土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

题目
土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
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1.划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（　　）的批准。A.国务院 B.国土资源部 C.县级以上土地管理部门 D.县级以上人民政府

2.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（　　）依法进行土地权利的变更。A.建设局 B.县级人民政府 C.原土地登记机构 D.接受申请的国土资源部门

3.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A、原《集体土地使用证》B、集体土地使用权转移协议C、转移协议批准文件D、土地征用协议及批准文件

4.需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（　　）。A.初始土地登记 B.地址变更登记 C.土地他项权利登记 D.土地使用权设定登记 E.土地使用权变更登记

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

    • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
    • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
    • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
    • D、经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记
    • E、填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

    正确答案:C,D,E

  • 第2题：

    土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

    • A、土地管理部门
    • B、城市规划部门
    • C、国土资源部
    • D、省级人民政府
    • E、县级人民政府

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

    • A、地方管理部门
    • B、人民政府
    • C、县级以上部门
    • D、省级部门

    正确答案:B

  • 第4题：

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。

    • A、国务院
    • B、国土资源部
    • C、县级以上土地管理部门
    • D、县级以上人民政府

    正确答案:D

  • 第5题：

    （）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

    • A、划拨
    • B、分享
    • C、摊派
    • D、无偿占有

    正确答案:A

  • 第6题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

    • A、国有土地使用权出让金缴纳凭证
    • B、《转让合同》
    • C、《入股合同》
    • D、《国有土地使用权出让合同》
    • E、批准文件

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
    A

    土地管理部门

    B

    城市规划部门

    C

    国土资源部

    D

    省级人民政府

    E

    县级人民政府


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
    A

    划拨

    B

    分享

    C

    摊派

    D

    无偿占有


    正确答案： A
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权是指划拨国有土地使用者在经人民政府批准并依法办理土地使用权出让手续后，将划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
    A

    地方管理部门

    B

    人民政府

    C

    县级以上部门

    D

    省级部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。
    A

    国务院

    B

    国土资源部

    C

    县级以上土地管理部门

    D

    县级以上人民政府


    正确答案： A
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经县级以上人民政府的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权，是对企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。

  • 第12题：

    多选题
    需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。
    A

    初始土地登记

    B

    地址变更登记

    C

    土地他项权利登记

    D

    土地使用权设定登记

    E

    土地使用权变更登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。

    • A、因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的
    • B、转让地上建筑物一并转移土地使用权
    • C、土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的
    • D、国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的
    • E、土地使用者更改土地用途的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第14题：

    出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    土地用途的变更（）人民政府核准。

    • A、须经有批准权的
    • B、无须经有批准权的
    • C、根据情况确定是否须
    • D、须经省级以上

    正确答案:A

  • 第16题：

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

    • A、县级以上人民政府
    • B、国土资源部
    • C、国际经贸管理部门
    • D、人民政府土地管理部门

    正确答案:A

  • 第17题：

    需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。

    • A、初始土地登记
    • B、地址变更登记
    • C、土地他项权利登记
    • D、土地使用权设定登记
    • E、土地使用权变更登记

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

    • A、土地使用权变更登记
    • B、土地用途变更登记
    • C、地役权变更登记
    • D、地址变更登记

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。
    A

    划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权


    正确答案： D
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权指经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权的行为。划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权，是企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权处理方式之一。

  • 第21题：

    多选题
    拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。
    A

    因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的

    B

    转让地上建筑物一并转移土地使用权

    C

    土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的

    D

    国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的

    E

    土地使用者更改土地用途的


    正确答案： E,B
    解析： 选项D是属于注销土地权利登记的情况。

  • 第22题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
    A

    县级以上人民政府

    B

    国土资源部

    C

    国际经贸管理部门

    D

    人民政府土地管理部门


    正确答案： C
    解析： 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经县级以上人民政府的批准，将划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

  • 第23题：

    单选题
    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
    A

    土地使用权变更登记

    B

    土地用途变更登记

    C

    地役权变更登记

    D

    地址变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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