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  • 第1题:

    下列有关居住区建筑容积率的叙述,错误的是( )。

    A.
    B.容积率是规划设计中的一个重要技术指标,它反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地开发强度
    C.容积率由开发商(业主)和设计方协议商定
    D.如建设项目实施中其容积率超过规划审定值,则不能竣工验收、交付使用

    答案:C
    解析:
    C项,容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。容积率是衡量土地使用强度的一项指标,可根据需要制定上限和下限。容积率是城市规划规定的设计条件。

  • 第2题:

    下列选项中,可以提高反应速度的方法是(  )

    A.减负法
    B.指令法
    C.信号反应法
    D.竞赛法

    答案:C
    解析:
    信号反应法可以提高反应速度。

  • 第3题:

    下列选项中,不属于城市中企业仓储用地的是( )。

    A:库房、堆场
    B:包装加工车间
    C:地下加工场所
    D:附属设施的建设用地

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    下列选项中,对于监理单位的风险防范方法错误的是( )。

    A.谨慎编写监理规划
    B.严格履行合同
    C.提高专业技能
    D.提高管理水平

    答案:A
    解析:
    谨慎签订监理合同;2)严格履行合同;3)提高专业技能;4)提高管理水平。

  • 第5题:

    下列选项中,属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是( )。

    A. 建筑密度
    B. 建设面积
    C. 绿地率
    D. 建筑容积率

    答案:A,C,D
    解析:
    规划设计的主要控制性指标控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标,是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。