直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，()与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布有关情况。A:每年至少一次 B:每月一次 C:每年至少两次 D:每半年一次

题目
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，()与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布有关情况。

A:每年至少一次
B:每月一次
C:每年至少两次
D:每半年一次
相似考题

1.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经()同意。A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 B:同级财政部门 C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 D:业主大会

2.住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

3.专户管理银行应当每年至少一次向()发送住宅专项维修资金对账单。A:直辖市、市、县人民政府财政部门 B:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 C:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 D:业主委员会 E:物业服务企业

4.专户管理银行应当()向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。A:每年至少两次 B:每月一次 C:每年至少一次 D:每半年一次

参考答案和解析
答案：A
解析：
管理单位对住宅专项维修资金的监管义务之一为：直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布相关情况。
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  • 第1题：

    利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经()同意。

    A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门
    B:同级财政部门
    C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
    D:业主大会

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存人公有住房住宅专项维修资金专户。

    A:售房单位
    B:政府管理部门
    C:业主委员
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

    • A、售房单位
    • B、政府管理部门
    • C、业主委员
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第5题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

    • A、发生列支的项目、费用和分摊情况
    • B、共用设施设备的维修养护情况
    • C、有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
    • D、住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
    • E、业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、公有住房售房单位
    • C、房地产开发单位
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    专户管理银行应当（　　）向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。
    A

    每年至少两次

    B

    每月一次

    C

    每年至少一次

    D

    每半年一次


    正确答案： D
    解析：
    专户管理银行的法律义务之一为：专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  • 第8题：

    单选题
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到业主委员会通知之日起（　　）日内，通知银行划转，并将有关账目等移交业主委员会。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    60


    正确答案： B
    解析：
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。

  • 第9题：

    单选题
    开立住宅专项维修资金专户，业主委员会应通知所在地直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起____日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 ( )
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    公有住房售房单位

    C

    房地产开发单位

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： C
    解析： 参见教材P229，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

  • 第11题：

    多选题
    住宅专项维修资金的交存方式包括（　　）。[2012年真题]
    A

    商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

    B

    已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户

    C

    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

    D

    未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人

    E

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定


    正确答案： A,C
    解析：
    C项，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户；E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第12题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。
    A

    房地产开发单位

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

    A:商品住宅的业主和已售公有住房的业主
    B:商品住宅的业主
    C:公有住房售房单位
    D:已售公有住房的业主

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少1次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布的情况不包括()。

    A:发生列支的项目、费用和分摊情况
    B:技术开发费的使用和管理的情况
    C:住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
    D:业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布，公布的内容包括？


    正确答案: （一）住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额；
    （二）发生列支的项目、费用和分摊情况；
    （三）业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；
    （四）其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。

  • 第16题：

    业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。

    • A、居民委员会
    • B、本级人民政府主管部门
    • C、业主委员会
    • D、全体业主

    正确答案:C

  • 第17题：

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。

    • A、房地产开发单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、房地产开发单位
    • B、公有住房售房单位
    • C、购房者
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。
    A

    居民委员会

    B

    本级人民政府主管部门

    C

    业主委员会

    D

    全体业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。
    A

    发生列支的项目、费用和分摊情况

    B

    共用设施设备的维修养护情况

    C

    有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

    D

    住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

    E

    业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（    ）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门代管


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和（　　）对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。
    A

    共有住房售房单位

    B

    住房和城乡建设部

    C

    直辖市、市、县建设（房地产）主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析：
    专户管理银行的义务之一为，专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

  • 第23题：

    单选题
    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    A

    售房单位

    B

    政府管理部门

    C

    业主委员

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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