关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（　　）。A.三种权利的变更登记有日常性 B.三种权利的变更登记有个别性 C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记 D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

题目
关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（　　）。

A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
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1.关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立 B.他项权利可以根据法律规定设立 C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定 D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设 E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

2.下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。A.土地使用权的设定登记 B.集体土地所有权总登记 C.土地用途的变更登记 D.注销土地登记 E.土地他项权利的设定登记

3.下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行D、经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记E、填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

4.土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。A.划拨国有土地所有权变更登记 B.转让国有土地使用权变更登记 C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让 D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E.土地他项权利变更登记

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  • 第1题：

    土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更


    正确答案:错误

  • 第2题：

    以下（）属于变更土地登记的范畴。

    • A、土地使用权的设定登记
    • B、集体土地所有权总登记
    • C、土地用途的变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地他项权利的设定登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第3题：

    关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

    • A、土地所有权争议
    • B、土地他项权利争议
    • C、土地使用权争议
    • D、土地侵权纠纷

    正确答案:D

  • 第4题：

    根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

    • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
    • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
    • C、名称、地址和土地用途变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地总登记

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    关于土地权利，下列说法不正确的是（）。

    • A、从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
    • B、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
    • C、土地权利是社会最重要的财产权利之一
    • D、依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

    • A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
    • B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
    • C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权
    • D、土地他项权利的取得方式

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的

    B

    土地使用权出租期满，续签出租合同的

    C

    土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的

    D

    依法继承土地他项权利的


    正确答案： C
    解析： 其他选项的期限均为15日。

  • 第10题：

    多选题
    根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。
    A

    土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

    B

    土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

    C

    名称、地址和土地用途变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地总登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下（）属于变更土地登记的范畴。
    A

    土地使用权的设定登记

    B

    集体土地所有权总登记

    C

    土地用途的变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地他项权利的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。
    A

    以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后

    B

    变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

    C

    三种权利的变更登记有日常性

    D

    三种权利的变更登记有个别性


    正确答案： D
    解析： 变更登记发生在初始登记和设定登记之后。

  • 第13题：

    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

    • A、租赁国有土地使用权设定登记
    • B、租赁国有土地使用权变更登记
    • C、土地他项权利设定登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:B

  • 第14题：

    土地权属登记是指国家依法对（）的登记。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、国有土地使用权
    • E、土地他项权利

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

    • A、土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
    • B、土地使用权出租期满，续签出租合同的
    • C、土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
    • D、依法继承土地他项权利的

    正确答案:D

  • 第16题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    • E、土地他项权利变更登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。

    • A、以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后
    • B、变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
    • C、三种权利的变更登记有日常性
    • D、三种权利的变更登记有个别性

    正确答案:A

  • 第18题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。
    A

    租赁国有土地使用权设定登记

    B

    租赁国有土地使用权变更登记

    C

    土地他项权利设定登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    集体土地所有权及集体土地使用权变更登记

    E

    土地他项权利变更登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。
    A

    土地他项权利是在他人土地上享有的权利

    B

    土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记

    C

    土地他项权利依存于土地所有权、使用权

    D

    土地他项权利的取得方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。
    A

    土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更

    B

    土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准

    C

    土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

    D

    经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

    E

    填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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