针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是()。A:总登记 B:初始登记 C:转移登记 D:变更登记

题目
针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是()。

A:总登记
B:初始登记
C:转移登记
D:变更登记
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1.针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是（ ）。A．总登记B．初始登记C．转移登记D．变更登记

2.不属于房屋权利人申请房屋所有权变更登记的情况是()A:房屋所有权人的姓名或者名称变更的 B:房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的 C:房屋面积增加或者减少的 D:所有权人之间分割、合并房屋的

3.房地产变更登记是指()所进行的登记。A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围 B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更 C:房屋权利人改换姓名、名称 D:房屋灭失，他项权利终止 E:房屋状况发生变化

4.任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。

    A:初始登记
    B:变更登记
    C:他项权利登记
    D:转移登记

    答案：B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第2题：

    需要办理房屋权属变更登记的情形有()。

    A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    B:房屋质量发生变化
    C:房屋权利人改换姓名、名称
    D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
    E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

    答案：C,D,E
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第3题：

    下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）

    A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
    B. 权利人放弃所有权
    C. 房屋面积增加或减少
    D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
    E. 同一所有权人合并房屋

    答案：B,D
    解析：
    以下情况需要申请注销登记：(1)房屋灭失。 (2)放弃所有权。

  • 第4题：

    根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有()。

    A:申请产权初始登记的房屋
    B:自然状况发生变化的房屋
    C:房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋
    D:产权发生流转的房屋
    E:办理抵押登记的房屋

    答案：A,B,C
    解析：
    《房产测绘管理办法》第六条，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：①申请产权初始登记的房屋；②自然状况发生变化的房屋；③房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。选项ABC，正确。

  • 第5题：

    属于房屋变更登记情形的有（）。

    • A、房屋的自然状况发生变化
    • B、房屋权利人姓名发生变化
    • C、同一所有权人分割房屋
    • D、股权转让后公司更改名称
    • E、房屋继承后所有权人发生变化

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第7题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。
    A

    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记

    B

    房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更

    C

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    D

    权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请

    E

    权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有（　　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋权利人改换姓名、名称

    C

    房屋灭失

    D

    他项权利终止

    E

    土地使用年限届满


    正确答案： D,A
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于进行房屋变更登记的情形的是 ( )
    A

    房屋所有权人的姓名或名称变更

    B

    房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更

    C

    房屋用途的变更

    D

    房屋面积的增加或减少


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产变更登记是指（　　）所进行的登记。[2014年真题]
    A

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围

    B

    房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更

    C

    房屋权利人改换姓名，名称

    D

    房屋灭失，他项权利终止

    E

    房屋状况发生改变


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围应进行初始登记；B项，房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更应进行转移登记；C项，房地产变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。D项，房屋灭失，他项权利终止应进行注销登记。E项，房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

  • 第12题：

    多选题
    需要办理房屋权属变更登记的情形有（　　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋质量发生变化

    C

    房屋权利人改换姓名、名称

    D

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    E

    房屋坐落地点名称和门牌号码的变更


    正确答案： E,B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第13题：

    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有()。

    A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    B:房屋权利人改换姓名、名称
    C:房屋灭失
    D:他项权利终止
    E:土地使用年限届满

    答案：C,D,E
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续，原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第14题：

    以下情况发生，需要办理房屋转移登记的有()。

    A:房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化
    B:房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并
    C:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    D:一方提供土地使用权，另方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产
    E:因企业被收购、兼并或合并，以房地产抵债的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    转移登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记。房屋所有权主体发生转移的的情况包括：①房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的。

  • 第15题：

    在房屋权属登记信息查询过程中，对房屋权利状况的查询包括().

    A:房屋的坐落、面积
    B:他项权利的设定时间
    C:房屋的使用性质
    D:司法查封情况
    E:所有权人姓名或名称

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    （2014年）根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有（ ）。

    A. 申请产权初始登记的房屋
    B. 自然状况发生变化的房屋
    C. 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋
    D. 产权发生流转的房屋
    E. 办理抵押登记的房屋

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    出现下列情况应申请注销登记（）。

    • A、房屋灭失
    • B、土地使用权年限届满
    • C、他项权利终止
    • D、权利人名称改变
    • E、权利人房屋状况发生变化

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有(   )。
    A

    申请产权初始登记的房屋

    B

    自然状况发生变化的房屋

    C

    房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋

    D

    出租房屋

    E

    办理抵押登记的房屋


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    出现下列情况应申请注销登记（）。
    A

    房屋灭失

    B

    土地使用权年限届满

    C

    他项权利终止

    D

    权利人名称改变

    E

    权利人房屋状况发生变化


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    转移登记


    正确答案： B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第23题：

    多选题
    发生（）情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
    A

    房屋所有权人的姓名或者名称变更的

    B

    房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的

    C

    房屋面积增加或者减少的

    D

    同一所有权人分割、合并房屋的


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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