有权解除租赁合同,其法定条件是承租人不交纳租金累计达到()。A1个月B3个月C6个月D12个月

4.《合同法》第249条规定："当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。"在该法律规则中，假定条件是：（ ）。A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的D．承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的

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  • 第1题：

    ()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。

    A、增值税

    B、会计上

    C、房产税

    D、所得税


    答案：B

  • 第2题：

    关于租赁合同内容，下列说法正确的有()。

    A:租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
    B:承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
    C:房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全
    D:房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
    E:出租人除收取租金外，不得收取其他费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全。修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还。

  • 第3题：

    除租金外，出租人是否可以向承租人收取其他费用？


    正确答案: 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。

  • 第4题：

    定期租船除支付租金外，还要（　）的费用。

    • A、支付税金
    • B、承担与航行有关
    • C、支付船舶修理费和保险费
    • D、承担提前退租金的罚金

    正确答案:B

  • 第5题：

    承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。

    • A、1个月
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、12个月

    正确答案:C

  • 第6题：

    《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是？（）

    • A、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
    • B、承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
    • C、出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
    • D、出租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    华夏银行与借款人（出租人）及承租人共同签订（），明确借款人委托华夏银行代收租金收入。

    • A、《合作网络协议》
    • B、《租金收入监管协议》
    • C、《租金收入交纳协议》
    • D、《业务合作协议》

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    在Access中，运行SQL命令“SEGECT承租人FROM店面出租WHERE月租金>＝3000”后，得到的结果是（）。
    A

    查看“月租金”大于等于3000的承租人

    B

    查看“月租金”大于3000的承租人

    C

    查看“月租金”等于3000的承租人

    D

    查看“月租金”不等于3000的承租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    华夏银行与借款人（出租人）及承租人共同签订（），明确借款人委托华夏银行代收租金收入。
    A

    《合作网络协议》

    B

    《租金收入监管协议》

    C

    《租金收入交纳协议》

    D

    《业务合作协议》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。
    A

    赔偿金

    B

    2倍租金

    C

    滞纳金

    D

    3倍租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据我国海商法，在定期租船条件下，在超期还船的情况下，承租人应当按照（）支付租金；市场的租金率高于合同约定的租金率的，承租人应当按照（）支付租金。
    A

    约定的普通租金率；约定的超期租金率

    B

    约定的较低租金率；约定的较高租金率

    C

    合同约定的租金率；市场租金率

    D

    市场租金率；合同约定的租金率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于租赁合同内容，下列说法正确的有（　　）。
    A

    租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式

    B

    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金

    C

    房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全

    D

    房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还

    E

    出租人除收取租金外，不得收取其他费用


    正确答案： C,D
    解析：
    D项，房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全。修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由出租人分期偿还。

  • 第13题：

    租船运输合同承租人有如下责任:()

    A、合同期内、船舶进行海难救助时，承租人有权获得扣除救助费用、损失赔偿、船员应得部分及其它费用后的救助款项的一半

    B、按合同约定支付租金。违反约定时出租人有权解除合同，要求损害赔偿并对船上属承租人的货物和财产以及转租船舶的收入享有留置权

    C、还船。承租人按约定向承租人还船时，要使船处于出租人交船时相同的良好状态。超期还船时，承租人应按照合同约定的租金率支付租金。市场租金率高于合同租金率时，按市场租金率支付租金


    答案：ABC

  • 第14题：

    为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳（ ）。

    A、担保费
    B、租金
    C、租赁保证金
    D、定金

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P63
    考点:租赁费用。租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。

  • 第15题：

    出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、综合租赁

    正确答案:D

  • 第16题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:D

  • 第17题：

    承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。

    • A、赔偿金
    • B、2倍租金
    • C、滞纳金
    • D、3倍租金

    正确答案:C

  • 第18题：

    在Access中，运行SQL命令“SEGECT承租人FROM店面出租WHERE月租金>＝3000”后，得到的结果是（）。

    • A、查看“月租金”大于等于3000的承租人
    • B、查看“月租金”大于3000的承租人
    • C、查看“月租金”等于3000的承租人
    • D、查看“月租金”不等于3000的承租人

    正确答案:A

  • 第19题：

    问答题
    除租金外，出租人是否可以向承租人收取其他费用？

    正确答案： 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（　　）。[2011年真题]
    A

    毛租金

    B

    净租金

    C

    百分比租金

    D

    基础租金


    正确答案： B
    解析：
    A项，使用毛租金的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付,承租人在使用物业的过程中，不需要再另行缴纳任何费用。C、D两项，在零售商业物业中，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的百分比租金，这种百分比租金能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。

  • 第21题：

    多选题
    在零售商业物业的租赁中，理论上净租的形式有（　　）。
    A

    承租人除向业主支付租金外，还要负担水电气热等能源使用费、房地产税和其他国家征收的费用

    B

    承租人除了承担物业相关费用外，还要支付房地产保险费用

    C

    承租人除需支付相关费用外，还需负担物业维修养护等一切费用

    D

    租户仅按比例分摊业主的所有税项

    E

    租户不分摊税费


    正确答案： C,B
    解析：
    净租又称纯租金，净租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部。在理论上净租金还可以有三种形式：①承租人除向业主支付租金外，还要负担水电气热等能源使用费、房地产税和其他国家征收的费用。②承租人除了承担第一种所提及的各项费用外，还要支付房地产保险费用。③承租人除需支付第二种形式下的费用外，还需负担物业维修养护等一切费用。

  • 第22题：

    单选题
    承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    12个月


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    定期租船除支付租金外，还要（　）的费用。
    A

    支付税金

    B

    承担与航行有关

    C

    支付船舶修理费和保险费

    D

    承担提前退租金的罚金


    正确答案： A
    解析： A和C包含在B之内。

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