地役权是一种独立的（　　），是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。A.使役物权 B.用益物权 C.占有权 D.利用权

题目
地役权是一种独立的（　　），是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.使役物权
B.用益物权
C.占有权
D.利用权
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1.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。请问地役权自何时设立?()A 登记时B 合同生效时C 支付费用时D 实际使用时

2.下列有关地役权的表述，正确的有哪些?（ ） A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物 C．地役权合同是要式合同 D．地役权设立采登记生效主义

3.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( )，自己的不动产为( )。A.需役地供役地 B.供役地需役地C.抵押地扣押地 D.用役地需役地

4.有关地役权的表述，不正确的有（ ）A． 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益B．不动产包括土地和建筑物C．地役权合同是要式合同D．地役权设立采登记生效主义

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  • 第1题：

    关于地役权，说法不正确的是（ ）。

    A.地役权是利用他人的不动产的一种权利
    B.设立地役权应当采用书面形式
    C.地役权是由法律直接规定的
    D.地役权是为了提高自己不动产的效益

    答案：C
    解析：
    地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的法律特征主要包括以下几个方面: ①地役权是利用他人的不动产的一种权利。相邻关系中也存在利用他人不动产的情况但是相邻关系是对不动产的作用做最低程度的调节，而地役权则是扩大对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值。②地役权是为了提高自己不动产的效益。地役权的设立， 需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提。③地役权是按照合同设立的。地役权合同是地役权人和供役地权利人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。设立地役权，当事人应当采取书面形式。相邻关系是直接由法律规定的，而地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定。

  • 第2题：

    地役权的特征包括（　　）。

    A.地役权可以动产为客体
    B.地役权具有从属性和不可分性
    C.地役权是按照合同设立的
    D.地役权是为了提高自己不动产的效益
    E.地役权是利用他人的不动产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括：①地役权是按照合同设立的；②地役权是利用他人的不动产的权利；③地役权是为了提高自己不动产的效益；④地役权具有从属性和不可分性。

  • 第3题：

    地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。下面关于地役权的表述正确的是( )。

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自地役权合同生效时设立
    E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P16页
    根据《物权法》的规定，地役权以利用他人土地为内容，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权;设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。

  • 第4题：

    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，这里所称他人的不动产为需役地，自己的不动产为供役地。

    A正确

    B错误


    B
    略

  • 第5题：

    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.

    • A、供役地
    • B、宅基地
    • C、国有土地
    • D、需役地

    正确答案:D

  • 第6题：

    地役权是传统民法（）中的一项重要权利，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

    • A、他物权
    • B、用益物权
    • C、担保权
    • D、所有权

    正确答案:B

  • 第7题：

    不属于地役权特征的是（）。

    • A、地役权以确保债务的履行为目的
    • B、地役权是按照合同设立的
    • C、地役权是为了提高自己不动产的效益
    • D、地役权是利用他人的不动产

    正确答案:A

  • 第8题：

    地役权的特征包括（）。

    • A、地役权具有从属性和不可分性
    • B、地役权是按照合同设立的
    • C、地役权是为了提高自己不动产的效益
    • D、地役权是利用他人的不动产
    • E、地役权是不转移标的物占有的物权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    地役权是传统民法（）中的一项重要权利，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
    A

    他物权

    B

    用益物权

    C

    担保权

    D

    所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，这里所称他人的不动产为需役地，自己的不动产为供役地。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地役权的特征包括（）。
    A

    地役权具有从属性和不可分性

    B

    地役权是按照合同设立的

    C

    地役权是为了提高自己不动产的效益

    D

    地役权是利用他人的不动产

    E

    地役权是不转移标的物占有的物权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    地役权的特征包括（　　）。

    A、地役权可以动产为客体
    B、地役权具有从属性和不可分性
    C、地役权是按照合同设立的
    D、地役权是为了提高自己不动产的效益
    E、地役权是利用他人的不动产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括：①地役权是按照合同设立的；②地役权是利用他人的不动产的权利；③地役权是为了提高自己不动产的效益；④地役权具有从属性和不可分性。

  • 第14题：

    地役权设立的主要目的是（　　）。

    A.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益
    B.利用他人的动产来提高自己不动产的效益
    C.利用他人的不动产来提高自己动产的效益
    D.利用他人的动产来提高自己动产的效益

    答案：A
    解析：
    利用他人的不动产来提高自己不动产的效益是地役权设立的主要目的。由此可知，地役权只能发生在不动产和不动产之间。

  • 第15题：

    根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。

    A.土地所有权
    B.土地处分权
    C.担保物权
    D.地役权

    答案：D
    解析：
    2020版教材P16页
    地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

  • 第16题：

    地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    地役权的法律特征主要包括（）。

    • A、地役权是按照合同设立的
    • B、地役权的主体是公民
    • C、地役权属于一种新型的用益物权
    • D、地役权是为了提高自己不动产的效益
    • E、地役权是利用他人的不动产的一种权利

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地处分权
    • C、担保物权
    • D、地役权

    正确答案:D

  • 第19题：

    地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

    • A、独立
    • B、国有
    • C、共有
    • D、集体

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    不属于地役权特征的是（）。
    A

    地役权以确保债务的履行为目的

    B

    地役权是按照合同设立的

    C

    地役权是为了提高自己不动产的效益

    D

    地役权是利用他人的不动产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地役权的法律特征主要包括（）。
    A

    地役权是按照合同设立的

    B

    地役权的主体是公民

    C

    地役权属于一种新型的用益物权

    D

    地役权是为了提高自己不动产的效益

    E

    地役权是利用他人的不动产的一种权利


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
    A

    土地所有权

    B

    土地处分权

    C

    担保物权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
    A

    独立

    B

    国有

    C

    共有

    D

    集体


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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