房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。A:已取得房地产权属证书 B:现购商品房贷款 C:预售商品房贷款 D:预购商品房贷款

题目
房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。

A:已取得房地产权属证书
B:现购商品房贷款
C:预售商品房贷款
D:预购商品房贷款
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1.下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式 C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押 D:向债权人提供债务履行担保的行为

2.下列属于房地产抵押主要类型的有（　　）。A.一般房地产抵押 B.在建工程抵押 C.已出租的房地产抵押 D.预购商品房贷款抵押 E.最高额抵押

3.房地产抵押的主要类型有（　　）。A.预购商品房贷款抵押 B.一般房地产抵押 C.最高额抵押 D.在建工程抵押 E.担保物权消灭抵押

4.下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:房地产抵押应当遵循民事法律原则 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式 C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押 D:权属有争议的房地产不得设定抵押

更多“房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押贷款不包括( )。

    A、 个人住房抵押贷款
    B、 商业房地产抵押贷款
    C、 维修基金
    D、 在建工程抵押贷款

    答案：C
    解析：
    因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

  • 第2题：

    房地产抵押不包括（　　）。

    A.在建工程抵押
    B.土地使用权抵押
    C.房屋使用权抵押
    D.预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押可分为：房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。

  • 第3题：

    房地产抵押的主要类型有（　　）。

    A、预购商品房贷款抵押
    B、一般房地产抵押
    C、最高额抵押
    D、在建工程抵押
    E、担保物权消灭抵押

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为；②在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。

  • 第4题：

    在建工程抵押应该注意以下哪些问题（）

    • A、同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明
    • B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
    • C、在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办
    • D、若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
    • D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产抵押可分为（）

    • A、二手房货款抵押
    • B、在建工程项目抵押
    • C、土地使用权抵押
    • D、预购商品房贷款抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    （）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    • A、房地产抵押
    • B、续建工程抵押
    • C、预购商品房贷款抵押
    • D、在建工程抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。

    • A、开发建设权抵押
    • B、土地使用权抵押
    • C、房屋所有权抵押
    • D、预购商品房贷款抵押
    • E、在建工程抵押

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产抵押存在在建工程抵押和（　　）抵押两种特定的情形。
    A

    已取得房地产权属证书

    B

    现购商品房贷款

    C

    预售商品房贷款

    D

    预购商品房贷款


    正确答案： D
    解析：
    房地产抵押存在两种特定的情形：①在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；②预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第10题：

    多选题
    根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
    A

    开发建设权抵押

    B

    土地使用权抵押

    C

    房屋所有权抵押

    D

    预购商品房贷款抵押

    E

    在建工程抵押


    正确答案： D,E
    解析： 房地产抵押可根据设定抵押权时房地产的实物状况，分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

  • 第11题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型包括（）。
    A

    在建工程抵押

    B

    一般房地产抵押

    C

    预购商品房贷款抵押

    D

    最低额抵押

    E

    最高额抵押


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（ ）。
    A

    一般房地产抵押

    B

    抵押合同签订后土地上新增房屋抵押

    C

    在建工程抵押

    D

    房地产中划拨土地使用权抵押

    E

    最高额抵押


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。

    A.出让土地使用权抵押
    B.在建工程抵押
    C.土地所有权抵押
    D.预购商品房抵押
    E.房屋所有权抵押

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押可分为：①房屋所有权抵押；②土地使用权抵押；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第14题：

    在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。

    A、 出让土地使用权抵押
    B、 在建工程抵押
    C、 土地所有权抵押
    D、 预购商品房抵押
    E、 房屋所有权抵押

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押可分为：①房屋所有权抵押；②土地使用权抵押；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。@##

  • 第15题：

    房地产抵押登记主要有()情况。

    A:出让土地使用权抵押登记
    B:在建工程抵押登记
    C:以预购商品房抵押登记
    D:以拟建工程抵押登记
    E:现房抵押登记

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产抵押，不包括（）。

    • A、在建工程抵押
    • B、土地使用权抵押
    • C、房屋使用权抵押
    • D、预购商品房贷款抵押

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、在建工程抵押贷款
    • D、土地抵押贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产抵押的主要类型包括（）。

    • A、在建工程抵押
    • B、一般房地产抵押
    • C、预购商品房贷款抵押
    • D、最低额抵押
    • E、最高额抵押

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    以预售商品房或者在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的，应在取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    在建工程抵押贷款

    D

    土地抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押，不包括（）。
    A

    在建工程抵押

    B

    土地使用权抵押

    C

    房屋使用权抵押

    D

    预购商品房贷款抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（）。
    A

    预购商品房贷款抵押

    B

    一般房地产抵押

    C

    最高额抵押

    D

    在建工程抵押

    E

    担保物权消灭抵押


    正确答案： C,D
    解析：

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