房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。A:房屋竣工 B:竣工验收 C:房屋交付 D:办理入住

题目
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。

A:房屋竣工
B:竣工验收
C:房屋交付
D:办理入住
相似考题

1.根据《商品房销售管理办法》规定,房地产企业应当对所销售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从()起计算。A、签订合同之日起B、交付之日C、竣工验收之日D、房屋权属登记之日

2.根据《青海省实施办法》的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从()起计算。A.交付之日B.交付定金之日C.订立商品房预售合同之日D.订立商品房买卖合同之日

3.下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。A．商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B．非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任D．在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务

4.根据《青海省实施办法》的规定，下列说法错误的是()。A.经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝，可适当收取费用B.从事修理、加工服务的经营者，应当保证质量，按期交货，不得偷换零部件、元器件及原材料，或者更换不需要更换的零部件、元器件C.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算D.不出具购货凭证或者服务单据E.供水、供电、供气、供热、邮政、电信、有线电视、交通、医疗、物业管理等公用行业的经营者，应当明码标价，详列计价项目表，合理收取费用

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  • 第1题：

    建设工程保修期限是指从 () 之日起，对出现的质量缺陷承担保修和赔偿责任的年限。


    参考答案竣工验收合格

  • 第2题：

    下列关于商品房保修期的说法，正确的是（ ）。

    A．保修期自合同签订之日起计算

    B．非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

    C．在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

    D．在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务


    正确答案：B
    商品房保修期从交付之日起计算，A选项错误。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，C选项错误。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任，D选项错误。故选B。

  • 第3题：

    在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。

    A:全体业主
    B:物业服务企业
    C:施工单位
    D:房地产开发企业

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。

  • 第4题：

    下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

    A:保修期自合同签订之日起计算
    B:非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
    C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
    D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

    答案：B
    解析：
    根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

  • 第5题：

    房地产开发企业所售商品房的保修期自（ ）之日起计算。

    A.产权证办妥
    B.房屋竣工验收
    C.声屋交付
    D.购买人付清全部房款

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的 保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

  • 第6题：

    房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。

    A.竣工
    B.交付
    C.办理房屋所有权登记
    D.入住

    答案：B
    解析：
    商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。商品住宅(非住宅)的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。

  • 第7题：

    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。

    • A、物业管理
    • B、房屋施工
    • C、房屋工程监理
    • D、房地产开发

    正确答案:D

  • 第8题：

    商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，其保修期从（　）起计算。

    • A、商品房竣工之日
    • B、商品房竣工验收之日
    • C、商品房竣工验收合格之日
    • D、商品房交付之日

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从（）起计算。
    A

    商品房竣工之日

    B

    商品房竣工验收之日

    C

    商品房竣工验收合格之日

    D

    商品房交付之日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（　　）之日起计算。[2011年真题]
    A

    房屋竣工

    B

    竣工验收

    C

    房屋交付

    D

    办理入住


    正确答案： D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业所售商品房的保修期自（　）之日起计算。
    A

    产权证办妥 

    B

    房屋竣工验收 

    C

    房屋交付 

    D

    购买人付清全部房款


    正确答案： C
    解析： 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（　　）。
    A

    赔偿责任

    B

    赔偿限额

    C

    保修范围

    D

    保修期限

    E

    保修责任


    正确答案： E,A
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

  • 第13题：

    房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。

    A．保修范围

    B．保修期限

    C．保修责任

    D．保修范围、保修期限、保修责任


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定()。

    A:赔偿责任
    B:赔偿限额
    C:保修范围
    D:保修期限
    E:保修责任

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修限期、保修责任等内容做出约定。

  • 第15题：

    下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

    A:保修期自合同签订之日起计算
    B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
    C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
    D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

    答案：B
    解析：
    根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于“设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

  • 第16题：

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

    A.预售
    B.竣工
    C.购买
    D.交付

    答案：D
    解析：
    当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第17题：

    (2011真题) 房地产开发企业承担商品房的保修期从房屋（）之日起计算。

    A.竣工
    B.交付
    C.办理房屋所有权登记
    D.入住

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。房地产开发企业承担的保修期从房地产开发企业（出卖人）将商品房交付给买受人之日起计算。

  • 第18题：

    下列关于商品房交付的说法，不正确的是（　）。

    A、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
    B、未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任
    C、房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算
    D、主体结构质量不合格的，买受人有权退房

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从房地产开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

  • 第19题：

    房地产开发企业所售商品房的保修期自（　）之日起计算。

    • A、产权证办妥 
    • B、房屋竣工验收 
    • C、房屋交付 
    • D、购买人付清全部房款

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
    A

    物业管理

    B

    房屋施工

    C

    房屋工程监理

    D

    房地产开发


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    建设工程保修期限是指从（）之日起，对出现的质量缺陷承担保修和赔偿责任的年限。

    正确答案： 竣工验收合格
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于商品房质量保修责任的说法错误的是 ( )
    A

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质最保修责任

    B

    当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定

    C

    保修期从签订购房合同之日起计算

    D

    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期的存续期


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于保修期限，下列廉洁正确是（　）。
    A

    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

    B

    存续期限少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限

    C

    非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

    D

    在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务

    E

    在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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