根据《物权法》的规定，下列财产中不得抵押的是()。A:土地所有权 B:宅基地使用权 C:私立幼儿园教育设施 D:所有权、使用权不明或者有争议的财产 E:依法被查封、扣押、监管的财产

题目
根据《物权法》的规定，下列财产中不得抵押的是()。

A:土地所有权
B:宅基地使用权
C:私立幼儿园教育设施
D:所有权、使用权不明或者有争议的财产
E:依法被查封、扣押、监管的财产
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1.依照我国物权法的规定,下列财产中,可以抵押的是( )。A. 某工厂的生产设备B.某大学的教学楼C.宅基地

2.根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A．正在建造的船舶不得抵押 B．土地所有权可以抵押 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记，抵押权不成立

3.根据《物权法》，哪些财产不得抵押，请列举三项。

4.根据《物权法》的规定，下列财产中可以抵押的是____。A.正在建造的船舶B.宅基地的使用权C.被查封的财产D.集体土地所有权

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列财产中不得抵押的是( )。

    A．交通运输工具

    B．建设用地使用权

    C．建筑物和其他土地附着物

    D．土地所有权


    正确答案：D
    解析：《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第2题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产中禁止抵押的是（）。


    A.土地所有权

    B.正在建造的建筑物

    C.生产设备

    D.建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    考查几种主要的担保物权。

    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押标的：

    （1）建筑物和其土地附着物。

    （2）建设用地使用权。

    （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

    （4）生产设备、原材料、半成品、产品。

    （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

    （6）交通运输工具。

    （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

    不得用于抵押的财产包括

    （1）土地所有权；

    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

    （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

    （5）依法被查封、扣押、监管的财产；

    （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

    BCD可以抵押。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，宅基地使用权不得（　　）。

    A.抵押
    B.出卖
    C.出租
    D.继承

    答案：A,D
    解析：
    根据《物权法》、《继承法》、《担保法》等的规定，宅基地使用权不得抵押、继承，故选A、D项。根据《物权法》的规定，宅基地使用权可以出卖、出租、转让，但由于农民只能有一处宅基地，故宅基地使用权被出租、出卖的，再申请宅基地的，不予批准，且法律严禁城镇居民购买宅基地。

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。（ ）


    答案：错
    解析：
    《物权法》第二百零四条明确规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

  • 第5题：

    根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）。

    • A、在建房屋
    • B、某大学的教学楼
    • C、企业的生产设备、原材料
    • D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据物权法的规定，哪些财产不能抵押？


    正确答案: （一）土地所有权；
    （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第7题：

    关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。

    • A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    • B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    • C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
    • D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）

    • A、林木；
    • B、正在建造中的建筑物；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列财产中，不得设立抵押权的是（   ）。
    A

    所有权有争议的财产

    B

    工厂仓库存放的产品

    C

    正在建造的建筑物、船舶、航空器

    D

    以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地的土地承包经营权


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列财产不得作为抵押物的是（  ）。
    A

    土地所有权

    B

    正在建造的房屋

    C

    生产设备

    D

    荒地承包经营权


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。
    A

    某医院院长配备的小轿车

    B

    建设用地使用权

    C

    自留山使用权

    D

    某工厂的原材料


    正确答案： C
    解析： 本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
    A

    林木；

    B

    正在建造中的建筑物；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列财产中，不得作为抵押物的有（）。


    A.土地所有权
    B.正在建造的房屋
    C.已确定购置但尚未购置的生产设备
    D.学校教学楼
    E.荒地承包经营权

    答案：A,D
    解析：
    《物权法》第一百八十四条列举了以下财产不得抵押：①土地所有权。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。④所有权、使用权不明或者有争议的财产。⑤依法被查封、扣押、监管的财产。⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。AD选项属于不得抵押财产范围内的。

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是（　　）。

    A.将住宅出租
    B.将住宅抵押
    C.将住宅出售
    D.将住宅改建为舞厅

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第71条的规定，A、B、C项属于业主对占有部分的占有、使用、收益和处分的权利。但业主行使专有权时也要受到限制。

  • 第16题：

    物权法规定哪些财产不得抵押？


    正确答案: （一）、土地所有权；（二）、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法规定可以抵押的除外；（三）、学校、幼儿园、医院等发公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）、依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第17题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产中可以用作抵押的是（）。

    • A、正在建造的建筑物
    • B、集体所有的土地所有权
    • C、学校
    • D、医院

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据《担保法》规定，下列财产中，不得用于抵押的有（）。

    • A、抵押人所有的机器
    • B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
    • C、医院所有的房屋
    • D、依法扣押的财产

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。

    • A、某医院院长配备的小轿车
    • B、建设用地使用权
    • C、自留山使用权
    • D、某工厂的原材料

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列抵押物须办理抵押登记抵押权才能设立的是（）
    A

    房屋

    B

    汽车

    C

    轮船

    D

    飞机


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）。
    A

    在建房屋

    B

    某大学的教学楼

    C

    企业的生产设备、原材料

    D

    法律、行政法规未禁止抵押的其他财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    根据物权法的规定，哪些财产不能抵押？

    正确答案： （一）土地所有权；
    （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    根据《物权法》的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《物权法》第二百零四条明确规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

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